Дело № 2-714/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
представителя истца Краевского А.В.
представителя ответчика Путятина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Религиозной организации «Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)»
к
Администрации города-курорта Железноводска
о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Централизованная православная религиозная организация Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в пределах границ переданного земельного участка, расположенного по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, район Комсомольской поляны, были возведены: нежилое здание – храм литер «А», общей площадью 250 кв.м., и здание жилого дома литер «Б», общей площадью 186 кв.м.
Религиозная организация «Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» обратилась в суд с иском к Администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждая, что согласно п.п. 4, 39, 40 Устава она является юридическим лицом и обладает правами и обязанностями в соответствии с законодательством РФ, имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, может иметь в собственности здания, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, земельные участки, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения деятельности Епархии, в том числе, относящиеся к памятникам истории и культуры.
По утверждению истца, в связи с отсутствием проектной документации, разрешения на строительство, акта приемки объекта, управлением архитектуры и градостроительства было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объектов: нежилое здание – храм литер «А» и здание жилого дома литер «Б» по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, район Комсомольской поляны.
27.05.2010 года, на основании определения Священного Синода Русской Православной Церкви от 12.10.2007 года, были зарегистрированы изменения вносимые в учредительные документы Централизованной православной религиозной организации Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации от01.06.2010 года и свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии ... от 27.05.2010 года.
Истец утверждает, что решением Совета города-курорта Железноводска №... от 24.11.2009 года Централизованной православной религиозной организации Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат) предоставлен в безвозмездное срочное пользование сроком на 3 года земельный участок для строительства церкви площадью 1 га, имеющий кадастровый номер 26:31:020240:5, расположенный по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, район Комсомольской поляны. С администрацией города-курорта Железноводска был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком №... от 25.11.2009 года.
В соответствии с экспертным заключением №... от 13.03.2009 года, выданным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Пятигорске» и техническим паспортом, выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 3.02.2010 года, отчета о техническом обследовании несущих конструктивных зданий Кавминводской лаборатории сейсмостойкого строительства от 19 октября 2009 года, возведенные постройки не создают каких-либо угроз жизни и здоровью граждан, а также не нарушают права и законные интересы других лиц.
Здание церкви и жилого дома, расположенных на данном земельном участке, не числятся в Государственном списке памятников истории и культуры Ставропольского края, и не состоят на государственном учете и охране, в соответствии со справкой Министерства культуры Ставропольского края №... от 13.10.2010 года, а также не значатся в реестрах Министерства имущественных отношений Ставропольского края, справка №... от 17.09.2010 года.
Истец просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости: нежилое здание – храм литер «А», общей площадью 250 кв.м., и здание жилого дома литер «Б», общей площадью 186 кв.м., расположенные по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, район Комсомольской поляны.
В судебном заседании представитель истца Краевский А.В., поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города-курорта Железноводска Путятин А.А., действующий по полномочной доверенности, признал исковые требования в полном объеме.
Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи с его признанием.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска принято судом.
Руководствуясь ст.ст. 8, 11,12, 213, 218, 222 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона РФ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. ст. 56, 173, 194, ч.4 ст.198, ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Религиозной организации «Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к Администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Религиозной организации «Ставропольская и Владикавказская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» право собственности на объекты недвижимости: нежилое здание – храм литер «А», общей площадью 250 кв.м.; здание жилого дома литер «Б», общей площадью 186 кв.м., расположенные по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, район Комсомольской поляны.
Решение является основанием для регистрации права собственности в отделе регистрации прав на объекты недвижимости г. Железноводска и туристско-рекреационной особой экономической зоны.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
судья М.И. Саматов