Дело № 2-139/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре Ронской Т.С.
с участием:
представителя истца Дубровина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09 марта 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Дубровина Д.А.
к
Волчкову А.А.
о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Дубровин Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Волчкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Оранжерейная, <данные изъяты>. Ответчик Волчков А.А. не проживает в квартире с 18 января 2010 года, принадлежащих ему вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, просил признать Волчкова А.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца Дубровин Ю.А. поддержал требования искового заявления Дубровина Д.А. в полном объеме.
Ответчик Волчков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен по месту регистрации.
Представитель третьего лица УФМС России по СК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Оценив представленные и исследованные доказательства, суд находит иск Дубровина Д.А. к Волчкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных документов следует, что Дубровин Д.А. является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Оранжерейная, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 января 2010 года.
Ответчик Волчков А.А. заключил с Дубровиным Д.А. договор купли-продажи от 21 декабря 2009 года квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Оранжерейная, <данные изъяты>.
Судом установлено, что ответчик Волчков А.А. в домовладении не проживает, в настоящее время его местожительство неизвестно, вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
Факт не проживания ответчика на жилой площади истца подтверждён показаниями свидетеля К.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ответчик Волчков А.А. собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истца не является, в силу чего, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Дубровина Д.А. к Волчкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Волчкова А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Оранжерейная, <данные изъяты>.
Данное решение является основанием для снятия Волчкова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко