Дело № 2-24/11
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.
при секретаре Белозеровой Е.О.
с участием:
истцов: Борисенко В.В., Ткачевой И.Ю., Ткачевой Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А.,
представителя истцов Борисенко В.В. и Шитиковой М.А. - Коневец С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 января 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Борисенко В.В.
к
администрации города Железноводска Ставропольского края
о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
установил:
Борисенко В.В. обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, утверждая, что она проживает в квартире №<данные изъяты> по ул. Колхозная, <данные изъяты> поселка Иноземцево с 1979 года. Квартира состоит из помещений: №1 жилая комната, площадью 13, 7 кв.м.; №2 жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; №3 жилая комната, площадью 8, 0 кв.м.; №4 коридор, площадью 3,0 кв.м., а всего общей площадью 35,8 кв.м.
По утверждению истца, она не является собственником спорной квартиры, но более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, оплачивает все необходимые платежи.
Она решила приобрести в собственность данную квартиру №<данные изъяты>, но выяснилось, что домовладение №<данные изъяты> по ул. Колхозная пос. Иноземцево в реестре муниципального, регионального и федерального имущества отсутствует.
Поскольку правообладателя данного домовладения не имеется, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
В судебном заседании третьи лица: Ткачева И.Ю., Ткачева Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А., представитель третьего лица Шитиковой М.А. - Коневец С.А.заявили ходатайство о привлечении их к участию в деле в качестве истцов и признании за ними право собственности по 1/7 доли спорной квартиры.
В судебном заседании истец Борисенко В.В. и представитель Коневец С.А., поддержали исковые требования соистцов Ткачевой И.Ю., Ткачевой Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А., просили иск удовлетворить.
Борисенко В.В. пояснила, что она добросовестно, открыто и непрерывно, более 30 лет, владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, несет все необходимые расходы по ее содержанию, кроме неё в данной квартире зарегистрированы и проживают соистцы по данному делу, которые владеют квартирой также как и она на протяжении более 15 лет.
Соистцы Ткачева И.Ю., Ткачева Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А., просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным их мамой и бабушкой Борисенко В.В.
Представитель ответчика администрации города Железноводска Гераськина Н.В. в судебное заседание не явилась. В деле имеются ее объяснения, в которых она решение полагает на усмотрение суда.
На основании ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи с его доказанностью.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из технического паспорта на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул. Колхозная пос. Иноземцево, явствует, что данная квартира, общей площадью 35,8 кв.м., является трехкомнатной, жилая площадь составляет 32,8 кв.м., коридор 3 кв.м.
Как установлено материалами дела истцы по делу являются родственниками. Согласно архивной выписке <данные изъяты> от 25.10.2010 года из протокола от 27.03.1979 года №<данные изъяты> заседания исполкома Иноземцевского поселкового Совета народных депутатов, Борисенко А.П., его жене Борисенко В.В. и их четырем дочерям, предоставлена квартира в доме №<данные изъяты> по ул. Колхозная пос. Иноземцево. В последствии, в 1989 и 1995 годах родились внучки: Ткачева Е. и Борисенко В., которые с рождения проживают в данной квартире. Вышеизложенное свидетельствует том, что истцы проживают в данной квартире более 15 лет.
Из свидетельства о смерти <данные изъяты> от 2.08.2001 года следует, что Борисенко А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края №<данные изъяты> от 04.05.2010 года следует, что домовладение №<данные изъяты> по ул. Колхозная в пос. Иноземцево в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.
Из выписки из реестра муниципального имущества города Железноводска №<данные изъяты> от 21.04.2010 года, следует, что указанный жилой дом в перечне объектов, составляющих муниципальную собственность города-курорта Железноводска, не значится.
Из решения Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) №<данные изъяты> от 12.05.2010 года, явствует, что запрашиваемая информация о домовладении №<данные изъяты> по ул. Колхозная пос. Иноземцево, не может быть предоставлена в связи с отсутствием указанного объекта в реестре федерального имущества.
Кроме того, из справок: ООО «Агро-Капитал» №<данные изъяты> от 29.05.2010 года, ООО «Машук» №<данные изъяты> от 29.06.2010 года, следует, что дом <данные изъяты> по ул.Колхозная пос. Иноземцево, ранее являлся служебной квартирой ЗАО «Машук» на балансе в ООО «Агро-Капитал» и в ООО «Машук», не состоит.
Таким образом, материалы дела, совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств, свидетельствует о том, что истцы приобрели право собственности на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул. Колхозная пос. Иноземцево, в силу приобретательской давности, так как они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной указанной квартирой более пятнадцати лет.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Борисенко В.В. Ткачевой И.Ю., Ткачевой Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А., Шитиковой М.А., к администрации города Железноводска Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, удовлетворить.
Признать за Борисенко В.В., Ткачевой И.Ю., Ткачевой Е.Г., Горбань Т.А., Борисенко А.А., Борисенко В.А., Шитиковой М.А. право собственности по 1/7 доли каждому, на квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево ул. Колхозная, <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Железноводский суд заявление об отмене решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий,
судья М.И. Саматов