Дело № 2-148/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
с участием:
представителя истца Теплинского Д.Н.
представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска – Путятина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 08 апреля 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Никульшина Олега Анатольевича
к
администрации города-курорта Железноводска
о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Истец Никульшин О.А. в 2009 году на земельном участке в районе ул. Ленина, 69 г. Железноводска построил нежилое здание литер «Р», площадью 21,4 кв.м., в том числе полезной 16,7 кв.м. В данном помещении располагается офисное помещение и помещение вспомогательного характера. Функциональное значение объекта – консультационно-информационный центр.
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании представитель истца Теплинский Д.Н. поддержал требования искового заявления Никульшина О.А. в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города-курорта Железноводска, Путятин А.А. не возражал против удовлетворения искового заявления.
Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд находит иск Никульшина О.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец самовольно произвел постройку нежилого здания, что подтверждается объяснениями сторон, техническим паспортом на нежилое строение и экспертным заключением ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение «Судебная экспертиза».
Из заключения экспертизы о состоянии постройки, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Ленина, 69, выполненного ООО «Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение «Судебная экспертиза» следует, что выполненные работы по возведению постройки литер «Р» соответствуют строительным нормам и правилам.
Данным заключением признано, что все несущие и ограждающие конструкции находятся в надежном и работоспособном состоянии, не представляют угрозу жизни и здоровью окружающим людям.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ
решил:
Исковое заявление Никульшина Олега Анатольевича к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за Никульшиным Олегом Анатольевичем право собственности на самовольную постройку – нежилое здание, общей площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Ленина, 69.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко