дело № 2-184/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Жердевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Власова А.В.
при секретаре Мухортовой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрачёва Александра Никифоровича к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Добрачёвой Надежде Анатольевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Добрачёв А.Н. обратился в суд с иском к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Добрачёвой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что он с супругой Добрачёвой проживает на условиях договора социального найма в квартире <данные изъяты> в <адрес>. Квартира была выделена его семье для проживания в <данные изъяты> г. колхозом «Знамя Ильича» Жердевского района, правопреемником которого впоследствии стал СПК «Знамя Ильича», который после завершения процедуры банкротства был ликвидирован, жилой фонд был передан в муниципальную собственность.
Просит признать право собственности на квартиру, поскольку право муниципальной собственности за администрацией Вязовского сельсовета не зарегистрировано. В собственности приватизированного жилья не имеет. Супруга согласна на передачу квартиру в его собственность.
Истец Добрачёв А.Н. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Блиновой О.В.
Представитель истца Блинова О.В. в суде иск поддержала, настаивает на его удовлетворении, поскольку семья Добрачёвых занимает квартиру на условиях социального найма, на основании чего Добрачёв А.Н. имеет право получить данную квартиру в собственность.
Ответчик Добрачёва Н.А. в судебном заседании иск признала, пояснив, что с супругом достигнуто соглашение, по которому квартира при приватизации передается в его собственность.
Представитель ответчика администрации Вязовского сельсовета Тафинцева О.В. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении против удовлетворения иска не возражает.
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца и представителя ответчика администрации Вязовского сельсовета.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Добрачёв А.Н. и его супруга Добрачёва Н.А. проживают в квартире <данные изъяты> в <адрес>. Квартира была выделена его семье для проживания в <данные изъяты> г. колхозом «Знамя Ильича» Жердевского района, правопреемником которого впоследствии стал СПК «Знамя Ильича», который после завершения процедуры банкротства был ликвидирован.
Жилищный фонд был передан в муниципальную собственность администрации Вязовского сельсовета Жердевского района. Семья Добрачёва А.Н. занимает квартиру на условиях договора социального найма. Договор о бесплатной передаче квартиру в собственность заключен быть не может, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано. Данные обстоятельства, подтверждаются архивными справками о том, что прежний собственник жилья ликвидирован (л.д. 10,11). Справками администрации Вязовского сельсовета, в которых указано, что квартира передана в муниципальную собственность сельсовета (л.д. 12). Выпиской из похозяйственной книги, согласно которой в квартире проживают Добрачёв А.Н. и его супруга Добрачёва Н.А. (л.д. 13). Справкой ГУПТИ, согласно которой Добрачёв А.Н. право приватизации жилья не использовал (л.д. 14).
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира соответствует требованиям жилого помещения, в связи с чем может быть приватизирована (л.д.8-9).
Ответчик Добрачёва Н.А. согласно на передачу квартиры в собственность супругу. Админисрация Вязовского сельсовета по существу иска не возражает.
На основании изложенного иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Добрачёвым Александром Никифоровичем право собственности на квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>), расположенную в доме № <данные изъяты> по <адрес> в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2012.
Пред се да тель ст вую щий А.В. Власов