Дело № 2-432/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего, судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Сирица Е.В.
с участием:
представителя истца В.,
ответчика Игаева А.М.
представителя ответчика Шихахмедова Р.К. - Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Наили Илячевны
к
Ахатовой Елене Ильиничне, Шихахмедову Руслану Кабачевичу, Игаеву Алексею Михайловичу
об определении порядка пользования домовладением,
установил:
Рамазанова Н.И. является собственником 1/8 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, ..., на основании договора дарения Номер обезличен от 28 декабря 1994 года.
Ответчики Ахатова Е.И., Шихахмедов Р.К., Игаев А.М. также являются сособственниками указанного домовладения и земельного участка в разных долях: Ахатовой Е.И. принадлежит - 3/8 доли на основании договора купли-продажи Номер обезличен от 09 июня 2000 года, Шихахмедову Р.К. – 3/8 доли, на основании договора дарения от 01 ноября 2006 года и Игаеву – 1/8 доли, на основании договора дарения от 17 июля 2008 года.
Распоряжением руководителя администрации города Железноводска Номер обезличенр от 16 мая 2000 года за домовладением, расположенным по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, ... закреплен земельный участок, площадью 1724 кв.м. и разделен между совладельцами домовладения по сложившемуся порядку фактического пользования землей.
Истец Рамазанова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахатовой Е.И., Шихахмедову Р.К., Игаеву А.М. об определении порядка пользования домовладением, в котором просит выделить ей в пользование помещения: в литере «а2» комнату Номер обезличен, площадью 9,7 кв.м., в литере «А1» комнату Номер обезличен, площадью 10,7 кв.м., расположенные в домовладении Номер обезличен по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, ....
В судебном заседании представитель истца Рамазановой Н.И. - В. поддержал требования искового заявления в полном объеме и просил его удовлетворить, при этом пояснил, что по сложившемуся порядку, Рамазанова пользуется указанными помещениями, спора по этому поводу у неё с ответчиками не было.
Ответчик Игаев А.М. возражал против удовлетворения иска Рамазановой Н.И. по тому основанию, что истица в случае удовлетворения иска будет обращаться в суд с другими требованиями, при этом Игаев пояснил, что претензий к Рамазановой по поводу пользования указанными в иске помещениями не имеет, на них не претендует.
Представитель ответчика Шихахмедова Р.К.- Д. пояснила, что её доверитель не возражает против выделения в пользование Рамазановой помещений, указанных ею в уточнённых исковых требованиях.
Представитель управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Ахатова Е.И., в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав представителя истца, представителя Шихахмедова Р.К. – Д., ответчика Игаева А.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Рамазановой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Письменных возражений от ответчиков по делу против выделения в пользование истцу Рамазановой Н.И. указанных жилых помещений не поступило.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Рамазановой Наили Илячевны к Ахатовой Елене Ильиничне, Шихахмедову Руслану Кабачевичу, Игаеву Алексею Михайловичу об определении порядка пользования домовладением – удовлетворить.
Выделить в пользование Рамазановой Наили Илячевны помещения: в литере «а2» комнату, площадью 9,7 кв.м., в литере «А1» комнату, площадью 10,7 кв.м., расположенные в домовладении Номер обезличен по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко