Дело № 2-680/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
с участием:
представителя истца Маслакова Д.С.,
представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска Гераськиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 ноября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации «Община Духовных Христиан молокан п. Иноземцево»
к
администрации города-курорта Железноводска
о признании права собственности на самовольное строение,
установил:
Местная религиозная организация «Община Духовных Христиан молокан п. Иноземцево» обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на самовольное строение. По утверждению истца, 07 апреля 1993 года постановлением и.о. главы администрации г. Железноводска № <данные изъяты> духовной общине христиан-молокан выделен земельный участок, площадью 0,11 га под строительство молитвенного дома по улице Шоссейной, в районе музыкальной школы поселка Иноземцево города Железноводска. 19 апреля 2001 года постановлением главы администрации г. Железноводска № <данные изъяты> за общиной духовных христиан-молокан закреплен в бессрочное пользование данный земельный участок с уменьшенной площадью 596 кв.м. для размещения молитвенного дома по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Шоссейная, <данные изъяты>. В 2000 году на земельном участке на основании проекта, разработанного МУП «Железноводское Архпроектбюро» возведено нежилое здание литер «А» - молитвенный дом, общей площадью 207 кв.м., в связи с чем, просил признать право собственности на указанное нежилое здание.
В судебном заседании представитель истца Маслаков Д.С. исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска Гераськина Н.В. возражала против удовлетворения искового заявления, так как согласно выводам проведенной экспертизы, указанная постройка не соответствует строительным нормам и правилам, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив представленные и исследованные доказательства, суд находит иск Местной религиозной организации «Община Духовных Христиан молокан п. Иноземцево» к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на самовольное строение не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных документов следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Шоссейная, <данные изъяты> возведена постройка литер «А» на основании постановления главы администрации г. Железноводска от 19 апреля 2001 года № <данные изъяты>.
Согласно заключению ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение «Судебная экспертиза» возведенная постройка литер «А», расположенная на земельном участке по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Шоссейная, <данные изъяты> имеет нарушения в технологии возведения фундамента, и отсутствие гидроизоляции, которая приводит к замачиванию основания. Трещины в бетонной отмостке также не соответствуют требованиям, предъявляемым к возведению стен и кровельных конструкций, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Местная религиозная организация «Община Духовных Христиан молокан п. Иноземцево» о признании права собственности на самовольное строение, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления Местной религиозной организации «Община Духовных Христиан молокан п. Иноземцево» к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на самовольное строение – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко