Дело № 2-522/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Железноводский городской суд Ставропольского края РФ

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Ронской Т.С.,

с участием:

представителя истца Горбатенко В.С.,

ответчиков: Абрамова А.Н. и Колобовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июля 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Крикунова А.Н.

к

Абрамову О.А., Колобовой Е.Г.

о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Крикунов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Абрамову О.А., Колобовой Е.Г. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование исковых требований указал, что решением Железноводского городского суда от 27 сентября 2007 года удовлетворены его исковые требования к Абрамову О.А. и Колобовой Е.Г. о расторжении договора, о выделе доли в натуре из общего имущества, о разделе земельного участка. Договор раздела жилого дома № <данные изъяты> по улице Гагарина в поселке Иноземцево города Железноводска от 11 февраля 2006 года, заключенный между Крикуновым А.Н., Абрамовым О.А. и Колобовой Е.Г. – расторгнут, 1/3 доли указанного домовладения с пристройкой литер «Б», «б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», сарай литер «Д» и сооружения прилегающие к указанной части дома выделена Крикунову А.Н., также Крикунову А.Н. выделен земельный участок, площадью 190 кв.м., в границах, определенных определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Железноводска от 13 января 2006 года, согласно доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Постановлением администрации города-курорта Железноводска от 01 июля 2010 года земельному участку, выделенному ему решением суда от 27 сентября 2007 года, присвоен новый адрес, земельному участку присвоен кадастровый номер. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на реально выделенные ему решением суда от 27 сентября 2007 года земельный участок, площадью 190 кв.м. и жилой дом литер « Б», «б» в связи с тем, что не прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «А»-«а»- «а1» и земельный участок, площадью 570 кв.м., расположенные по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты> В досудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным. На основании изложенного, просил прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., жилой дом с верандой, тамбуром и подвалом литер «А»-«а»- «а1», жилой дом с пристройкой литер «Б»-«б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», сарай литер «Д» и сооружения, прилегающие к указанной части дома, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты> признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками литер «Б», «б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», расположенный по указанному адресу.

Представитель истца Горбатенко В.С. в судебном заседании поддержала требования искового заявления Крикунова А.Н. в полном объеме.

Ответчики Абрамов А.Н. и Колобова Е.Г. исковые требования Крикунова А.Н. признали полностью.

Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд находит иск Крикунова А.Н. к Абрамову О.А., Колобовой Е.Г. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли и общего имущества.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Железноводска от 13 января 2006 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Крикуновым А.Н., Абрамовым О.А. и Колобовой Е.Г. об определении порядка пользования земельным участком согласно которому, Крикунову А.Н., Абрамову О.А. и Колобовой Е.Г. выделены земельные участки, площадью 187,352 кв.м., 187,368 кв.м., 187,409 кв.м. соответственно.

Определение суда вступило в законную силу 24 января 2006 года.

Решением Железноводского городского суда от 27 сентября 2007 года удовлетворены исковые требования Крикунова А.Н. к Абрамову О.А. и Колобовой Е.Г. о расторжении договора, о выделе доли в натуре из общего имущества, о разделе земельного участка. Договор раздела жилого дома № <данные изъяты> по улице Гагарина в поселке Иноземцево города Железноводска от 11 февраля 2006 года, заключенный между Крикуновым А.Н., Абрамовым О.А. и Колобовой Е.Г. – расторгнут, 1/3 доли указанного домовладения с пристройкой литер «Б», «б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», сарай литер «Д» и сооружения, прилегающие к указанной части дома выделена Крикунову А.Н., также Крикунову А.Н. выделен земельный участок, площадью 190 кв.м., в границах, определенных определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Железноводска от 13 января 2006 года, согласно доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение суда вступило в законную силу 09 октября 2007 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 декабря 2006 года Крикунов А.Н. является собственником 1/3 доли жилого дома с верандой, тамбуром и подвалом литер «А-а-а1», площадью 60,9 кв.м., расположенного по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 декабря 2006 года он является собственником 190/570 доли земельного участка, площадью 570 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Постановлением администрации города-курорта Железноводска № <данные изъяты> от 01 июля 2010 года земельному участку из земель населенных пунктов, площадью 190 кв.м., имеющему разрешенное использование – для размещения индивидуального жилого дома, образующемуся при разделе земельного участка, площадью 570 кв.м., имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование – для размещения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>, на два земельных участка, присвоен почтовый адрес: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты> за земельным участком, площадью 380 кв.м., имеющим разрешенное использование – для размещения индивидуального жилого дома, оставлен прежний почтовый адрес: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>.

Также в материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом литер «Б-б-б1», право собственности на который, не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные истцом требования о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Крикунова А.Н. к Абрамову О.А., Колобовой Е.Г. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилой дом с верандой, тамбуром и подвалом литер «А»-«а»-«а1», жилой дом с пристройкой литер «Б»-«б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», сарай литер «Д» и сооружения, прилегающие к указанной части дома, расположенные по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>

Признать за Крикуновым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>

Признать за Крикуновым А.Н. право собственности на жилой дом с пристройками литер «Б», «б», гараж литер «Г», сарай с подвалом литер «В», расположенный по адресу: город Железноводск, поселок Иноземцево, улица Гагарина, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Железноводский городской суд.

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко