Дело № 2-780/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
представителей истца Красовой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 ноября 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Быковой Г.В.
к
Кондрашенко Т.Н.
о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Быкова Г.В. Гладков А.изнании права на проживание и изменении договора социального найма обратилась в суд с иском к Кондрашенко Т.Н. о признании права собственности на земельный участок, утверждая, что Кондрашенко Т.Н. согласно решению Главы администрации Предгорного района №<данные изъяты> от 16.12.1992 года предоставлен в пожизненное наследуемое владение садовый участок №<данные изъяты>, площадью 600 кв.м., в садовом товариществе «Ветеран».
По утверждению истца, 3 марта 1994 года Кондрашенко Т.Н. безвозмездно передала ей садовый участок №<данные изъяты> в пользование, и была исключена из членов садоводства на основании своего заявления, а она принята в члены садоводства и указанный земельный участок был закреплен за ней. Впоследствии в свидетельстве о праве собственности на землю фамилию Кондрашенко Т.В. перечеркнули и внесли ее данные, на тот период Маньшина Г.В., в 2000 году она вступила в брак и стала носить фамилию Быкова. На её имя выписана членская книжка на садовый участок №<данные изъяты>. С момента вступления в члены садоводческого товарищества «Ветеран» она пользуется садовым участком и оплачивает все необходимые взносы. Сразу она никуда не обращалась за переоформлением прав на садовый участок, так как полагала, что оформление на нее документов в садоводческом обществе достаточно. Правление садоводческого общества «Заря» своевременно не подало сведения об изменении в записи в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю.
В настоящее время истец не может в упрощенном порядке оформить право собственности на земельный участок, так как исправления в свидетельстве о праве собственности на землю являются препятствием. Кроме того, согласно кадастрового паспорта земельный участок №<данные изъяты> садоводческого товарищества «Ветеран», поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от 18.05.1993 года, но числится на праве пожизненно наследуемого владения за ней.
Истец просит признать за ней право собственности на садовый участок №<данные изъяты>, площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «Ветеран».
В судебном заседании представитель истца Красова Л.В., поддержала исковые требования Быковой Г.В., просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кондрашенко Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования Быковой Г.В. признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Председатель правления Садоводческого общества «Ветеран» представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 3 июля 2010 года правообладателем земельного участка № <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Ветеран» г. Железноводска Ставропольского края, на праве пожизненно наследуемого владения является Маньшина Г.В. Из свидетельства о заключении брака явствует, что Маньшина Г.В. 21 октября 2000 года вышла замуж за Быкова В.А. и взяла его фамилию.
Однако, согласно кадастрового паспорта земельный участок №<данные изъяты> садоводческого товарищества «Ветеран», поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от 18.05.1993 года на имя Кондрашенко Т.Н., но числится на праве пожизненно наследуемого владения за истцом. В свидетельстве о праве собственности на землю № <данные изъяты> от 18 мая 1993 года имеются некорректные исправления, зачеркнуты фамилия, имя и отчестве прежнего владельца и внесены фамилия, имя и отчество истца.
Согласна справки Садоводческого общества «Ветеран» от 30 мая 2008 года Быкова Г.В. имеет садовый участок № <данные изъяты>, подтвержденный инвентаризацией по состоянию на 1 января 2008 года.
Из заявления ответчика, которая признала исковые требования, явствует, что ответчик отказалась от своего садового участка в пользу истца.
Согласно 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса.
В соответствии со ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.
Ответчик не может обратиться с заявлением об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком в соответствии со ст. 53 Земельного кодекса РФ, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются некорректные исправления. Кроме того согласно кадастрового паспорта земельного участка от 3 июля 2010 года правообладателем земельного участка № <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Ветеран» г. Железноводска Ставропольского края, на праве пожизненно наследуемого владения является Маньшина Г.В., ныне Быкова Г.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, объективно установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о доказанности исковых требований Быковой Г.В., в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме в связи с признанием иска и его доказанностью.
Руководствуясь ст.ст. 45, 53 Земельного кодекса РФ, ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Быковой Г.В. право собственности на садовый участок №<данные изъяты>, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, в садоводческом товариществе «Ветеран» г. Железноводска.
Данное решение является основанием для прекращения право пожизненного наследуемого владения за Кондрашенко Т.Н. на садовый участок №<данные изъяты>, площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «Ветеран» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
судья М.И. Саматов