Дело № 2-710/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Сирица Е.В.
с участием:
истца Мстоян И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Мстоян И.А.
к
Мстояну О.А.
о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Мстоян И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мстояну О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. По утверждению истца, домовладение № ... по улице Карла Маркса города Железноводска принадлежит ей на праве собственности. 26 декабря 2003 года она зарегистрировала в нем своего брата – Мстояна О.А., однако, он в дом не вселялся и не проживал, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Во внесудебном порядке снять его с учёта не представилось возможным. Считает, что регистрация ответчика в ее домовладении существенно нарушает ее права как собственника, в связи с чем, просит признать Мстояна О.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Мстоян И.А. поддержала требования искового заявления и просила их удовлетворить.
Ответчик Мстоян О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, из письменного объяснения следует, что исковые требования признаёт, не возражает против удовлетворения иска.
Оценив представленные и исследованные доказательства, суд находит иск Мстоян И.А. к Мстояну О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных документов следует, что Мстоян И.А. является собственником домовладения № ..., расположенного по адресу: город Железноводск, улица Карла Маркса, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Судом установлено, что ответчик в спорное домовладение не вселялся и не проживал, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Мстоян И.А. к Мстояну О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Мстояна О.А., родившегося 06 мая 1978 года, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением № 37, расположенного по адресу: город Железноводск, улица Карла Маркса.
Данное решение является основанием для снятия Мстояна О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко