Дело № 2-116/10
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
(заочное)
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
Председательствующего судьи Супруновой А.Д.
при секретаре Архиповой Т.Г.
с участием:
истца Шатиловой Е.В.
помощника прокурора г. Железноводска Маршалкина Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 февраля 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению
Шатиловой Е.В.
к
Гнатенко Л.И.
об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении
установил:
Шатилова Е.В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: город Железноводск, ул. Ленина, дом Номер обезличен на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26 января 2010 года.
Ответчик Гнатенко Л.И. является братом Шатиловой Е.В., и имеет в собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: город Железноводск, ул. Ленина, дом Номер обезличен. Однако, без согласия собственника самоуправно занимает квартиру Номер обезличен, принадлежащую Шатиловой Е.В.
Шатилова Е.В. обратилась в суд с иском к Гнатенко Л.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении. В исковом заявлении она указала, что право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в г. Железноводске по ул. Ленина, ... получила по наследству после смерти ее матери Гнатенко, которая при жизни составила завещание в ее пользу.
Не получив согласие Шатиловой Е.В., ответчик вселился в ее квартиру и освобождать ее добровольно отказывается.
После оформления наследственных прав истица вновь предложила ответчику добровольно выселиться из ее квартиры. Однако, ответчик вновь ответил отказом.
Истица Шатилова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит, квартира Номер обезличен, расположенная по ул. Ленина ... г.Железноводска. Право собственности подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о праве собственности. Указанная квартира после смерти ее матери ..., умершей 23 декабря 2008 года, перешла в порядке наследования к истице. Право истицы на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
В квартире проживает без законных оснований ответчик Гнатенко Л.И., который является родным братом истицы, однако права собственности и права владения квартирой не имеет.
Ранее ответчик Гнатенко Л.И. проживал в указанной квартире с согласия умершей матери ... в качестве члена ее семьи, при этом ответчик имеет в собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по ул. Ленина, ... г.Железноводска.
Истица просит выселить ответчика Гнатенко Л.И. из спорной квартиры, поскольку собственнику данное жилое помещение необходимо для личного пользования. Истица намерена вселиться и проживать в указанном квартире. Она пыталась разрешить спор мирным путем, однако ответчик отказывается в добровольном порядке выселиться из квартиры, в связи с чем просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Ответчик Гнатенко Л.И. извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания гражданского дела в суд не явился, об уважительности не явки в судебное заседание суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела в суд не представил. Суд принимает во внимание, что ответчик извещенный о месте и времени судебного разбирательства, по последнему известному месту жительства, обязан в соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Гнатенко Л.И.
Прокурор Маршалкин Д.С. полагал, что требования истицы о выселении подлежат удовлетворению, поскольку Гнатенко Л.И. проживает в квартире без законных оснований: он не является наследником Гнатенко и не является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем подлежит выселению, так как собственнику квартиры жилье необходимо для личного пользования.
Выслушав истицу Шатилову Е.В., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Судом установлено, что истице Шатилову Е.В. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен, расположенная по адресу г. Железноводск ул. ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности от 26 января 2010 года серии Номер обезличен.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру пользуются им для личного проживания и проживания членов семьи. Они вправе вселить в квартиру других граждан, а так же сдавать его внаем на условиях и в порядке установленном законом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В условиях состязательности гражданского процесса в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования. При этом, суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Железноводск, ул.Ленина, ..., ... до 2010 года являлась Гнатенко Л.И., после смерти которой наследником ее имущества по завещанию явилась Шатилова Е.В., которая вступила в права наследования и зарегистрировала права собственности на него в установленном законом порядке
Из пояснений истицы следует, что ответчик не является членом семьи истицы. Кроме этого, он имеет в собственности жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную в г. Железноводске по ул. Ленина, .... данное обстоятельство подтверждается материалами гражданского дела.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Гнатенко Л.И. подлежит выселению, поскольку он не является членом семьи Шатиловой Е.В., в связи с чем, при смене собственника квартиры, он утратили свое право пользования ею.
Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, приходит к заключению, что исковые требования Шатиловой Е.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении Гнатенко Л.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке установленном законодательством владеть, пользоваться и распоряжаться им, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные и иные права и свободы граждан.
С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к заключению, что на момент рассмотрения и разрешения спора между сторонами не имеется федерального закона, который бы ограничивал права собственника квартиры истца Шатиловой Е.В. и удовлетворение заявленных исковых требований по защите прав собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой не приведет к нарушению жилищных и иных прав и законных интересов ответчика Гнатенко Л.И.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и по оплате государственной пошлины.
Как следует из материалов дела, истицей была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Поскольку исковые требования истицы удовлетворяются полностью, с ответчика Гнатенко Л.И. подлежит взысканию в пользу Шатиловой Е.В. государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 293 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 192-198 ГПК РФ суд
решил:
Выселить Гнатенко Л.И. из жилого помещения – квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, ....
Обязать Гнатенко Л.И. не чинить препятствия в пользовании Шатиловой Е.В. жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, ....
Взыскать с Гнатенко Л.И. в пользу Шатиловой Е.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Железноводский городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Председательствующий,
судья А.Д. Супрунова