Дело №2-392/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
представителя истца Д.
представителя ответчика адвоката Урусовой Х.Х.
рассмотрев 22 июня 2010 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело по иску
Симоновой Светланы Владимировны
к
Симонову Валерию Геннадьевичу
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Основным квартиронанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улицы Ленина в городе Железноводске является Симонова С.В., истица по данному делу. Данная квартира является муниципальной собственностью города-курорта Железноводска. Кроме нее, в данной квартире значатся зарегистрированными: С., дочь истицы, и Симонов В.Г., бывший супруг истицы, ответчик по данному делу.
Симонова С.В. обратилась в суд с иском к Симонову В.Г. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительство, утверждая, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке и проживала совместно с ним и дочерью в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улицы Ленина в городе Железноводске.
Ее брак с ответчиком расторгнут 17.05.2002 года. Ответчик уехал от нее в неизвестном направлении, место его нахождения ей неизвестно. С регистрационного учета по квартире Симонов В.Г. не снялся, никаких соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось.
Регистрация ответчика по квартире ставит ее в тяжелое материальное положение, так как приходится оплачивать и его долю коммунальных платежей на протяжении более 8 лет. Материальной помощи ответчик не оказывал и не оказывает.
В судебном заседании представитель истицы Д., заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство ответчика неизвестно.
Адвокат Урусова Х.Х., действующая по определению Железноводского городского суда в интересах ответчика, просила иск рассмотреть в соответствии с законом.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели супруги К. и Л. показали, что они знают истицу и её бывшего мужа более десяти лет. Они дружили семьями. В 2002 году Симоновы расторгли брак, после чего Симонов В.Г. выехал из Железноводска и больше они его не видели
Из лицевого счета спорной квартиры явствует, что ответственным квартиронанимателем спорной квартиры является Симонова С.В., истица по данному делу. В спорной квартире также значатся зарегистрированными С., дочь истицы, и Симонов В.Г., бывший супруг истицы, ответчик по данному делу.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 03.06.2002 года, брак между Симоновой С.В. и Симоновым В.Г. прекращен 17.05.2002 года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Железноводска.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании ответчик Симонов В.Г. не проживает в спорной квартире около восьми лет, что свидетельствует о том, что ответчик обеспечен жильем. С этого времени он не исполняет обязанности нанимателя, а именно не платит за жилье и коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателей и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при рассмотрении данного спора, возможно применить аналогию закона ч.3 ст. 83 ЖК РФ, которая регулирует сходные отношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу и не являющемуся собственником.
Действиями ответчика истице создаются препятствия в пользовании квартирой. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, не может приватизировать квартиру и распорядиться квартирой по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи с его доказанностью.
Руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Симоновой Светланы Владимировны к Симонову Валерию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Симонова Валерия Геннадьевича, 1978 года рождения, утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Ленина в городе Железноводске Ставропольского края.
Решение является основанием для снятия Симонова Валерия Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Ленина, ..., квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий,судья М.И. Саматов