Дело № 2-607/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Железноводский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Саматова М.И., при секретаре судебного заседания Белозеровой Е.О., с участием: истца Параскевова И.А., ответчика Акопян Р.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании 30 августа 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению Параскевова И.А. к Акопян Р.А., Администрации города-курорта Железноводска о признании незаконной самовольно возведенной пристройки и ее сносе, установил: Параскевов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Акопян Р.А., Администрации города-курорта Железноводска о признании незаконной самовольно возведенной пристройки и её сносе, утверждая, что по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, улица <данные изъяты>, он имеет на праве собственности 2/3 доли домовладения, другая 1/3 доли до 1992 г. принадлежала Домоцеву И.А., который самовольно, без его разрешения и разрешения администрации города, соорудил пристройку размером 7,57м х 5,20 м двухэтажную, общей площадью 78,7 кв.м, за что и был оштрафован на 1000 рублей, который оплатил 29 августа 1992 г. Акопян Р.Д. 8 августа 1992 г. Домоцев И.А. продал свою долю домовладения с самовольной пристройкой Акопян Р.А. Однако для узаконения договора купли-продажи 8 августа 1992 г., Акопян Р.А. обратилась через своего мужа Акопян Р.Д., действовавшего по доверенности Домоцева И.А. с заявлением в администрацию города об узаконении этой самовольной пристройки. При этом они представили городской межведомственной комиссии подложный документ (заявление от имени - Параскевова И.А.) в котором, он якобы не возражает в регистрации этой самовольной пристройки. Такого заявления он не подавал комиссии и не знал о его существовании до 23 мая 2011 г. При утверждении подлинности заявления 11 августа 1992 года в совете поселка Иноземцево г. Железноводска даже его имя указали неправильно, вместо Ивана написали Александр. Криминалист-эксперт своим исследованием подтвердил подделку его подписи и письма в заявлении о регистрации самовольно возведенной пристройки. В результате, обманутая Акопян Р.А., Железноводская межведомственная комиссия 26 августа 1992 г. за № <данные изъяты> разрешила Домоцеву И.А. произвести регистрацию самовольной пристройки к жилому дому- литер «А» двухэтажной, размером 7,57 м х 5,20 м, с увеличением жилой площади ( 7,57x5.20м= 39,36 кв.м х 2 = 78,72 кв.м ( два этажа), которой и пользуется ответчица Акопян Р.А. по настоящее время. На его обращение к администрации города Железноводска об отмене решения комиссии от 26.08.1992 г., как принятого на подложном документе, ему ответили, что это возможно только через суд. В ОВД по г. Железноводску по данному факту в возбуждении уголовного дела отказано 2 июня 2011 г по ст. 24 УПК РФ за истечением срока давности. Кроме того, Акопян Р.А. в 1993 г. соорудила еще одну незаконную, самовольную пристройку к тому же домовладению в виде двухэтажного сооружения размером 7,5 м хЗ,4 м =25,5 кв.м х 2 = 51 кв.м. Обе самовольно возведенные двухэтажные сооружения пристроены к стене второго этажа с южной стороны его домовладения, закрыв окно на втором этаже, а на первом этаже две комнаты пришли в негодность, так как Акопян Р.А. своими пристройками преградила отток воды от здания, с западной на восточную сторону. На его возражения Акопян Р.А. не реагировала. Он обращался к администрации города-курорта Железноводска с жалобами на неправомерные действия Акопян Р.А. 14 февраля 2011 г. за № <данные изъяты> Акопян Р.А. было разъяснено администрацией и прокуратурой г. Железноводска о ее незаконных действиях и даже оштрафовали её на 500 руб. Однако ответчица до настоящего времени ничего не изменила и не реагирует на эти предупреждения и продолжает ущемлять его права как собственника, предусмотренные гл. 17-18 ГК РФ, при этом наносит вред его жилому помещению, соорудив эти незаконные пристройки. В судебном заседании истец Параскевов И.А. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что самовольными строениями в части домовладения ответчицы являются литер «а», год постройки 1974 года и литер «а1» 1993 года постройки. Он был вынужден дать свое устное согласие на строительство самовольных построек, однако в настоящее время обстоятельства изменились, поэтому он обратился с иском в суд. Ответчик Акопян Р.А. исковые требования не признала и показала, что истец дал ей согласие на пристройку литер «а1», с его согласия был произведен ремонт в части домовладения истца, а именно, сняли два оконных блока на втором этаже, оконные проемы заложили кирпичом, убрали перегородку между комнатами и из двух маленьких комнат сделали одну. С выездом на место было установлено, что в помещениях №№ 1 и 2 первого этажа части домовладения очень высокая влажность. При решении вопроса о назначении судебно-строительной экспертизы истец заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, пояснив, что в полиции города Железноводска находится на рассмотрении его заявление о привлечении к уголовной ответственности лиц, которые от его имени написали заявление, в котором он, якобы, дал свое согласие на узаконение самовольной постройки литер «а1». После того как будут установлены виновные лица, он привлечет их по делу в качестве ответчиков. Исследовав материалы дела, ходатайство истца, суд считает возможным применить аналогию закона ст. 222 ГПК РФ и оставить заявления без рассмотрения, чтобы дать истцу возможность собрать дополнительный материал, после чего обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке. В противном случае будут нарушены конституционные права истца на судебную защиту. Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Параскевова И.А. к Акопян Р.А., Администрации города-курорта Железноводска о признании незаконной самовольно возведенной пристройки и ее сносе, оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств послуживших основанием оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе повторно обратиться в суд с аналогичным иском. На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Железноводский суд в течение десяти дней. Судья М.И. Саматов