РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Жердевка Тамбовской области 30 мая 2012г. Жердевский районный суд в составе: председательствующего судьи Кобозева Е.В., при секретаре Гришаевой Е.А., с участием сторон: истца Воробьева Михаила Алексеевича. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Михаила Алексеевича к Администрации г. Жердевка о признании право собственности на домовладение и прилегающий земельный участок, УСТАНОВИЛ: С иском в суд обратился Воробьев М.А. к Администрации г. Жердевка о признании право собственности на домовладение и прилегающий земельный участок. В обоснование своего искового заявления указал, что в 1975 году он начал постройку дома по <адрес> и в 1990 году строительство дома и всех надворных построек закончил. В городском отделе г. Жердевка, и в коммунальном хозяйстве получил регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационное удостоверение прилагается. Постановлением администрации г. Жердевка за № от ДД.ММ.ГГГГ была узаконена земля, т.е. часть земельного участка домовладения <адрес> общей площадью <данные изъяты> была передана в пользу домовладения <адрес> и закреплена этим же постановлением за домовладением <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> В марте месяце 2012 года обратился в нотариальную контору города Жердевки по вопросу написания завещания на своего сына Воробьева Михаила Михайловича домовладения и земельного участка. Сотрудник нотариальной конторы попросил изготовить и предоставить им техническую документацию на домовладение и выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Указанные документы после изготовления были предоставлены в нотариальную контору. В нотариальной конторе разъяснили, что необходимо зарегистрировать в государственной регистрационной службе право собственности на дом и земельной участок. 19.04.2012г. он обратился в регистрационную службу по вопросу регистрации собственности. Сотрудник приняв документы обнаружил, что в предоставленной технической документации на дом указана самовольная постройка сан узла, площадью <данные изъяты> Кроме этого в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией г. Жердевки конкретно не указано за кем именно из собственников закреплена земля площадью <данные изъяты> В постановлении указано, что земля закреплена за домовладением, а не за конкретным лицом. После чего было разъяснено, что необходимо через суд признать право собственности на земельный участок и право собственности на построенный дом. Ответчиком по иску он указывает Администрацию г. Жердевка по той причине, что была допущена ошибка в принятии решения, постановление администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого дом и земельный участок расположены на территории подведомственной городу Жердевка. В связи с этим просит суд признать за Воробьевым Михаилом Алексеевичем право собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> состоящее из жилого помещения площадью <данные изъяты> жилого помещения площадью <данные изъяты> холодной пристройки площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> летней кухни, площадью <данные изъяты> холодной пристройки, площадью <данные изъяты> санузла, площадью <данные изъяты> гаража., площадью <данные изъяты> сарая, площадью <данные изъяты> общей стоимостью. <данные изъяты> земельного участка под домом, площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> В судебном заседании Воробьев М.А. настаивает на удовлетворении иска по тем же основаниям. Представитель Администрации г. Жердевка в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика л.д. 23-24. Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Материалами дела установлено следующее. На основании Решения Жердевского городского Совета народных депутатов Жердевского района № от ДД.ММ.ГГГГ за Воробьевым М.А. признано право личной собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, построенное в 1975г. – л.д. 10. После чего выдано регистрационное удостоверение – л.д.11. Постановлением Администрации г. Жердевка от ДД.ММ.ГГГГ № за домовладением <адрес> закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждено свидетельством на право собственноти на землю и кадастровым паспортом земельного участка л.д. 13-14. Согласно технического паспорта на жилой дом, в доме выявлена самовольная постройка санузла. Таким образом, требования Воробьева М.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД РЕШИЛ: Признать право собственности за Воробьевым Михаилом Алексеевичем на дом <адрес> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> состоящий из прихожей площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> санузла площадью <данные изъяты> холодной пристройки площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> а так же расположенные рядом с домом летнюю кухню, площадью <данные изъяты> сарая площадью <данные изъяты> гаража площадью <данные изъяты> Признать право собственности за Воробьевым Михаилом Алексеевичем на земельный участок кадастровый номер № расположенный <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского Областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 4.06.2012г. Председательствующий Е.В.Кобозев