Дело № 2-203/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи - Гараничевой И.П.
при секретаре - Погребняк И.Н.
с участием:
истца - Михеенко А.А. и его представителя адвоката Доржиновой Т.И., действующей по ордеру,
ответчика – Мартыновой Т.Т., действующей в своих интересах и как законного представителя несовершеннолетних Михеенко А.А., Мартыновой А.В.,
ответчика Михеенко А.А.,
рассмотрев 14 апреля 2010 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело
по иску Михеенко А.А. к Мартыновой Т.Т., Михеенко А.А., Мартыновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и выходом из договора социального найма,
установил:
Михеенко Андрей Александрович является нанимателем квартиры № 13, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Семашко, 11.
Являясь нанимателем жилого помещения, Михеенко А.А. обратился в суд с иском к Мартыновой Т.Т., несовершеннолетним Михеенко А.А., Мартыновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом и выходом из договора социального найма.
Свои исковые требования мотивировал тем, что проживает в спорной квартире с 1991 года после родственного обмена с бабушкой. В квартиру он заселился один, затем женился и прописал в квартире жену – Михеенко (ныне Мартынову) Татьяну Тарасовну. Вместе с ним в настоящее время проживает его нынешняя жена – Гайворонская К.А., а ответчица по делу – Мартынова Т.Т. является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут в 1995 году, Михеенко А.А. является его сыном, который после расторжения брака стал проживать с матерью, а Мартынова А.В., 2005 года рождения является дочерью ответчицы и к нему никакого отношения не имеет. Еще до официального расторжения брака в 1992 году их семья распалась, его бывшая жена вышла замуж и поменяла фамилию на Мартынову, с тех пор в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, свои вещи вывезла, но с регистрационного учета не снялась. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, поскольку выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
На основании изложенного и ч.3 ст.83,70 ЖК РФ, просит суд признать Мартынову Т.Т., несовершеннолетних Михеенко А.А. и Мартынову А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 13 дома 11 по улице Семашко города Железноводска, в связи с их добровольным выездом в другое место жительства и выходом из договора социального найма.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имел.
Ответчик Мартынова Т.Т., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Михеенко А.А. и Мартыновой А.В., исковые требования Михеенко А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением признала, однако, пояснила, что не хотела бы, чтобы ее дети были сняты с регистрационного учета по указанному адресу, так как в настоящее время она проживает с мужем и детьми в ст.Архонской в р.Северная Осетия-Алания на квартире, которую они снимают, в связи с чем детей ей прописать некуда.
Ответчик Михеенко А.А. исковые требования Михеенко А.А. признал и пояснил, что после развода родителей он все время проживал и проживает с матерью, в настоящее время в р.Северная Осетия- Алания в ст.Архонской, где он учится в училище.
Третьи лица – Администрация города-курорта Железноводска, сектор по опеке и попечительству отдела социального развития и работы с молодежью, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями п. 3,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон по иску, исследовав материалы гражданского дела и инвентарного дела, а также представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Как бесспорно установлено в судебном заседании, и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, Михеенко Андрей Александрович является нанимателем однокомнатной квартиры № 13, расположенной в доме № 11 по улице Семашко города Железноводска, что подтверждается обменным ордером, лицевым счетом № 5893, актом МУП «Жилищный комбинат».
В указанной квартире истец зарегистрирован с 19.03.1991 года.
Согласно справки Администрации города-курорта Железноводска в указанной квартире зарегистрированы: Мартынова Татьяна Тарасовна, 18.03.1975 года рождения с 03.01.1992 года, Михеенко Александр Андреевич, 19.09.1992 года рождения с 27.09.2006 года и Мартынова Ангелина Викторовна, 19.04.2005 года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН № 535584, брак между Михеенко Андреем Александровичем и Михеенко Татьяной Тарасовной прекращен 19.12.1995 года на основании решения суда о расторжении брака от 10.11.1995 года, о чем отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа СК по г. Железноводску составлена актовая запись № 268 от 19.12.1995 года.
Согласно справке директора МОУ общеобразовательное учреждение основная общеобразовательная школа № 1 Михеенко Александр Андреевич, 19.09.1992 года рождения обучался в школе с 01.06.2002 года по 30.06.2003 года, выбыл в ст.Архонскую республики Северная Осетия-Алания 30.06.2003 года.
Как установлено в судебном заседании Мартынова (Михеенко) Татьяна Тарасовна, 18.03.1975 года рождения, была зарегистрирована в квартире, как жена истца. С момента расторжения брака между Михеенко А.А. и Мартыновой Т.Т. ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, их вещей и имущества в квартире не имеется, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время не обращались, расходов по содержанию жилья не несли и не несут, компенсацию понесенных расходов истцу не производили. 02.10.1999 года ответчица зарегистрировала брак с Мартыновым Виктором Владимировичем и в настоящее время проживает с ним и несовершеннолетними ответчиками по адресу: р.Северная Осетия-Алания, ст.Архонская, улица Пасынкова, 93, где несовершеннолетний Михеенко А.А. учится в училище, что подтверждается как их пояснениями в судебном заседании, так и письменными доказательствами и бесспорно свидетельствует о том, что ответчики добровольно переехали на другое место жительства, не заинтересованы в использовании жилого помещения по прямому назначению для постоянного проживания.
Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств и анализа действий ответчиков.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Учитывая изложенное, а также то, что Мартынова Т.Т. в добровольном порядке выехала из указанного жилого помещения, расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору, подтвердив в судебном заседании факт непроживания в спорной квартире и невыполнения обязательств по содержанию жилья, судом принято признание иска ответчиком в этой части, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчики по месту регистрации жительства фактически не проживают, жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался, как на основания своих требований, а ответчиками, в условиях состязательности процесса, представленные истцом доказательства не опровергнуты.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Мартынову Татьяну Тарасовну, Михеенко Александра Андреевича и Мартынову Ангелину Викторовну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 13, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Семашко, 11.
Данное решение является основанием для Железноводского отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю к снятию Мартыновой Татьяны Тарасовны, 18.03.1975 года рождения, Михеенко Александра Андреевича, 19.09.1992 года рождения и Мартыновой Ангелины Викторовны, 19.04.2005 года рождения с регистрационного учета по адресу: город Железноводск, улица Семашко, 11 квартира 13.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья И.П. Гараничева