РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2010 года Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Наумовой Г.Н., с участием представителя истца Захарова П.Д. Захарова О.П., при секретаре Батраковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова П.Д. к администрации Железногорского района Курской области, администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области о включении имущества в состав наследственной массы, у с т а н о в и л : **.**.** года умерла гражданка К.Е.Ф., после смерти которой осталось имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных в ... района ..., ..., .... Захаров П,Д. обратился в суд с иском к администрации Железногорского района Курской области, администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области о включении названного имущества в состав наследства, указывая, что при жизни К.Е.Ф. на основании постановления главы администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области **** от **.**.** года был выделен в собственность земельный участок. Домовладение, расположенное на указанном участке, принадлежало К.Е.Ф. на праве собственности. При жизни она пользовалась указанным имуществом, однако не зарегистрировал свои права на него в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время истец, являясь наследником по завещанию, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство. В судебном заседании представитель истца Захаров О.П. иск поддержал по вышеизложенным основаниям и просил его удовлетворить, пояснив, что при жизни К.Е.Ф. совершила завещание, которым все свое имущество завещала Захарову П.Д., но в связи с тем, что свои права на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при жизни не оформила, в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Представитель ответчика администрации Железногорского района Курской области в судебном заседании не явился, исковые требований Захарова П.Д. признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем письменно сообщил суду. Ответчик администрация Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области своего представителя в судебное заседание не направил, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования о включении в состав наследственной массы жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных в ... района ..., ..., ..., оставшихся после смерти К.Е.Ф., признает полностью. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Установлено, что постановлением главы администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области от **.**.** года **** «О предоставлении земельных участков в частную собственность» в собственность К.Е.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области. В списках, являющихся приложением к указанному постановлению, К.Е.Ф. значится под ****. **.**.** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области поставлен на учет земельный участок по ... в ... района ..., ..., и выдан кадастровый паспорт, в котором собственник земельного участка не указан. Поскольку в силу ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а согласно ст. 2 указанного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, суд считает исковые требования Захарова П.Д. о включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью 0,15 га, расположенного в ... района ..., ..., ..., подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. По делу установлено, что при жизни К.Е.Ф. на принадлежащем ей на праве собственности названном земельном участке построила за счет собственных средств жилой дом с пристройкой и подвалом. Указанными жилым домом и хозпостройками пользовалась, однако не зарегистрировала их в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) **** от **.**.** года жилого дома **** с хозяйственного строения по ... в ... района ..., выданной Железногорским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническим паспортом жилого дома от **.**.** года, кадастровым паспортом здания от **.**.** года удостоверяется факт нахождения на данном участке вышеперечисленных построек, право собственности на которые не зарегистрировано в органах БТИ. Согласно выписке из похозяйственной книги **** закладки **** г.г. лицевой счет **** значится на праве личной собственности домовладение **** по ... в ... района ... за К.Е.Ф., умершей **.**.** года. На основании постановления главы администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области от **.**.** года **** «О нумерации домов в ... ...» ... в ... со сложившейся двусторонней застройкой присвоены номера домов с **** по **** включительно; домовладению К.Е.Ф. присвоен ****. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что вышеуказанное имущество было построено К.Е.Ф. за счет собственных средств на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, она открыто и добросовестно владела данным имуществом, суд считает возможным включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти. Из материалов наследственного дела к имуществу К.Е.Ф. усматривается, что наследником после ее смерти по завещанию является Захаров П,Д., а наследницей первой очереди по закону – дочь умершей Мартыненко В.С. На основании изложенного и с учетом указанных норм закона суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Захарова П.Д.удовлетворить. Включить в состав наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти К.Е.Ф., умершей **.**.** года, жилой дом **** с бревенчатой пристройкой, земляным подвалом и земельный участок площадью 0,15 га, расположенные по ... в ... района .... Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: