Дело №2-553/12 г

Именем Российской Федерации

6 сентября 2012 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд Тамбовской области

в составе: председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Касаткиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой Натальи Минсагировны к администрации г.Жердевки о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ахмедова Н.М. обратилась с иском в суд, указывая, что в 2000 г. администрацией г.Жердевка ей была предоставлена для проживания комната № (ранее был №) в <адрес>. 14.12.2010 г. заключен договор социального найма жилого помещения. Указанное жильё является для неё единственным, и она желает приобрести комнату в собственность в порядке приватизации. С этой целью в июне 2012 г. она обратилась в администрацию г.Жердевки, однако в безвозмездной передаче комнаты в собственность ей было отказано, поскольку данная комната в реестре объектов муниципального имущества г.Жердевка не значится.

В судебном заседании Ахмедова Н.М. заявленное требование поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация г.Жердевки просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д.22).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21.12.1993 г. (с изменениями от 25.10.1995 г.)) разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (пункт 4).

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации г.Жердевка от 22.08.2000 г. № 504 Ахмедовой Н.М. предоставлена комната № в доме (общежитии) № по <адрес>, в которой она зарегистрирована по месту жительства 17.11.2000 г. и в настоящее время проживает одна (л.д.8, 15, 16). Постановлением администрации г.Жердевки от 01.12.2009 г. № 135 номер комнаты изменён на № 13 (л.д.12-14). 14.12.2010 г. с Ахмедовой Н.М. заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (л.д.6-7). Комната является изолированным жилым помещением (л.д.27-28).

Приватизированного жилья в домах государственной и муниципальной собственности в г.Жердевка и Жердевском районе Ахмедова Н.М. не имеет, право на приватизацию ею не использовано (л.д.12).

Согласно сообщению администрации г.Жердевки, комната № в <адрес> в реестре объектов муниципального имущества <адрес>, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности, не значится (л.д.10).

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку несоблюдение соответствующими лицами и организациями норм закона о передаче жилых помещений в муниципальную собственность и отсутствие в настоящее время собственника у данного жилого помещения не может влиять на возможность реализации истицей права на приватизацию жилья.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ахмедовой Натальей Минсагировной право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №).

Копию решения направить в Жердевский отдел Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: И.А.Лебедева