Дело № 2-247/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края РФ
в составе:
председательствующего судьи Супруновой А.Д.,
при секретаре судебного заседания Архиповой Т.Г.,
с участием:
истца Плахутина С.В.
представителя третьего лица – Отдела по социальным вопросам, опеке и попечительству администрации города-курорта Железноводска – Винокуровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2011 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Плахутина С.В.
к
Плахутиной О.В., также действующей в интересах несовершеннолетнего Пахотина С.В.,
о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Плахутин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Плахутиной О.В., также действующей в интересах несовершеннолетнего Пахотина С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом в г.Железноводске по ул.Ленина, <данные изъяты>. Ранее данное домовладение принадлежало Плахутину В.И. и Плахутину А.И., которые ДД.ММ.ГГГГ подарили его истцу. В связи с регистрацией брака с ответчицей истец зарегистрировал ее по указанному адресу. Впоследствии там же был зарегистрирован и несовершеннолетний сын ответчицы – Пахотин С.В. От совместного брака у сторон имеется дочь – Плахутина П.С., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии семья распалась, и на основании решения мирового судьи 15 октября 2010 года брак был расторгнут. После распада семьи ответчики забрали все свои вещи и выехали из домовладения и проживают в г.Пятигорске по ул.Московская, <данные изъяты>. Истец неоднократно просил Плахутину О.В. сняться с регистрационного учета и снять в учета своего ребенка, на что Плахутина О.В. не реагирует. В настоящий момент ответчики не являются членами семьи истца, расходов по содержанию домовладения не несут, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним, как с собственником не заключалось. Плахутин С.В. просит признать Плахутину О.В. и Пахотина С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты>.
В судебном заседании Плахутин С.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что поскольку к членам его семьи ответчики не относятся, расходов по коммунальным платежам они не несут, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом, как собственником квартиры не заключали, он полагает, что, сохраняя регистрацию в указанном жилом доме, ответчики препятствуют ему в реализации прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Кроме того, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры несет истец, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчиков. Данные расходы ответчиками не компенсируются и истец лишен возможности возместить свои затраты. Пахотин С.В. является сыном Плахутиной О.В. от первого брака. Ответчики фактически проживают по адресу: г.Пятигорск ул. Московская, <данные изъяты>.
Ответчик Плахутина О.В., также действующая в интересах несовершеннолетнего Пахотина С.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Решение полагает на усмотрение суда.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица – Отдела по социальным вопросам, опеке и попечительству администрации города-курорта Железноводска – Винокуровой Л.В., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Плахутин С.В., на основании договора дарения от 19 мая 2003 года является собственником жилого дома с пристройками и верандой по адресу: г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> от 3 июня 2003 года. Иных собственников указанного жилого дома не имеется.
Как следует из объяснений истца в указанном жилом доме по месту регистрации Плахутина О.В. и несовершеннолетний Пахотин С.В. не проживают, личных вещей в квартире нет, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры несет истец, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчиков. Данные расходы ответчиками не компенсируются и истец лишен возможности возместить свои затраты, договоров о сохранении за ответчиком права на жилое помещение не заключалось и не оговаривалось, членами семьи истца ответчики не являются. Пахотин С.В. является сыном Плахутиной О.В. от первого брака. Ответчики фактически проживают по адресу: г.Пятигорск ул. Московская, <данные изъяты>.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно свидетельству серии <данные изъяты> от 17 ноября 2010 года брак между Плахутиным С.В. и Плахутиной О.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Железноводска Ставропольского края Пикуль И.М.
Пахотин С.В. является сыном Плахутиной О.В. от первого брака. Ответчики фактически проживают по адресу: г.Пятигорск ул. Московская, <данные изъяты>.
Согласно справке УУМ ОВД по г.Железноводску Аракелова С.Ю. Плахутина О.В. по адресу: г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты> с августа 2010 года не проживает.
Статья 288 ГК РФ закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением за собственником, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.
Анализ представленных суду доказательств свидетельствует, что истец, будучи собственником жилого дома по адресу: г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты>, ограничен в своих правах в виду регистрации в нем ответчиков, которые фактически там не проживают.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 года №8, прописка, либо регистрация, заменившая институт прописки, сама по себе не порождает каких-либо правовых последствий или права на жилище, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом приведенных обстоятельств суд считает, что исковые требования Плахутина С.В. основаны на законе и подтверждаются доказательствами, исследованными и оцененными судом в их совокупности, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Плахутина С.В. к Плахутиной О.В., также действующей в интересах несовершеннолетнего Пахотина С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Плахутину О.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, и Пахотина С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия УФМС по СК с регистрационного учета Плахутиной О.В. и Пахотина С.В. по адресу: Ставропольский край, г.Железноводск ул.Ленина, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
судья А.Д. Супрунова