№ 2-495/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гараничевой И.П.,
при секретаре Погребняк И.Н.
с участием:
истца Принь И.Т.
рассмотрев 09 августа 2010 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело по иску
Принь И.Т.
к
Васину В.А.
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: город Железноводск, улица Ленина, ... принадлежит на праве собственности Принь И.Т. на основании справки председателя ЖСК «Дружба» о полной выплате балансовой стоимости квартиры, зарегистрированной в БТИ города Железноводска 22.01.1992 года.
Являясь сособственником указанной квартиры, Принь И.Т. обратилась в суд с иском к Васину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что в 1989 году она зарегистрировала в своей квартире мужа своей дочери Васина В.А., однако фактически дочь с мужем в квартиру не вселялись и проживали по адресу: город Железноводск, ... Затем их семья распалась, они расторгли брак. В настоящее время у Васина В.А. другая семья, с которой он проживает в городе Пятигорске. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, членом ее семьи не является, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, никаких соглашений о порядке пользования и сохранения за ним жилья с ним не заключалось.
На основании изложенного и ст.31 ЖК РФ, просит суд признать Васина В.А., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имела.
Ответчик Васин В.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в ходе досудебной подготовки исковые требования признал в полном объеме, обратившись к суду с соответствующим заявлением.
Третьи лица – Принь Г.Т., Янкин Д.В., УФМС по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями п.3,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.
Свидетели Л., Б. в судебном заседании подтвердили, что Васин В.А. в квартире Принь И.Т. никогда не проживал.
Выслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и инвентарного дела, а также представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как бесспорно установлено в судебном заседании, и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Ленина, ..., принадлежит на праве собственности Принь И.Т., что подтверждается справкой жилищно-строительного кооператива «Дружба» о полной выплате стоимости квартиры, зарегистрированной в БТИ города Железноводска 22 января 1992 года.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Принь И.Т., Принь Г.Т., Янкин Д.В., что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге, сведениями о регистрации по месту жительства, указанными в паспортах указанных лиц.
Согласно адресной справки отдела УФМС по СК в городе Железноводске - Васин В.А., Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Ленина, ....
Согласно свидетельству о расторжении брака IНомер обезличен, брак между Васиным В.А. и Васиной М.Г. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака от 13 мая 1998 года отделом ЗАГСа администрации города Железноводска произведена запись Номер обезличен.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Васин В.А., Дата обезличена года рождения, был зарегистрирован в квартире истца с 15.11.1989 года, как муж дочери истицы, с согласия собственника квартиры, что сторонами по делу не оспаривается. С момента заключения брака и после его расторжения ответчик в квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время не обращался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес и не несет, компенсацию понесенных расходов, собственнику не производит.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истица, будучи собственником квартиры, ограничена в своих правах регистрацией места жительства ответчика, который членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в квартире и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, лишает собственника возможности распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого дома, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчика. Данные расходы ответчиком не компенсируются и она лишена возможности возместить свои затраты в связи с отсутствием ответчика, уклонением от исполнения равных с собственником не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию квартиры. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своего права.
Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие его личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по указанному адресу. Отсутствие у ответчика соответствующих намерений по поводу спорного жилого дома подтверждается его выездом фактически на другое постоянное место жительства.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчик по месту регистрации жительства фактически не проживает, жилым помещением для проживания не пользуется, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные истцом доказательства не опровергнуты.
С учетом изложенных обстоятельств и признания иска ответчиком, суд находит исковые требования Принь И.Т. к Васину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Принь И.Т. к Васину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Васина В.А., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по улице Ленина города Железноводска Ставропольского края.
Данное решение является основанием для Железноводского отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю к снятию Васина В.А., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой через Железноводский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
судья И.П. Гараничева