Дело № 2-633/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края РФ
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.,
с участием:
истца Репиной В.Н.,
представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска Путятина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Репиной В.И.
к
администрации города-курорта Железноводска
о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
установил:
20 октября 2009 года умер отец истца – Репин Н.И. После его смерти открылось наследство в виде гаража Номер обезличен, общей площадью 93,4 кв.м., расположенного по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен. Гараж принадлежал Репину Н.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 февраля 2009 года.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию собственником указанного гаража стала истица Репина В.Н., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июня 2010 года.
17 октября 2009 года между Репиным Н.И. и управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края заключен договор купли-продажи земельного участка Номер обезличен, согласно условиям которого, администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края продала, а Репин Н.И. купил в собственность земельный участок, площадью 76,0 кв.м. для использования индивидуального гаража, однако зарегистрировать своё право собственности в установленном порядке не успел в связи со смертью 20 октября 2009 года.
Согласно завещанию Репина Н.И., все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, он завещал своей дочери – Репиной В.Н.
Репина В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти отца наследства в виде земельного участка, однако, в связи с тем, что ее отец при жизни не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, нотариус рекомендовала обратиться в суд.
Репина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска, о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец поддержала требования искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска Путятин А.А. возражал против удовлетворения искового заявления по тем основаниям, что отсутствует заявление Репина Н.А. на регистрацию земельного участка, площадью 76,0 кв.м., расположенного по адресу: город Железноводск, ГСК Номер обезличен, в отдел государственной регистрации прав на объекты недвижимости города Железноводска и туристско-рекреационной особой экономической зоны Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Также данный участок находится в пределах особо охраняемой природной территории, а данные земельные участки ограничиваются в обороте.
Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд находит иск Репиной В.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в соответствии с постановлением администрации города-курорта Железноводска от 30 сентября 2009 года Номер обезличен Репину Н.И. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен, гараж Номер обезличен, площадью 76,0 кв.м., имеющий кадастровый номер Номер обезличен, разрешенное использование участка – для использования индивидуального гаража.
На основании указанного постановления 17 октября 2009 года между управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска и Репиным Н.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен, гараж Номер обезличен, стоимость гаража, определённая договором, оплачена Репиным Н.И., о чём свидетельствует квитанция Номер обезличен от 08 октября 2009 года.
20 октября 2009 года Репин Н.И. умер, при этом, не успел оформить право собственности на указанный земельный участок, путем подачи документов в отдел государственной регистрации прав на объекты недвижимости города Железноводска и туристско-рекреационной особой экономической зоны Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Постановление администрации города-курорта Железноводска от 30 сентября 2009 года Номер обезличен о предоставлении Репину Н.И. в собственность земельного участка не отменено, договор купли-продажи земельного участка не расторгнут.
Учитывая изложенное, суд находит заявленные истцом требования о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен, гараж Номер обезличен основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Репиной В.И. к администрации города-курорта Железноводска о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен, гараж Номер обезличен, площадью 76,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, в состав наследственного имущества Репина Н.И., умершего 20 октября 2009 года.
Признать за Репиной В.И, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Железноводск, гаражно-строительный кооператив Номер обезличен, гараж Номер обезличен, площадью 76,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий,
судья Г.Д. Волошенко