дело № 2-996/2011 РЕШЕНИЕ 19 июля 2011 г. г. Жердевка Жердевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Власова А.В. при секретаре Мухортовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутафина Михаила Александровича к Кутафиной Ирине Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым домом, УСТАНОВИЛ: Кутафин М.А. обратился в суд с иском к Кутафиной И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом. В обоснование иска указано, что он собственник жилого дома по адресу <адрес>. Жилой дом приобретен в период брака и является совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Раздел жилого дома не произведен. После расторжения брака, около двух лет назад Кутафина И.В. поменяла дверные замки. Ключа у него нет, по этой причине он не может пользоваться жилым домом. На требования предоставить ключи от замков Кутафина И.В. отвечает отказом. Кутафин М.А. уточнид исковые требования просит суд возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании домом. Обязать ответчика выдать ему ключ от навесного замка на входной двери с улицы в веранду жилого дома, обязать выдать ключ от врезного замка на двери между верандой и холодной пристройкой, демонтировать врезной замок на двери между холодной пристройкой и жилой комнатой №. Истец Кутафин М.А. в суде иск поддержал, настаивает на его удовлетворении, поскольку является собственником жилого дома, имеет право пользоваться им. Ключей от дверных замков у него нет. Ответчица ключи добровольно не выдает, тем самым препятствует пользоваться домом. Мировое соглашение заключать не желает. Ответчик Кутафина И.В. в суде иск признает, согласна на заключение мирового соглашения, пояснив, что действительно препятствует Кутафину М.А. в пользовании жилым домом. Жилой дом является совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После расторжения брака, в конце ДД.ММ.ГГГГ, точной даты она не помнит, поменяла навесной замок на входной двери, установила врезной замок на двери из веранды в холодную пристройку, установила врезной замок на двери из холодной пристройки в жилую комнату. Ключи от замков она Кутафину М.А. не дает, по той причине, что он в жилом доме не живет. Живет в съемной квартире на <адрес>. Вещей Кутафина в доме нет. Приходит домой и требует ключи пьяный, скандалит. ДД.ММ.ГГГГ Кутафин М.А. сломал входную дверь. Ей пришлось обращаться в милицию. Проводилась проверка в возбуждении уголовного дела отказано. Не возражает передать Кутафину М.А. ключ от замка входной двери. Ключ от замка на входной двери из веранды в холодную пристройку. Ключа от дверного замка на двери из холодной пристройки в жилую комнату у нее нет. Замок использует как задвижку, для закрывания двери изнутри. Не возражает демонтировать данный замок. Выслушав стороны, допросив свидетелей, осмотрев и исследовав жилой дом и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Кутафин М.А. собственник жилого дома по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого реестра регистрации прав на л.д. 21. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из объяснений Кутафина М.А., Кутафиной И.В. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом приобретен супругами совместную собственность. По соглашению супругов жилой дом зарегистрирован на Кутафина М.А. Брак между Кутафиным М.А. и Кутафиной И.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением Мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о регистрации брака (л.д. 16), свидетельством о расторжении брака (л.д. 7). Раздел, совместно нажитого в период брака, жилого дома не произведен. В жилом доме зарегистрированы по месту жительства Кутафин М.А., Кутафина И.В. и их сын Кутафин Семен, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой (л.д. 33-35). В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ cобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе осмотра жилого дома установлено, что на входной двери с улицы в веранду жилого дома по <адрес> установлен навесной дверной замок «Апекс» (замок № 1). Замок исправен, закрывается на ключ. На входной двери из веранды в холодную пристройку установлен врезной дверной замок (замок №2), который закрывается и открывается с помощью ключа. Замки находятся в исправном состоянии, что продемонстрировала Кутафина И.В. На двери из холодной пристройки в жилую комнату № 1 установлен врезной дверной замок (замок № 3), который закрывается изнутри на задвижку. Кутафина И.В. пояснила, что ключа от данного замка у нее нет. Замок с помощью ключа не закрывается, используется как задвижка для запирания двери изнутри жилой комнату № 1. Снаружи (из холодной пристройки) замок №3 закрыть возможно, только с помощью ключа. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Как пояснил Кутафин М.А., он не может пользоваться жилым домом, поскольку у него нет ключей от всех трех дверных замков. Кутафина И.В. ключи от дверных замков ему не выдает. Когда Кутафина И.В. находится дома, она закрывается изнутри и не пускает его в дом. Кутафина И.В. не отрицает, что поменяла дверные замки. Ключи Кутафину М.А. не передает, поскольку он в жилом доме не живет. Брак расторгнут. Кутафин М.А. забрал свои вещи. Проживает с другой женщиной в съемной квартире по <адрес>. Приходит Кутафин М.А. за ключами пьяный, скандалит. Объяснения Кутафина М.А. и Кутафиной И.В. подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Кутафина И.В. создает Кутафину М.А. препятствия в пользовании домом. Не передает последнему ключи от дома. В действиях Кутафина М.А. отсутствует состав преступления. (л.д. 31). Свидетели ФИО6, ФИО5 в суде пояснили, что давно знают Кутафина М.А., работали вместе. У Кутафина М.А. в собственности имеется жилой дом по <адрес>. Приобретался жилой дом в период брака с Кутафиной И.В. После расторжения брака Кутафин М.А. не живет в доме, поскольку Кутафина И.В. поменяла дверные замки, ключи от которых Кутафину М.А. не выдает. Из-за этого ему проходится проживать у матери или снимать квартиру. Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что Кутафин М.А. ее сын. В период брака с Кутафиной И.В. приобретен жилой дом по пер. Проезжий, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сын расторг брак с Кутафиной И.В. После расторжения брака, точного времени она не помнит, он стал проживать у нее в д. Вторая Федоровка, <адрес>. Кутафина И.В. в это время поменяла входные замки на дверях, ключей от замков у сына нет. Кутафина И.В. ключи ему не выдает, в дом не пускает. Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что работает с Кутафиным М.А., проживает по соседству. Кутафин М.А. не проживает в своем доме по пер. Проезжий, <адрес>. В жилом доме проживает бывшая супруга Кутафина И.В. С какого времени Кутафин М.А. не проживает в доме, и по какой причине она не знает. Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку показания последовательны, не противоречат друг другу и не опровергаются письменными доказательствами по делу, а также объяснениями Кутафина М.А., Кутафиной И.В. Показания свидетелей подтверждают то обстоятельство, что Кутафина И.В. создает препятствия Кутафину М.А. в пользовании жилым домом по пер. Проезжий, <адрес>. Препятствие заключается в том, что Кутафина И.В. после расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ, точного времени она не помнит, поменяла навесной дверной замок (замок № 1) на входной двери, установила врезной дверной замок (замок №2) на входной двери из веранды в холодную пристройку жилого дома, стала закрывать замок на ключ, установила врезной дверной замок (замок № 3) на входную дверь из холодной пристройки в комнату № 1 жилого дома. Установлено, что ключи от замка № 1 и замка № 2 у Кутафина М.А. отсутствуют. Кутафина И.В. ключи Кутафину М.А. не передает, поскольку не желает, чтобы Кутафин М.А. пользовался жилым домом, тем самым препятствует собственнику в пользовании жилым помещением. Ключа от замка № 3 у Кутафина М.А. и Кутафиной И.В. нет, замок используется как задвижка и закрывается изнутри. Кутафина И.В. пояснила, что второй комплект ключей от замка № 1 и замка № 2 у нее имеется. Не возражает против того, чтобы замок № 3 был демонтирован. Доводы Кутафиной И.В. о том, что брак расторгнут, Кутафин М.А. в жилом доме не живет, забрал свои вещи, проживает в съемной квартире по <адрес>, приходит домой пьяный, скандалит суд не принимает, поскольку со стороны ответчика созданы препятствия собственнику в пользовании жилым домом, что противоречит закону. Иск Кутафина М.А. заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД РЕШИЛ: Обязать Кутафину Ирину Владимировну не чинить Кутафину Михаилу Александровичу препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Кутафину Ирину Владимировну передать Кутафину Михаилу Александровичу ключ от навесного замка № 1 на входной двери в веранду (литера а1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Кутафину Ирину Владимировну передать Кутафину Михаилу Александровичу ключ от внутреннего врезного замка № 2 на входной двери в холодную пристройку (литера а) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Кутафину Ирину Владимировну демонтировать врезной замок № 3 на входной двери в жилую комнату (литера А) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд. Мотивированное решение суда составлено 22 июля 2011 года. Председательствующий А.В. Власов
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ