Дело №2-452/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
истца Нестеренко Н.Т.
представителя истца Ш.
представителя ответчиков адвоката Доржиновой Т.И.
рассмотрев 8 июля 2010 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело по иску
Нестеренко Николая Тимофеевича
к
Нестеренко Валентине Ивановне, Нестеренко Ивану Николаевичу, Нестеренко Елене Николаевне
о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Основным квартиронанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улицы Пушкина в поселке Иноземцево города Железноводска является Нестеренко Н.Т., истец по данному делу. Кроме него, в данной квартире значатся зарегистрированными ответчики по данному делу: его сын Нестеренко И.Н., дочь Нестеренко Е.Н. и Нестеренко В.И., бывшая супруга истца.
Нестеренко Н.Т. обратился в суд с иском к Нестеренко И.Н., Нестеренко Е.Н. и Нестеренко В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, утверждая, что с 25 февраля 2004 года ответчики добровольно выехали из квартиры, ориентировочно проживают в Норвегии, точный адрес проживания ему неизвестен.
Регистрация ответчиков по квартире ставит его в тяжелое материальное положение, так как приходится оплачивать и их долю коммунальных платежей на протяжении более 6 лет.
В судебном заседании истец и его представитель Ш., заявленные требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, место жительство ответчиков неизвестно.
Адвокат Доржинова Т.И., действующая по определению Железноводского городского суда в интересах ответчиков, просила иск рассмотреть в соответствии с законом.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель Н. показал, что в феврале 2004 года он вместе с матерью, братом и сестрой уехали на жительство в Норвегию. В 2008 году он вернулся, а мама с братом и сестрой остались. Связь с ними потеряна, они сменили прежнее место жительство.
Из лицевого счета спорной квартиры явствует, что ответственным квартиронанимателем спорной квартиры является Нестеренко Н.Т., истец по данному делу.
Согласно адресных справок в спорной квартире также значатся зарегистрированными Нестеренко И.Н., Нестеренко Е.Н. и Нестеренко В.И., ответчики по данному делу.
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен от 13.10.2004, брак между Нестеренко Н.Т. и Нестеренко В.И. прекращен 28.09.2004 года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Железноводска.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании ответчики Нестеренко В.И., Нестеренко И.Н., Нестеренко Е.Н. не проживают в спорной квартире около шести лет, что свидетельствует о том, что ответчики обеспечены жильем. С этого времени они не исполняет обязанности нанимателя, а именно не платят за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателей и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при рассмотрении данного спора, возможно применить аналогию закона ч.3 ст. 83 ЖК РФ, которая регулирует сходные отношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу и не являющемуся собственником.
Действиями ответчиков истцу создаются препятствия в пользовании квартирой. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, не может приватизировать квартиру и распорядиться квартирой по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи с его доказанностью.
Руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Нестеренко Николая Тимофеевича к Нестеренко Валентине Ивановне, Нестеренко Ивану Николаевичу, Нестеренко Елене Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать: Нестеренко Валентину Ивановну; Нестеренко Ивана Николаевича; Нестеренко Елену Николаевну, утратившими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Пушкина в поселке Иноземцево города Железноводска Ставропольского края.
Решение является основанием для снятия Нестеренко Валентины Ивановны, Нестеренко Ивана Николаевича, Нестеренко Елены Николаевны с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Пушкина, ..., квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский суд в течение десяти дней.
Председательствующий,судья М.И. Саматов