Дело № 2-439/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края РФ
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.,
с участием:
истца Сысолятина А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Сысолятина Анатолия Дмитриевича
к
Шкурупий Ольге Анатольевне
об устранении препятствий в пользовании домовладением,
установил:
Сысолятин А.Д. является собственником 5/6 доли домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, ... 1/6 доли домовладения и земельного участка по указанному адресу принадлежит Шкурупий О.А.
Истец пользуется в домовладении комнатой № 3 и занимает часть кухни, остальные помещения ответчик Шкурупий О.А. использует как производственный цех по пошиву женской одежды.
Сысолятин А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Шкурупий О.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением, просит суд обязать ответчика убрать из его жилых помещений станки, агрегаты и сооружения по пошиву одежды, привести помещения в прежнее состояние и использовать их по назначению.
В судебном заседании истец Сысолятин А.Д. просил обязать ответчика не использовать жилые помещение для изготовления швейных изделий, так как он пожилой человек и работа швейных машин создаёт ему неудобства и беспокойства.
Ответчик Шкурупий О.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска Сысолятина А.Д.
Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд находит иск Сысолятина А.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 253 ГПК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом в спорном домовладении Шкурупий О.А. занимает несколько помещений, в которых стоят швейные машинки для пошива женской одежды. Соглашения между Шкурупий О.А. и Сысолятиным А.Д. о том, чтобы ответчик занимала данные помещения под цех, не имеется.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Руководствуясь ст. 17 ЖК РФ, ст. ст. 253, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Сысолятина Анатолия Дмитриевича к Шкурупий Ольге Анатольевне об устранении препятствий в пользовании домовладением – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании домовладением Номер обезличен по улице ... в поселке Иноземцево города Железноводска, обязав ответчика Шкурупий Ольгу Анатольевну не использовать жилые помещения домовладения Номер обезличен по ул. Советской в посёлке Иноземцево города Железноводска для пошива одежды с использованием станков, агрегатов и сооружений.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий судья Г.Д. Волошенко