Дело № 2-82/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи - Гараничевой И.П.,
при секретаре - Погребняк И.Н.
с участием:
истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - Селютиной Л.Е.,
ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску - Селютина В.Н.,
рассмотрев 30 марта 2010 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело
по иску Селютиной Л.Е. к Администрации города-курорта Железноводска, Селютину В.Н. о признании права собственности на гараж и земельный участок, включении имущества в наследственную массу и встречному иску Селютина В.Н. к Селютиной Л.Е., Администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности в ? доле на гараж и земельный участок в порядке наследования,
установил:
С. являлся владельцем гаража Номер обезличен, расположенного в районе жилых домов Номер обезличен по ... города Железноводска.
Дата обезличена года С. умер.
Селютина Л.Е., являясь супругой С. обратилась в суд с иском к Администрации города-курорта Железноводска, Селютину В.Н. о признании права собственности на гараж и земельный участок, включении гаража и земельного участка в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что состояла в зарегистрированном браке с С. с Дата обезличена года. Приказом Номер обезличенП от Дата обезличена года мужу ... было разрешено строительство гаража по ... города Железноводска, который они совместно выстроили. Дата обезличена года муж умер и не успел оформить гараж в собственность. Данный гараж является их совместной собственностью, в связи с чем она имеет право на ? часть гаража, как супруга в соотвествии со ст.33-39 СК РФ и на вторую его половину, как наследница первой очереди. Дата обезличена года она получила кадастровый паспорт на земельный участок под гаражом, постановлением главы администрации города-курорта железноводска разрешено использование земельного участка под гараж Номер обезличен в районе жилых домов Номер обезличен по ... города Железноводска. Ответчик Селютин В.Н. является ее сыном и наследником на часть гаража, но ввиду его малой доли на наследство не претендует.
На основании изложенного и ст.20, 1142 ГК РФ, ст.33-39 СК РФ просит суд признать за ней право собственности на ? часть гаража Номер обезличен, расположенного в районе жилых домов Номер обезличен по ... города Железноводска, как за пережившей супругой, включить ? часть гаража в состав наследственного имущества, признать за ней право собственности на вторую ? часть гаража в порядке наследования, признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом.
В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком Селютиным В.Н. по тому же предмету иска и по тем же основаниям заявлены встречные исковые требования к Селютиной Л.Е., Администрации города-курорта Железноводска о признании за ним права собственности на ? часть гаража и ? часть земельного участка по праву наследования.
Свои требования мотивирует тем, что является сыном С. и имеет право на ? часть гаража и ? часть земельного участка под гаражом, то есть на половину от наследственного имущества отца, как наследник первой очереди, других наследников кроме него и матери нет, завещания отец не оставил. Указанные в исковом заявлении матери доводы о том, что он на наследство не претендует, не соответствуют действительности. После смерти отца он также обратился в нотариальную контору и принял часть наследства отца в виде части квартиры.
В судебном заседании истец по первоначальному иску Селютина Л.Е. поддержала заявленные требования, пояснив, что фактически наследство своего мужа приняла, так как в установленный срок подала заявление нотариусу и приняла часть наследства в виде части квартиры и денежных вкладов, в удовлетворении встречного иска Селютина В.Н. не возражала.
Ответчик по первоначальному иску Селютин В.Н. в судебном заседании просил исковые требования Селютиной Л.Е. удовлетворить частично, его встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном иске. Других оснований не имел.
Представитель ответчика – Администрации города-курорта Железноводска, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований Селютиной Л.Е. в полном объеме и ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус Железноводского нотариального округа Петкевич Г.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, об отложении судебного заседания не просила.
Свидетель Р. в судебном заседании подтвердила факт принадлежности гаража Номер обезличен, расположенного в районе домов Номер обезличен по ... города Железноводска С., как работнику винсовхоза «Машук», и пояснила, что жители микрорайона, являясь работниками ... в 1985 году на выделенном администрацией совхоза по согласованию с администрацией города земельном участке построили гаражи и сараи для личного использования, а в настоящее время столкнулись с проблемой их регистрации. В настоящее время часть гаражей уже зарегистрирована в установленном законом порядке, документы для регистрации права собственности на гараж Номер обезличен готовились и С., но свое право он оформить не успел, так как умер, в связи с чем этим стала заниматься его супруга Селютина Л.Е.
С учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения по иску сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами в условиях состязательности процесса, письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или управление наследственным имуществом).
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как бесспорно установлено в судебном заседании и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истица по первоначальному иску Селютина Лидия Ефимовна, родившаяся Дата обезличена года в селе ... Воронежской области, являлась супругой умершего С., что подтверждается свидетельством о браке П-ДН Номер обезличен, выданным Дата обезличена года ... бюро Загса Новоселицкого района Ставропольского края, а истец по встречному иску С. Владимир Николаевич, родившийся Дата обезличена года в городе Ставрополе является его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ДШ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года бюро Загса города Ставрополя, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти П-ДН Номер обезличен от Дата обезличенагода, С. умер Дата обезличена года в поселке Иноземцево города Железноводска Ставропольского края, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследниками имущества С. в 1/2 доле являются его супруга Селютина Лидия Ефимовна и его сын С. Владимир Николаевич.
Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Железноводска и прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады.
Заявлениями от Селютиной Л.Е. и Селютина В.Н., имеющимися в наследственном деле, подтверждается, что Селютина Л.Е. и Селютин В.Н. приняли наследство, открывшееся после смерти С..
Таким образом, установлено, что Селютина Л.Е. и Селютин В.Н. приняли наследство С., а гараж Номер обезличен, расположенный в районе домов Номер обезличен по ... города Железноводска и земельный участок под гаражом, являющиеся общим имуществом супругов Селютиной Л.Е. и С. не были включены в наследственную массу, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец по первоначальному иску и истец по встречному иску в обоснование своих требований ссылаются на одни и те же, исследованные в судебном заседании письменные доказательства, а именно:
-приказ Виноградарского совхоза «Машук» от Дата обезличена года Номер обезличенП «О выделении земельных участок», согласно которому жильцам улицы Ивановской с Номер обезличен по Номер обезличен в связи со строительством микрорайона в районе улицы Ивановской Номер обезличен и далее, а также другим работникам винсовхоза, проживающим рядом с ... выделены земельные участки под строительство сараев и гаражей в пределах 0,35 квадратных метра;
-протокол Номер обезличен расширенного заседания профкома и администрации винсовхоза «Машук» от Дата обезличена года, согласно которому постановлено удовлетворить ходатайство администрации о выделении мест под строительство гаражей и сараев работникам совхоза;
-копию трудовой книжки С., согласно которой С. с Дата обезличена года по Дата обезличена года работал в винсовхозе «Машук»;
-протокол Номер обезличен общего собрания жильцов домов микрорайона по ... с Номер обезличен по Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому были уточнены списки жителей микрорайона, имеющих гаражи и сараи;
- постановление главы администрации города курорта Железноводска Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении разрешений на изменение вида разрешенного использования земельных участок», согласно которому предоставлено разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: ..., поселок Иноземцево, район жилых домов Номер обезличен по ..., гараж Номер обезличен, разрешенное использование – для размещения индивидуального гаража;
- заключение о техническом состоянии конструкций гаража Номер обезличен в поселке Иноземцево города Железноводска Ставропольского края от 2007 года, согласно которому заказчиком обследования технического состояния гаража являлся С., гараж может эксплуатироваться по назначению, как нежилое строение, не влияющее на окружающую среду и не угрожающее жизни и здоровью людей;
- план объекта недвижимости от Дата обезличена года, согласно которому по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, район улицы ... имеется гараж Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен;
- акт Номер обезличен от Дата обезличена года об оказании С. услуг по топосъемке для подготовки проекта границ земельного участка гаража Номер обезличен;
-договор на оказание платных услуг от Дата обезличена года согласно которому С., проживающий по адресу: город Железноводск, ... квартира 4 заказал в МУП «Железноводское архпроектбюро» проведение работ по топосъемке для подготовки проекта границ земельного участка гаража Номер обезличен;
- кадастровый паспорт земельного участка по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ..., район жилых домов Номер обезличен гараж Номер обезличен, площадью 28+/-2 квадратных метра, который имеет кадастровый номер Номер обезличен
Таким образом, бесспорно установлено, что у С. имелись все основания для регистрации права собственности на гараж Номер обезличен и земельный участок под гаражом, приобретенные им в период брака с Селютиной Л.Е., в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но данным правом он не успел воспользоваться. Указанное обстоятельство не может являться препятствием для включения ? части указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти С.
Факт принадлежности спорного недвижимого имущества умершему С. подтвержден как представленными в условиях состязательности процесса письменными доказательствами, так и доводами, указанными истцом по первоначальному иску и истцом по встречному иску, пояснениями свидетеля Р., данными в ходе разбирательства дела.
Однако, отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.
Проанализировав и оценив представленные истцом доказательства, суд установил, что Селютина Л.Е. и Селютин В.Н. по существу после смерти С. приняли наследственное имущество, так как приняли все меры к сохранению наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, но реализовать свое право на приобретение гаража Номер обезличен и земельного участка под ним в установленном законом порядке не могут.
Как бесспорно установлено в судебном заседании, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным признать вышеуказанное имущество наследственным и признать право собственности на него, открывшееся после смерти С.
При оценке доказательств, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного, ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.
В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст.56 ГПК РФ, ответчиками как по первоначальному иску, так и по встречному иску не представлено суду бесспорных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а представителем ответчика – Администрации города-курорта Железноводска по существу признаны исковые требования Селютиной Л.Е. в полном объеме.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
С учетом изложенных обстоятельств дела, суд считает, что заявленные истцом Селютиной Л.Е. требования о признании за ней права собственности на ? часть гаража Номер обезличен и ? часть земельного участка под ним, как за пережившей супругой, а также ее исковые требования о включении ? части гаража Номер обезличен в состав наследственного имущества умершего С., основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
С учетом прав наследников Селютиной Л.Е. и Селютина В.Н. на указанное наследственное имущество, суд считает исковые требования Селютина В.Н. о признании за ним права собственности на ? часть гаража Номер обезличен и ? часть земельного участка под ним подлежащими удовлетворению, определив доли наследников, как равные: по ? доли в праве собственности на гараж и земельный участок каждому.
С учетом изложенного, а также с учетом признания иска Селютина В.Н. ответчиком по встречному иску Селютиной Л.Е. суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Селютиной Л.Е. о признании за ней права собственности на вторую ? часть гаража и признании за ней права собственности на земельный участок под гаражом - отказать.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Селютиной Лидией Ефимовной право собственности на ? долю в праве совместной собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: город Железноводск поселок Иноземцево, ..., район домов Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер 26 : Номер обезличен, как за пережившей супругой.
Включить в состав наследственного имущества ? часть гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: город Железноводск поселок Иноземцево, ..., район домов Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен и ? часть земельного участка под гаражом площадью 28+/-2 квадратных метра, кадастровый номер Номер обезличен.
Признать за Селютиной Лидией Ефимовной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: город Железноводск поселок Иноземцево, ..., район домов Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер 26 : Номер обезличен и право собственности на 1/4 часть земельного участка под гаражом площадью 28+/-2 квадратных метра, кадастровый номер Номер обезличен в порядке наследования.
Признать за Селютиным Владимиром Николаевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: город Железноводск ..., ..., район домов Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, инвентарный номер Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен и право собственности на 1/4 часть земельного участка под гаражом площадью 28+/-2 квадратных метра, кадастровый номер Номер обезличен в порядке наследования.
В удовлетворении остальной части исковых требований Селютиной Л.Е. отказать.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: город Железноводск поселок Иноземцево, ..., район домов Номер обезличен, площадью 23,6 квадратных метра с подвалом площадью 23,4 квадратных метра, кадастровый номер Номер обезличен и права общей долевой собственности на земельный участок под гаражом площадью 28+/-2 квадратных метра, кадастровый номер Номер обезличен за Селютиной Лидией Ефимовной – 3/4 долей в праве и Селютиным Владимиром Николаевичем – 1/4 доля в праве.
Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий
судья И.П.Гараничева