Дело № 2-858/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края РФ
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.,
с участием:
истца Щусова Н.В.,
ответчика Щусовой Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В.
представителя ответчика Щусовой Н.И. - Турчиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 декабря 2010 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Щусова Н.В.
к
Щусовой Н.И., Сиваку С.В., Сивак Е.В.
о вселении, об устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Щусов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Щусовой Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением. По его утверждению он является собственником 1/3 доли квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица 8 Марта, <данные изъяты>, собственником остальной доли квартиры являются: Щусова Н.И. 1/3 доли, Сивак С.В. и Сивак Е.В. по 1/6 доли. В настоящее время в квартире проживает его бывшая жена – Щусова Н.И., ее сын Сивак С.В. с женой Сивак Е.В. Ответчики препятствуют ему в пользовании и распоряжении принадлежащей ему доли жилого помещения, в связи с чем, просит вселить его на данную жилую площадь, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования квартирой: в его пользование определить жилую комнату № 4 площадью 16,9 кв.м., помещения кухни, коридора, санузла определить в общее пользование.
В судебном заседании истец Щусов Н.В. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики Щусова Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В. не возражали против удовлетворения требований в части вселения, при этом пояснили, что препятствий в пользовании квартирой никогда не создавали, истец добровольно покинул данное жилое помещение, ключ от входной двери у него был.
Представитель ответчика Щусовой Н.И. - Турчина Н.В. поддержал мнение своего доверителя.
Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд находит иск Щусова Н.В. к Щусовой Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица 8 Марта, <данные изъяты>, собственником остальной доли квартиры являются Щусова Н.И. – 1/3 доли, Сивак С.В. – 1/6 доли и Сивак Е.В. – 1/6 доли. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик Щусова Н.И., дочь ответчика Сивака С.В. – Сивак О.С., фактически проживают ответчики: Щусова Н.И., Сивак С.В. и Сивак Е.В. с двумя малолетними детьми, а также Сивак О.С. с малолетним ребёнком.
Учитывая, что истец Щусов Н.В. и ответчики Щусова Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В. являются сособственниками квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица 8 Марта, <данные изъяты>, они имеют равные права пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в силу чего истец Щусов Н.В. подлежит вселению на указанную жилую площадь.
Разрешая вопрос об определении порядка пользования квартирой суд принимает во внимание, что в данной квартире сложился следующий порядок пользования: комнату № 1, площадью 13.8 кв. м., занимает Сивак О.С. с ребёнком, комнату № 3, площадью 16,7 кв. м. занимает ответчик Щусова Н.И., комнату № 4, площадью 16,9 кв.м., занимают ответчики Сивак С.В. и Сивак Е.В. с двумя малолетними детьми, истец до выезда из квартиры занимал комнату № 2, площадью 11,2 кв.м., в которой по настоящее время находятся его личные вещи. Данных о том, что истец занимал большую комнату № 4, суду не представлено. С учётом изложенного, суд находит возможным выделить в пользование истцу Щусову Н.В. комнату № 2, которую он фактически занимал и пользовался ею. Спора о порядке пользования между ответчиками не имеется.
Руководствуясь ст. 209, 288, 247 ГК РФ, ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Щусова Н.В. к Щусовой Н.И., Сиваку С.В., Сивак Е.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Щусова Н.В. в квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице 8 Марта поселка Иноземцево города Железноводска.
Обязанность ответчиков не чинить препятствия Щусову Н.В. в пользовании жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>, расположенной в доме № <данные изъяты> по улице 8 Марта поселка Иноземцево города Железноводска и передать ему ключи от указанной квартиры.
Определить порядок пользования квартирой № <данные изъяты>, расположенной в доме № <данные изъяты> по улице 8 Марта поселка Иноземцево города Железноводска: в пользование Щусова Н.В. выделить жилую комнату № 2, площадью 11.2 кв.м., ответчикам Щусовой Н.И., Сивак С.В., Сивак Е.В. выделить вользование комнаты № 1, 3, 4, помещения кухни, коридора и санузла определить в общее пользование.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко