Дело № 2-586/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

судья Саматов М.И.

при секретаре судебного заседания Белозеровой Е.О.

с участием:

истцов Сайко В.П., Медведкиной И.А.

ответчик Глебова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 августа 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по исковому заявлению

Сайко В.П.,

Медведкиной И.А.

к

Глебовой Н.А.

о возмещении убытков и взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Сайко В.П., Медведкиной И.А. обратились в суд с иском к Глебовой Н.А. о возмещении убытков и взыскании денежной компенсации морального вреда, утверждая, что Сайко В.П. на праве собственности принадлежал земельный участок № <данные изъяты>, площадью - 310 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в садоводческом товариществе «Заря», г. Железноводск Ставропольский край, на котором находился садовый домик, право собственности на который было зарегистрировано за Сайко В.П. в установленном законом порядке.

11.06.2010 г. Сайко В.П. выдала доверенность Тимошенко С.Н. на куплю-продажу земельного участка и расположенного на нем садового дома. Однако Тимошенко С.Н., 18.06.2010 г., прекратив право собственности Сайко В.П. на садовый домик, на основании справки не соответствующей деятельности, заключает 18.06.2010 г. с Глебовой Н.А. договор купли-продажи земельного участка за 80 000 рублей. Глебова Н.А. впоследствии регистрирует за собой право собственности на садовый домик Сайко В.П. в упрощенном порядке. Не согласившись с действиями Тимошенко С.Н. по прекращению права собственности на садовый домик, Сайко В.П. обратилась в суд. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 марта 2011 года действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по государственной регистрации прекращения права собственности Сайко В.П. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на земельном участке № <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Заря» г.Железноводска Ставропольского края на основании заявления Тимошенко С.Н. от 18 июня 2010 года - были признаны незаконными.

На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю была возложена обязанность восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Сайко В.П. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на земельном участке № <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Заря» г.Железноводска Ставропольского края. Решение суда было исполнено в полном объеме, за Сайко В.П. право собственности было восстановлено.

10.06.2011 года Сайко В.П. продает свой садовый домик Медведкиной И.А., документы о чем сдаются на регистрацию 14.06.2011г. с отметкой о выдаче свидетельства 28.06.2011г. Однако 28.06.2011г. регистрация перехода права собственности была приостановлена, так как 27.06.2011г. в Регпалату поступила справка №<данные изъяты> от 27.06.2011г., выданная Железноводским филиалом ГУП СК «КТИ», об отсутствии строений на земельном участке. Они вышли на место и увидели, что садовый домик снесен и сразу же обратились с заявлением в милицию о возбуждении уголовного дела по ст. 167 УК РФ.

Отделением дознания ОВД по г. Железноводску была проведена проверка и в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 330 УК РФ в отношении Глебовой Н.А. было отказано.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ст. 15 ГК РФ).

Согласно отчета об оценке №<данные изъяты>, проведенной ООО «Норт», рыночная стоимость садового домика на земельном участке №<данные изъяты> «Заря» г. Железноводска, составляет 42000 рублей. В связи с тем, что ответчик уничтожил садовый домик, принадлежащий на праве собственности Сайко В.П., он причинил ей реальный ущерб в размере 42 тысяч рублей, который должен возместить в полном объеме, согласно требований ст. 1064 ГК РФ: «Вред причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Состояние здоровья Сайко В.П. узнавшей, что ее садовый домик был разрушен и снесен до основания, резко ухудшилось, она слегла и ее состояние здоровья с каждым днем ухудшается. Сайко В.П.- 89 лет, она является инвалидом 2 группы по общему заболеванию бессрочно, участником Великой Отечественной Войны и любые волнения тут же отражаются на ее состоянии здоровья.

Незаконными действиями по мнению истцов им причинен моральный вред. Сайко В.П. лишилась своей собственности по вине ответчика, что причиняет ей нравственные страдания. Медведкина И.А. также была лишена собственности, на переход права которой понесла расходы, также подлежащие возмещению с ответчика.

Сайко В.П. оценивает причиненный ей моральный вред в 50 000 рублей, Медведкина И.А. - в 30 000 рублей.

На месте снесенного садового домика Сайко В.П., ответчица начала возведение жилого строения. Таким образом, действия ответчицы, уничтожившей чужое имущество было умышленным, оценка которым будет дана правоохранительными органами.

В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Ответчик Глебова Н.А. в судебное заседание возражений по существу исковых требований не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Сайко В.П., Медведкиной И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, в том числе вследствие причинения вреда. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Согласно доверенности от 11.06.2010 г. Сайко В.П. выдала доверенность Тимошенко С.Н. на куплю-продажу земельного участка и расположенного на нем садового дома.

Согласно договора купли продажи от 18.06.2010 г., Тимошенко С.Н. продает Глебовой Н.А. земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № <данные изъяты>, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, Садоводческое товарищество «Заря», участок № <данные изъяты>, за 80000 рублей.

Согласно кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 марта 2011 года действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по государственной регистрации прекращения права собственности Сайко В.П. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на земельном участке № <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Заря» г.Железноводска Ставропольского края на основании заявления Тимошенко С.Н. от 18 июня 2010 года - были признаны незаконными.

На основании договора купли-продажи от 10.06.2011 г. Сайко В.П. продала Медведкиной И.А. жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, площадью 310 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Жилое строение без права регистрации проживания общей площадью 6 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, садоводческое товарищество «Заря» 1071 за 100000 рублей.

27.06.2011г. в Регпалату поступила справка №<данные изъяты> от 27.06.2011г., выданная Железноводским филиалом ГУП СК «КТИ», об отсутствии строений на земельном участке.

Согласно отчета об оценке №<данные изъяты>, проведенной ООО «Норт», рыночная стоимость садового домика на земельном участке № <данные изъяты> «Заря» г. Железноводска, составляет 42000 рублей.

В связи с тем, что ответчик уничтожил садовый домик, принадлежащий на праве собственности Сайко В.П., он причинил ей реальный ущерб в размере 42 тысяч рублей.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учетом приведенных обстоятельств, а также требований разумности и справедливости, суд считает подлежащими удовлетворению требований истцов Сайко В.П. и Медведкиной И.А. о возмещении морального вреда.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Руководствуясь ст. 12, 15, 150, 151, 1064, 1074, 1080, 1194, 1199, 1101 ГК РФ ст.ст. 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сайко В.П., Медведкиной И.А. к Глебовой Н.А. о возмещении убытков и взыскании денежной компенсации морального вреда - удовлетворить.

Взыскать с Глебовой Н.А. в пользу Сайко В.П. ущерб в размере 42 000 рублей, причиненный уничтожением садового домика, принадлежащего на праве личной собственности Сайко В.П., расположенного на земельном участке № <данные изъяты> садоводческого товарищества «Заря» г. Железноводска,

Взыскать с Глебовой Н.А. в пользу Сайко В.П. денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Взыскать с Глебовой Н.А. в пользу Медведкиной И.А. денежную компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, а также понесенные расходы в сумме 10 355 рублей, состоящие из: оплаты за услуги ООО «Норт» по определению рыночной стоимости - 5150 рублей (в т.ч. комиссия 150 руб.), оплата за услуги ООО «Норт» по составлению договора купли-продажи от 10.06.2011г.- 1545 рублей (в т.ч. комиссия 45 рублей), получение сведений из ЕГРП - 430 рублей (в т.ч. комиссия 30 рублей), оплата за регистрацию сделки купли-продажи - 1030 рублей в том числе комиссия - 30 рублей), юридические услуги - 2000 рублей, госпошлина - 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья М.И Саматов