Дело № 2-1412-2011

«22» ноября 2011г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего районного судьи Овчинникова Е.В.

при секретаре Ивановой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Нины Николаевны к администрации г. Жердевки о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась Иванова Н.Н. к администрации г. Жердевки о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которая при жизни согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила у Насонова С.И. дом по адресу <адрес>.

После смерти матери истица приняла наследство матери этот дом и переоформила его на себя согласно свидетельства о гос. регистрации права от 14.09.2011 года.

Земельный участок, на котором находится дом истицы, ее матери продан не был, он остался в собственности Насонова С.И. согласно свидетельства о праве собственности на землю № 2826 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Насонов С.И. умер. После его смерти остались наследники ФИО2 по завещанию на 3/4 доли наследства и ФИО3 на имущество ФИО6 по закону на 1/4 долю его наследства, которые вступили в наследство на его квартиру, земельный участок по адресу <адрес> указанные выше наследники на себя не переоформили, потому что не знали, что этот участок принадлежит их отцу, Насонову С.И.

Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, где расположен <адрес>.

Суд считает, что для решения вопроса, связанного с переходом права собственности этого земельного участка от одного собственника к другому необходимо соблюсти внесудебный порядок урегулирования спора, поскольку переход права собственности на домовладение не влечет за собой автоматический переход права собственности к другому лицу на земельный участок, где расположено это домовладение.

Согласно ст. 222 п. 1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В данном случае истице необходимо решать вопрос о переходе ей права собственности на земельный участок под её домом в администрации <адрес> или с наследниками Насонова С.И., которыми являются Долгова Анна Михайловна на 3/4 доли наследства по завещанию прож. по адресу <адрес> дочь Насонова Наталья Сергеевна наследница по закону на 1/4 долю наследства прож. по адресу <адрес>, поскольку передача имущества от одного собственника этого имущества к другому лицу не входит в компетенцию суда, если этот собственник владеет имуществом на законных основаниях.

Поэтому заявление Ивановой Н.Н. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 221 п. 1, 223, 224 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Ивановой Нины Николаевны о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней через суд вынесший его.

Председательствующий Овчинников Е.В.