Дело № 2-458/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Ронской Т.С.

с участием:

представителя истца Алексанян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июля 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Харламовой А.Н.

к

Алексанян С.П., Тихоновой И.С., Тихоновой О.Ю., Тихоновой А.Ю.

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Харламова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Алексанян С.П., Тихоновой И.С., Тихоновой О.Ю., Тихоновой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: город Железноводск, улица Октябрьская, <данные изъяты>, по договору купли-продажи от 03 мая 2011 года. Ответчики в настоящее время проживают на территории республики Кипр, возможности приехать в Российскую Федерацию и сняться с регистрационного учета, они не имеют. С момента приобретения ею квартиры, ответчики в ней не проживали, услуг по оплате коммунальных услуг не несли. На основании изложенного, просила признать Алексанян С.П., Тихонову И.С., Тихонову О.Ю., Тихонову А.Ю. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца Алексанян Н.А. поддержал требования искового заявления Харламовой А.Н. в полном объеме и просил его удовлетворить.

Ответчики Алексанян С.П., Тихонова И.С., Тихонова О.Ю., Тихонова А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Оценив представленные и исследованные доказательства, суд находит иск Харламовой А.Н. к Алексанян С.П., Тихоновой И.С., Тихоновой О.Ю., Тихоновой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или аренды.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из представленных документов следует, что Харламова А.Н. является собственником квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: город Железноводск, улица Октябрьская, <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи от 03 мая 2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 2011 года.

Ответчики Алексанян С.П., Тихонова И.С., Тихонова О.Ю., Тихонова А.Ю. зарегистрированы в указанной квартире, с 03 мая 2011 года в данной квартире не проживают, в настоящее время проживают на территории республики Кипр, их вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят, собственниками указанного жилого помещения, а также членами семьи истца не являются, в силу чего, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Харламовой А.Н. к Алексанян С.П., Тихоновой И.С., Тихоновой О.Ю., Тихоновой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алексанян С.П., родившуюся <данные изъяты>, Тихонову И.С., родившуюся <данные изъяты>, Тихонову О.Ю., родившуюся <данные изъяты>, Тихонову А.Ю., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Октябрьская, <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Алексанян С.П., Тихонову И.С., Тихонову О.Ю., Тихонову А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Железноводский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко