Дело № 2-1377/2011 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре Касаткиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой Татьяны Анатольевны к Гудкову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гудкова Т.А. обратилась с иском в суд, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают вместе с ней дети: ФИО11, ФИО12 и ФИО13, а также зарегистрирован её бывший муж Гудков А.В. Брак с Гудковым А.В. расторгнут 12.05.2010г. Ответчик на протяжении двух лет по месту регистрации не проживает и затрат, связанных с содержанием квартиры, не несёт. Ввиду регистрации ответчика в квартире она вынуждена ежемесячно переплачивать коммунальные платежи, находясь в тяжёлом материальном положении, так как одна воспитывает троих детей. При этом также нарушаются её права как собственника квартиры, поскольку она не может в полной мере распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом.

В связи с тем, что ответчик с момента расторжения брака не является членом её семьи и каких-либо договорных обязательств между ними не существует, истец Гудкова Т.А. просит суд, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, признать Гудкова А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по Тамбовской области в Жердевском районе снять Гудкова А.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решением суда от 18 июля 2011 г. в удовлетворении иска отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 05.09.2011 г. названное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании истец Гудкова Т.А., уточняя предмет иска, пояснила, что не поддерживает требование о возложении на отделение УФМС обязанности снятия ответчика с регистрационного учёта. Требование о признании Гудкова А.В. утратившим право пользования квартирой просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что проживала в вышеуказанной квартире совместно с ответчиком с 2003г., зарегистрировалась по месту жительства в 2005 г. Ранее квартира принадлежала матери Гудкова А.В., которая впоследствии подарила эту квартиру Гудкову А.В. Затем Гудков А.В. добровольно подарил квартиру ей. При этом вопрос относительно проживания ответчика в квартире не возникал, так как в то время отношения между ними были нормальные. В дальнейшем начались проблемы в семейных отношениях, они расстались. Гудков А.В. ушёл жить к родителям. Однако продолжал приходить и скандалить, поэтому она была вынуждена установить другую дверь. Из-за скандалов со стороны ответчика она в настоящее время не может проживать в своей квартире, а наличие регистрации ответчика по месту жительства не позволяет квартиру продать.

Ответчик Гудков А.В. иск не признал, поскольку другого жилья не имеет, в настоящее время проживает у матери без регистрации по месту жительства. Квартиру он подарил Гудковой Т.А. добровольно, по своему желанию. При этом вопрос о праве его проживания не возникал, так как отношения с Гудковой Т.А. в то время были нормальные.

Представитель истца по доверенности Гудкова Т.И. иск также не признала. Пояснила, что после вступления её сына Гудкова А.В. в брак с истицей, она дала согласие на регистрацию Гудковой Т.А. по месту жительства в вышеуказанной квартире, собственником которой являлась. После этого Гудкова Т.А. стала добиваться, чтобы она подарила квартиру Гудкову А.В. Она оформила договор дарения. А потом сын подарил квартиру Гудковой Т.А., после чего последняя, добившись своей цели, расторгла брак. Другого жилья Гудков А.В. не имеет, проживает в настоящее время у неё, но регистрировать сына у себя она не желает.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тамбовской области (отделение в Жердевском районе) по доверенности Трухляева О.А. пояснила, что решение суда о признании утратившим право пользования квартирой будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. При этом материально-правовые основания, определяющие право проживания ответчика, не входят в компетенцию УФМС России.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Гудкова Т.А. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 07.08.2008 г., заключенного с Гудковым А.В. и удостоверенного нотариусом г.Жердевка и Жердевского района Скороходовой С.В. (л.д.10, 21).

Гудкову А.В. квартира принадлежала на основании договора дарения, заключенного с Гудковой Т.И. 14.09.2007 г. (л.д.33).

Сведений о признании названных договоров дарения недействительными ответчиком не предоставлено.

Таким образом, будучи собственником квартиры и заключив с Гудковой Т.А. договор дарения квартиры от 07.08.2008 г., Гудков А.В. реализовал свои полномочия собственника жилого помещения, распорядившись принадлежащим ему правом по своему усмотрению.

Брак между истцом и ответчиком прекращён 12.05.2010 г. на основании решения от 29.04.2010 г. мирового судьи Жердевского района о расторжении брака (л.д.9), после чего ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры Гудковой Т.А.

Правовые последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения определены ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Какого-либо соглашения относительно права проживания ответчика в квартире, принадлежащей Гудковой Т.А., после прекращения с ней семейных отношений не заключалось.

Вследствие изложенного, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования названной выше квартирой.

Требование о возложении на отделение УФМС России по Тамбовской области в Жердевском районе истец не поддерживает, поэтому данное требование судом не рассматривалось.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является для органов УФМС России основанием для снятия Гудкова А.В. с регистрационного учёта по месту жительства, согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в действующей редакции).

Доводы ответчика и его представителя не содержат предусмотренных законом оснований для сохранения за Гудковым А.В. права пользования жилым помещением и не могут быть приняты судом, поскольку требования истца вытекают из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В связи с этим юридически значимым обстоятельством для разрешения возникшего спора является факт прекращения семейных отношений между сторонами.

Данный факт установлен материалами дела, ответчиком не оспаривается. Иные обстоятельства правового значения в данном случае не имеют.

Учитывая, что у Гудкова А.В. в настоящее время отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (л.д.50-51) и имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает возможным, исходя из ч.4 ст.31 ЖК РФ, сохранить за ответчиком право пользования квартирой, принадлежащей Гудковой Т.А., на срок 3 месяца, то есть до 12.01.2012 г.

По истечении данного срока право Гудкова А.В. на пользование указанной квартирой прекращается, если иное не будет установлено соглашением между ним и Гудковой Т.А.

При отсутствии такого соглашения, орган УФМС России осуществляет снятие Гудкова А.В. с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гудкова Андрея Владимировича утратившим право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты> с 12 января 2012 г.

Копию решения направить в отделение УФМС России по Тамбовской области в Жердевском районе.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева