Дело № 2-394/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
с участием:
истца Аврамец С.П.,
представителя ответчика Доржиновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июля 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Аврамца Сергея Петровича
к
Байрамову Зираддину Фахраддин оглы
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Аврамец С.П. является собственником домовладения Номер обезличен, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, ....
На указанной жилой площади значатся зарегистрированным по месту жительства ответчик Байрамов З.Ф.
Аврамец С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Байрамову З.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением ввиду того, что ответчик не проживал и не проживает в домовладении, его местонахождение не известно.
В судебном заседании Аврамец С.П. поддержал требования искового заявления в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчики Байрамов З.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен по месту регистрации. На основании определения суда от 15 июня 2010 года ему назначен представитель, адвокат Доржинова Т.И..
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Доржинова Т.И. полагала возможным вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аврамца С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Частью 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что ответчик собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истца не является, в силу чего, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
Данный факт подтверждён показаниями свидетелей П. и С.
Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Аврамца Сергея Петровича к Байрамову Зираддину Фахраддин оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Байрамова Зираддина Фахраддин оглы, родившегося Дата обезличена года в городе ... Азербайджанской ССР, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, ....
Данное решение является основанием для снятия Байрамова З.Ф.о. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко