Дело № 2-691/10
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
представителей истца Товарищества собственников жилья «Луч-18» Батяшиной С.Н., Бадалян А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Товарищества собственников жилья «Луч-18»
к
Колесникову А.С., Колесниковой Т.В.
о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
установил:
Собственником квартиры №... в доме №... по ул. Оранжерейной в г. Железноводске является Колесников А.С.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ был выбран способ управления многоквартирным домом №... по ул. Оранжерейной в г. Железноводске, Товарищество собственников жилья «Луч 18», который является исполнителем коммунальных услуг.
Товарищество собственников жилья «Луч 18» обратилось в суд с иском к Колесникову А.С. и Колесниковой Т.В. о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, утверждая, что Колесников А.С. и Колесникова Т.В. являются мужем и женой, с 1.05.2007 года и по настоящее время, ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2010 года имеют задолженность в размере 83597рублей 51 копейки.
По утверждению истца, они неоднократно уведомляли ответчиков об имеющейся задолженности, однако никаких мер Колесников А.С. и Колесникова Т.В. по погашению задолженности до настоящего времени не предприняли.
В судебном заседании представители истца Батяшина С.Н. и Бадалян А.А., поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленных истцом письменных доказательств, Собственником квартиры №... в доме №... по ул. Оранжерейной в г. Железноводске является Колесников А.С. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от 31.08.2010 года.
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. Оранжерейная от 28.10.2006 года, явствует, что 28.10.2006 года был выбран способ управления многоквартирным домом №... по ул. Оранжерейной в г. Железноводске, создано Товарищество собственников жилья «Луч 18», которое ко всему является исполнителем коммунальных услуг.
Согласно представленного расчета задолженности, составленного председателем правления ТСЖ «Луч 18» Батяшиной С.Н., по состоянию на 01.09.2010 года по квартире №... в доме №... по ул. Оранжерейной в г. Железноводске, собственником которой являются Колесников А.С., ответчик по данному делу, числится задолженность с мая 2007 года за отопление и подогреву холодной воды в сумме 83597 рублей 51 копейка.
В соответствии с ч. 1, ч.2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалы дела, объективно установленные обстоятельства, свидетельствуют о том, что истец доказал свои исковые требования только в отношении Колесникова А.С. Доказательств о том, что Колесникова Т.В. является супругой Колесникова А.С., что она зарегистрирована на этой жилой площади, истец суду не представил, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в части взыскания всей задолженности исключительно с Колесникова А.С. В удовлетворении требований к Колесниковой Т.В. надлежит отказать в виду недоказанности предъявленных к ней требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае состоялось решение в пользу истца Товарищества собственников жилья «Луч-18», в силу чего, государственная пошлина в сумме 2707 рублей 93 копеек, а также расходы, связанные с услугами по оказанию юридической помощи в сумме 5650 рублей, а всего 8357 рублей 93 копейки, подлежат взысканию с ответчика Колесникова А.С.
Руководствуясь ст. ст. 153, 155-157 ЖК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Товарищества собственников жилья «Луч-18» к Колесникову А.С., Колесниковой Т.В. о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.
Взыскать с Колесникова А.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Луч-18» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2007 года по 01.09.2010 года в размере 83597 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2707 рублей 93 копеек, расходы связанные с услугами по оказанию юридической помощи в сумме 5650 рублей, а всего 91955 рубль 44 копейки.
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Луч-18» к Колесниковой Т.В., отказать в виду недоказанности.
Ответчики вправе подать в Железноводский суд заявление об отмене решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий,
судья М.И. Саматов