№ 2-126/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
с участием:
истца Месхия Л.К.
представителя ответчика Роева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Месхия Людмилы Константиновны
к
Шипилову Александру Юрьевичу
о признании утратившим право на проживание, снятии с регистрационного учета,
установил:
Месхия Л.К. является нанимателем квартиры № 100, дома № 3 по ул. 50 лет Октября, в поселке Иноземцево города Железноводска Ставропольского края, в которой проживает с детьми: Месхия Т.Р., Месхия Р.Р. и братом Параскевовым Ф.К. На указанной жилой площади значится зарегистрированным с 24 июля 1999 года по месту жительства ответчик Шипилов А.Ю., который в 2002 году уехал в Московскую область на заработки.
В данное жилое помещение истица вселена на основании решения исполнительного комитета Железноводского городского Совета народных депутатов от 21 января 1975 года.
Месхия Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Шипилову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета ввиду того, что ответчик длительное время, более восьми лет не проживает в квартире, выехал из неё добровольно, забрав свои вещи, не производит оплату жилого помещения и коммунальные услуги.
В судебном заседании Месхия Л.К. поддержала требования искового заявления в полном объеме и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик обеспечен жильём, проживать в квартире после отъезда в 2002 году, не намеревался.
Представитель ответчика Роев С.В. исковые требования не признал, при этом пояснил, что его доверитель Шипилов А.Ю. в спорной квартире не проживает временно, в связи с работой в другом населенном пункте в Московской области, в п. Иноземцево он приезжает регулярно, о чем свидетельствуют письменные документы. В частности, в августе 2008 года ответчик сдавал медицинские анализы в г. Пятигорске. В июне 2004 года ему выдан диплом об окончании Пятигорского аграрного колледжа. Согласно записям в трудовой книжке Шипилов с июля 2001 года по август 2003 года работал сторожем в ЗАО «Обувьторг-декант» в городе Пятигорске сторожем. В декабре 2009 года он отправлял своей матери Шипиловой Л.К., умершей 12 декабря 2009 года, которая до своей смерти проживала с истицей по делу, деньги в сумме 50 000 руб., которые предназначались на оплату за квартиру коммунальных услуг. Допуская, что Шипилов А.Ю. имеет в собственности жилые помещения по месту его временного жительства в Московской области в городе Мытищи и в городе Железноводске, полагает, что он не утратил права пользования спорным жилым помещением.
Допрошенные свидетели со стороны истицы Топычканова Г.Д., Рехтина Н.Ю., подтвердили, что Шипилов А.Ю. не проживает на спорной жилой площади более восьми лет, видели его за все это время несколько раз, последний раз он приезжал на похороны матери в декабре 2009 года, вещей его в квартире не имеется.
Свидетели со стороны ответчика - Шипилов Ю.А., Попов С.Н., Базикало Л.П. также показали, что Шипилов А.Ю. уехал из посёлка Иноземцево в Московскую область более 8 лет.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как а основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Из представленного, истицей, налогового уведомления на уплату налога на имущество за 2009 год следует, что ответчик Шипилов А.Ю. является собственником квартиры, расположенной в городе Мытищи, по ул. Индустриальной, 7, корпус 3, кв. 211.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 марта 2010 года у ответчика Шипилова А.Ю. в собственности имеется квартира № 422-423, дома № 9, по улице 50 лет Октября, в поселке Иноземцево города Железноводска Ставропольского края.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Шипилов А.Ю. не проживает в спорной квартире в течение 8 лет, выехал в другое место жительства добровольно, в настоящее время проживает в Московской области в городе Мытищи, где он в настоящее время работает и проживает в жилом помещении на правах собственника, оплату за проживание в спорной квартире и коммунальные услуги не производит, иных расходов на содержание жилья не несет.
Суду не представлено доказательств тому, что ответчик отсутствует в спорном жилом помещении вынуждено, что его выезд носит добровольный вынужденный характер, ввиду конфликтных ситуаций с истцом, в связи работой, обучением или лечением.
Анализ представленных обстоятельств даёт основания суду для вывода о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в силу чего, находит иск Месхия Л.К. о признании ответчика Шепилова А.Ю. утратившим право на жилое помещение подлежащим удовлетворению.
Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Месхия Людмилы Константиновны к Шипилову Александру Юрьевичу о признании утратившим право на проживание, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Шипилова Александра Юрьевича, родившегося 05 мая 1973 года в городе Пятигорске Ставропольского края - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, улица 50 лет Октября, 3, квартира 100.
Данное решение является основанием для снятия Шипилова А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Судья Г.Д. Волошенко