о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

дело № 2-205/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 г. г. Жердевка, Тамбовская область

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.

при секретаре Мухортовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова Сергея Львовича к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Моргунов С.Л. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что он с супругой Моргуновой Н.В. проживает в квартире №9 в <адрес>-В по <адрес> на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Не может заключить с администрацией договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации жилья, поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

Истец Моргунов С.Л. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Федоровой О.В.

Представитель истца Федорова О.В. в суде поддержала иск, настаивает на его удовлетворении по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации <адрес> Клепиков И.С. в суде пояснил, что не возражает по существу иска.

Третье лицо Моргунова Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащем образом, согласна с исковыми требованиями о приватизации жилья на одного супруга.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Моргунову С.Л. выдан ордер №209 на занятие квартиры № 9, в <адрес>-В, по <адрес> (л.д.6).

В данной квартире истец проживает вместе с супругой Моргуновой Н.В., что подтверждается договором (л.д.7-8), выпиской из домовой книги (л.д.9).

Согласно сообщения администрации <адрес> спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила с Моргуновым С.Л. договор социального найма жилого помещения квартиры № 9, в <адрес>-В, по <адрес> (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Моргунов С.Л. в собственности жилья не имеет, правом приватизации не пользовался (л.д.22).

Согласно технического паспорта квартира № 9, в <адрес>-В, по <адрес> соответствует требованиям жилого помещения (л.д.23-24).

Представитель ответчика Клепиков И.С. в суде пояснил, что препятствие для передачи жилья в собственность Моргунова С.Л. является отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного иск Моргунова С.Л. заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Моргуновым Сергеем Львовичем право собственности на квартиру № 9, общей площадью 58,10 кв.м., жилой площадью 39,40 кв.м., расположенную в доме № 2-В, по <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.В. Власов