РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 г. г. Жердевка, Тамбовской области
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Мухортовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабиной Елены Николаевны к Струкову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жабина Е.Н. обратилась в суд с иском к Струкову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на отделение УФМС по Тамбовской области в Жердевском районе по снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование иска Жабина Е.Н. указала, что квартира № <данные изъяты> в <адрес>-<данные изъяты> по <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти отца Струкова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества с другим наследником по закону родным братом Струковым Ю.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Струков Ю.Н. был зарегистрирован по месту жительства в квартире отца, однако фактически там не проживает с <данные изъяты> г. Проживает в жилом доме по адресу <адрес><данные изъяты> <адрес>.
Поскольку ответчик отказывается добровольно обратиться в УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета, просит признать Струкова Ю.Н. утратившим право пользования квартирой.
После смерти отца она в квартире не проживает, проживает в жилом доме по адресу <адрес>-<данные изъяты> <адрес>, где и зарегистрирована по месту жительства. Квартиру для проживания Струкову Ю.Н. не предоставляла.
Истец Жабина Е.Н. на подготовке дела к судебному разбирательству уточнила иск, уменьшила исковые требования в части возложения обязанности по снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Жабина Е.Н. в суде настаивает на удовлетворении иска, поскольку Струков утратил права на жилое помещение. После смерти собственника квартиры отца Струкова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ со Струковым Ю.Н. достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, по которому квартира перешла к ней в собственность. Она ответчику жилье в пользование как члену семьи не предоставляла. Струков более 18 лет в квартире добровольно не проживает, имеет другое жилье, а именно жилой дом по адресу <адрес>-<данные изъяты> <адрес>.
Ответчик Струков Ю.Н. в суде исковые требования признал, поскольку действительно не проживает в квартире № <данные изъяты> в <адрес>-<данные изъяты> по <адрес>. Проживает в жилом доме по <адрес>-Г, <адрес>. Данный жилой дом он построил в <данные изъяты> г., однако право собственности не зарегистрировал и прописаться в нем не может.
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Жабина Е.Н. собственник квартиры № <данные изъяты> в <адрес>-<данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, между Жабиной Е.Н. и родным братом Струковым Ю.Н. (л.д. 4,5).
По данному соглашению наследственное имущество добровольно разделено между наследниками, спорная квартира передана в собственность Жабиной Е.Н.
Ответчик Струков Ю.Н. иск признает, поскольку в квартире не проживает, проживает в жилом доме по <адрес>-<данные изъяты> <адрес>.
Не может зарегистрироваться по месту жительства, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 данной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Струкову Ю.Н. квартира для проживания была предоставлена как члену семьи прежним собственником отцом Струковым Н.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездного пользования.
В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 2 ст. 700 ГК РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.
Струков Ю.Н. при жизни отца добровольно перестал проживать и пользоваться квартирой, поскольку в 1999 г. построил жилой дом, в котором проживает до настоящего времени.
Согласно данных технического паспорта жилой дом по <адрес><данные изъяты>, <адрес> строительством завершен и пригоден для проживания. В техническом паспорте владельцем указан Струков Ю.Н. (л.д. 33-36). Струков Ю.Н. в суде пояснил, что он построил данный жилой дом, право собственности не зарегистрировано, по этой причине он не может в нем зарегистрироваться.
Таким образом Струков Ю.Н. отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением и утратил право пользования квартирой.
После смерти отца Струкова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ его сын Струков Ю.Н. наследник принявший наследство по закону достиг соглашения с другим наследником родной сестрой Жабиной Е.Н. о разделе наследственного имущества по которому квартира № <данные изъяты> по <адрес>-<данные изъяты> <адрес> перешла в собственность Жабиной Е.Н. (л.д. 4, 4 (об)-5, 6). Жабина Е.Н. зарегистрировала право собственности на жилье (л.д. 6).
Жабина Е.Н. в спорной квартире не проживает и как собственник квартиры жилье родному брату Струкову Ю.Н. в пользование не предоставляла, следовательно у Струкова Ю.Н. право пользования квартирой после перехода права собственности не возникло. После раздела наследственного имущества Струков Ю.Н. добровольно достиг соглашение с Жабиной Е.Н., по которому он передал квартиру в ее собственность. Право собственности Струкова Ю.Н. на квартиру прекращено.
Свидетель Носиков А.Т. в суде показал о том, что проживает по соседству с квартирой № <данные изъяты> в <адрес>-<данные изъяты> по <адрес>. Жабина Е.Н., после смерти отца Струкова Н.И. наследовала вместе со Струковым Ю.Н. данную квартиру. После смерти отца ни Жабина, ни Струков в квартире не проживают.
Струков еще при жизни отца перестал проживать в квартире. Проживает в своем жилом доме. После смерти родителей Жабина оставила у него ключ от входной двери в квартиру. Струков об этом знал, но к нему с требованиями передать ключ от квартиры не обращался. Жабина ему не говорила о том, чтобы он не давал Струкову ключ от входной двери. За время, которое, ключ от входной двери был у него, Жабина входную дверь и дверной замок не меняла.
Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами суд приходит к тому, что между Жабиной Е.Н. и Струковым Ю.Н. соглашение о пользовании квартирой не заключалось. Струков к ней с такими требованиями не обращался, поскольку квартира была передана Жабиной при разделе наследственного имущества. Струков при жизни отца перестал пользоваться квартирой, стал проживать в своем жилом доме.
На основании изложенного суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жабиной Елены Николаевны к Струкову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Струкова Юрия Николаевича признать утратившим право пользования квартирой № <данные изъяты> расположенной в жилом многоквартирном доме № <данные изъяты>, по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2012 г.
Председательствующий А.В. Власов