№ 2-65/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Железноводского городского суда Ставропольского края Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
истца Халайчевой А.А.,
представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска Дубицкой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 января 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по иску Халайчевой Аллы Александровны
к
администрации города-курорта Железноводска
о переводе из нежилого помещения в жилое помещение,
установил:
Халайчевой А.А. и ее сыну Х. на основании протокола Номер обезличен совместного заседания администрации и профкома ... от Дата обезличена года была предоставлена комната Номер обезличен по адресу: г. Железноводск, ..., общей площадью 34, 1 кв.м., жилой 24,0 кв.м., в которой они проживают в настоящее время.
По данным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Железноводский филиал комната Номер обезличен по ... в г. Железноводске значится подсобным помещением.
Халайчева А.А. обратилась в администрацию города-курорта Железноводска с просьбой о переводе нежилого помещения в жилое помещение, однако, в этом ей отказано за не предоставлением документов, перечень которых определен пунктом 2 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ.
Истец Халайчева А.А. считает, что действиями администрации города-курорта Железноводска нарушаются ее жилищные права с учетом того, что данное помещение было предоставлено ей и членам ее семьи для проживания, перепланировок и переустройств она не осуществляла, просит суд перевести помещение Номер обезличен по ... в г. Железноводске из нежилого в жилое помещение.
Представитель ответчика, администрации города-курорта Железноводска Дубицкая А.А. иск признала и пояснила, что администрация не отказывала истцу в переводе нежилого помещения в жилое помещение, а лишь потребовала представление документов, перечень которых определен пунктом 2 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ, чтобы обосновать принимаемое решение.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СК в г. Пятигорске» Номер обезличен от Дата обезличена года помещение Номер обезличен в общежитии по адресу: г. Железноводск, ... отвечает требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.
16 ноября 2009 года администрацией города – курорта Железноводска в лице отдела городского хозяйства заключён с Халайчевой А.А. договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истице передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Железноводске, то есть спорное помещение.
Оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Халайчевой А.А. о переводе нежилого помещения в жилое помещение не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 22, 23 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Перевести нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по адресу: г. Железноводск, ..., в жилое помещение, общей площадью 16,6, в состав которой входят: комната, площадью 11,8 кв.м., санузел, площадью 2,3 кв.м., кухня 2, 5 кв.м.
Решение суда о переводе нежилого помещения в жилое помещение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в технические документы на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Судья Г.Д. Волошенко