Дело № 2-193/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гараничевой И.П.
при секретаре Малинич В.А.
с участием:
представителя истца Панасенко В.И.
рассмотрел 06 апреля 2011 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело по иску
Дементьевой И.С.
к
администрации города-курорта Железноводска
о признании договора приватизации заключенным, признании жилого помещения наследственным имуществом, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство, признании права собственности,
установил:
Квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: город Железноводск, улица Ленина, <данные изъяты> принадлежала на праве собственности Шпак Е.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 08 апреля 2009 года.
ДД.ММ.ГГГГ Шпак Е.Н. умерла.
Дементьева И.С., являясь дочерью умершей Шпак Е.Н., обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании договора приватизации заключенным, признании жилого помещения наследственным имуществом, признании права собственности.
В ходе досудебной подготовки истица в порядке ст.39 ГПК РФ увеличила исковые требования и просила по основаниям, изложенным в иске, признать договор передачи жилого помещения в собственность от 08 апреля 2009 года заключенным, признать квартиру № <данные изъяты> жилого дома № <данные изъяты> по улице Ленина в городе Железноводске наследственным имуществом, восстановить срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственности на квартиру.
Свои требования мотивирует тем, что ее мать Шпак Е.Н. умерла, не успев зарегистрировать договор приватизации квартиры в регистрационной палате, хотя все документы для этого ею были собраны. Других наследников, кроме нее нет, иного имущества к наследованию не имеется, однако вступить в наследство после смерти матери она не может, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. Кроме того, собирая необходимые документы, она пропустила, предусмотренный законом шестимесячный срок для обращения с заявлением к нотариусу.
Истец - Дементьева И.С., ответчик - Администрация города-курорта Железноводска, третье лицо- нотариус Фахиров П.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика третьего лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имел.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами в условиях состязательности процесса, письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом».
Как предусмотрено ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица является наследником по закону к имуществу умершей Шпак Е.Н.
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как установлено в судебном заседании, Шпак Е.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, актовой записью № <данные изъяты> от 18 августа 2010 года отдела ЗАГСа СК по городу Железноводску.
Дементьева И.С. является дочерью умершей Шпак Е.Н., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ горЗагсом города Железноводска, свидетельством о заключении брака.
Согласно справке нотариуса по Железноводскому нотариальному округу, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Дементьевой И.С. отказано из-за пропуска срока принятия наследства и отсутствия зарегистрированного права собственности Шпак Е.Н. на какое-либо имущество.
Следовательно, в течение 6-ти месячного срока со дня открытия наследства никто из наследников по закону к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Шпак Е.Н. никому не выдавались.
Исследованные в ходе судебного заседания доказательства свидетельствуют об уважительности пропуска Дементьевой И.С. срока, установленного для принятия наследства, предусмотренный шестимесячный срок для обращения в суд с иском, после того, как причины пропуска этого срока отпали, истицей не нарушен.
Учитывая изложенное, исковые требования Дементьевой И.С. о восстановлении срока для принятия наследства и признании ее принявшей наследство после смерти матери подлежат удовлетворению.
Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
На основании договора о передаче жилья в собственность № <данные изъяты> от 08 апреля 2009 года, заключенного между Шпак Е.Н. и администрацией города-курорта Железноводска, Шпак Е.Н. приняла в частную собственность квартиру № <данные изъяты>, состоящую из одной жилой комнаты площадью 10,5 квадратных метра, общей площадью квартиры 15,3 квадратных метра, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Ленина, дом <данные изъяты>.
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. При жизни Шпак Е.Н. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако отсутствие регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним его недвижимости после смерти, как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.
Согласно кадастровому паспорту от 09.12.2008 года, вышеуказанная квартира в целом представляет собой жилое помещение общей площадью 15,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 10,5 квадратных метра.
Согласно справке начальника отдела приватизации жилищного фонда МУП «ЖК» ранее Шпак Е.Н. не использовала право на приватизацию жилья.
При оценке доказательств, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного, ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.
В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду бесспорных доказательств, опровергающих объяснения истца.
Таким образом, учитывая, что сторонами при заключении договора было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, договор на момент рассмотрения иска никем не оспорен и недействительным не признан, исковые требования Дементьевой И.С. о признании договора о передаче жилого помещения в собственность заключенным, признании спорной квартиры наследственным имуществом и включении ее в состав наследственного имущества также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Суд считает, что с учетом изложенных обстоятельств дела, заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице Ленина города Железноводска в порядке наследования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218, 432, 1152, 1154 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дементьевой И.С. к администрации города-курорта Железноводска - удовлетворить.
Признать договор № <данные изъяты> от 8 апреля 2009 года о передачи жилого помещения – квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице Ленина города Железноводска в собственность Шпак Е.Н. заключенным.
Признать квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: город Железноводск, улица Ленина, <данные изъяты> наследственным имуществом после смерти Шпак Е.Н. и включить ее в состав наследственного имущества.
Восстановить Дементьевой И.С. пропущенный срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ее матери Шпак Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать Дементьеву И.С. принявшей наследство Шпак Е.Н..
Признать за Дементьевой И.С. право собственности в порядке наследования на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: город Железноводск, улица Ленина, <данные изъяты> общей площадью 15, 3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 10,5 квадратных метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: город Железноводск, улица Ленина, <данные изъяты> общей площадью 15, 3 квадратных метра, жилой площадью 10,5 квадратных метра за Дементьевой И.С..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий
судья Гараничева И.П.