Дело №2-244/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.,
при секретаре судебного заседания Белозеровой Е.О.,
с участием:
представителя истца Фахировой П.Х.
представителя ответчика адвоката Доржинова К.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Железноводске гражданское дело по иску
Фахирова П.Д.
к
Кяхиди П.Д.
о признании утратившим право на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л:
Фахиров П.И. обратился в суд с иском к Кяхиди П.Д. о признании утратившим право на жилплощадь, утверждая, что он является собственником домовладения № <данные изъяты> по ул. Шоссейная пос. Иноземцево г. Железноводска. В данном домовладении в июне 1998 года по месту жительства был зарегистрирован ответчик, супруг его дочери. В течение двух лет ответчик не проживает в его домовладении. На основании решения суда брак между его дочерью и ответчиком расторгнут. Ответчик вывез все свои вещи и выехал из дома, перестал быть членом его семьи.
В судебном заседании представитель истца Фахирова П.Х., действующая по полномочной доверенности, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - адвокат Доржинов К.Г. полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели Р., К., допрошенные в судебном заседании показали, что ответчик не проживает в домовладении №<данные изъяты> по ул. Шоссейной пос. Иноземцево г. Железноводска более двух лет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> жилой дом № <данные изъяты> по улице Шоссейной пос. Иноземцево г. Железноводска, принадлежит Фахирову П.И. на праве собственности.
Из представленной истцом домовой книги явствует, что ответчик Кяхиди П.Д. прописан в его домовладении, сведения о его выписке отсутствуют.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 19.07.2010 года брак между Кяхиди П.Д., ответчиком по данному делу, и Кяхиди Е.П., дочерью истца, прекращен 20.06.2010 года на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № г. Железноводска от 24.05.2010 года.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ранее являлся зятем истца, в его доме не проживает с 2009 года, добровольно выбыл из домовладения, не является членом семьи истца.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Материалы дела свидетельствую о том, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашение с Кяхиди Е.П. о порядке пользования домовладением у него нет, с 2009 года он не проживает на спорной жилой площади, что свидетельствует о том, что он обеспечен жильем.
Поскольку данные правоотношения прямо не урегулированы законодательством, суд считает возможным применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует сходные отношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действиями ответчика создаются препятствия истцу в пользовании домовладением. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, не может распорядиться домовладением по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи его доказанностью. Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кяхиди П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ул. Шоссейной, <данные изъяты> поселка Иноземцево города Железноводска.
Данное решение является основанием для снятия с регистрации Кяхиди П.Д., по адресу: г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Шоссейная <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение десяти дней.
Судья