РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 августа 2010 года г.Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н., с участием представителя истца Открытого Акционерного Общества «Курское областное ипотечное агентство» -Ивановой М.С., ответчиков: -Тарасова А.А., Жарикова В.И., при секретаре -Колесниковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Курское областное ипотечное агентство» к Тарасову Анатолию Алексеевичу, Жарикову Владимиру Ивановичу, Кретову Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств по договору целевого займа, установил: Открытое Акционерное Общество «Курское областное ипотечное агентство» обратилось в суд с иском к Тарасову А.А., Жарикову В.И., Кретову В.А. о взыскании денежных средств по договору целевого займа, указывая, что между истцом и ответчиками **.**.** года был заключен Договор целевого займа (при ипотеке в силу закона) ****м. По договору займодавец предоставил ответчикам бюджетные денежные средства в размере **** рублей на **** лет с даты перечисления денежных средств на счет, указанный заемщиком. За пользование займом Заемщик должен уплачивать займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в следующем размере: ****% годовых с даты, следующей за датой фактического предоставления займа, до последнего дня месяца, в котором была выдана закладная. ****% годовых с первого дня месяца, следующего за месяцем, в котором была выдана закладная, до полного исполнения заемщиком обязательств. В соответствии с условиями договора (п.3.3.9) заемщик погашает заем и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей в размере **** руб.. Заемные денежные средства в сумме **** рублей были перечислены на расчетный счет Тарасова А.А. в ОАО «Курскпромбанк» **.**.** года по платежному поручению ****. **.**.** года в соответствии с перечнем уступаемых прав от **.**.** года к договору уступки прав требования (цессии) «ОАО «Курское областное ипотечное агентство» уступило право требования по договору целевого займа ****М от **.**.** года ОАО «Курский промышленный банк». **.**.** года между ОАО «КОИА» и ОАО «Курскпромбанк» был заключен договор поручительства №****, по которому ОАО «КОИА» обязалось перед ОАО «Курскпромбанк» солидарно отвечать за исполнение обязательств Тарасовым А.А., Жариковым В.И., Кретовым В.А. по договору займа. Ответчики исполняли обязательства по возврату заемных денежных средств в период с августа 2007 года по декабрь 2008 года. С февраля по май (включительно) 2009 года ответчики перестали осуществлять платежи по договору. Все обязательства должника перед ОАО «Курскпромбанк» полностью исполнял поручитель ОАО «КОИА». Всего в счет возврата долга Тарасова А.А., Жарикова В.И., Кретова В.А. агентство перечислило банку **** руб.. Тарасов А.А. был уведомлен в устной и письменной форме о сложившейся задолженности, а также о возможности взыскания суммы долга в судебном порядке. **.**.** года в соответствии с перечнем уступаемых прав к договору (обратной уступки прав требования) ОАО «КОИА» приняло право требования по договору целевого займа (при ипотеке в силу закона) ****М от **.**.** года. **.**.** года ОАО «КОИА» обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке денежных средств по договору поручительства. **.**.** года Железногорским городским судом иск ипотечного агентства был удовлетворен. Пункт 4.4. договора предусматривает право займодавца потребовать досрочного исполнения обязательств по договору в полном объеме путем направления (предъявления) требования о досрочном возврате в случае нецелевого использования средств, просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более, чем на 30 календарных дней, полной или частичной утраты и повреждения предмета ипотеки (квартиры), в иных случаях. Тарасов допустил грубое нарушение условий договора. Аннуитетные платежи не внесены уже более чем 12 месяцев подряд. Нарушены п.п. 4.1.3, 4.1.6, **.**.**, **.**.**, **.**.**. Действия ответчиков привели к отсутствию обеспечения исполнения обязательств по договору займа. Судя по их действиям, ответчик не имеет намерения исполнять условия договора и производить погашение займа. В соответствии с п.4.4.1 договора истец направил ответчику **.**.** года требование о полном досрочном исполнении заемщиком всех денежных обязательств по договору займа. Требование исполнено не было. Денежные средства не уплачены. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Курское областное ипотечное агентство»: **** рублей **** копеек. Данная сумма складывается из: а)досрочного возврата суммы займа, основной долг – **** рубля **** копейки, б)просроченных платежей, срок оплаты по которым уже наступили: основной долг – **** рубля **** копеек, проценты – **** рублей **** копеек, в)пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей – **** рублей **** копеек, а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере **** рубль. В судебном заседании представитель истца Иванова М.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Ответчик Тарасов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом суду пояснил, что он работал в ООО «Промкомплект». Приехал П.В.И., сказал, что есть возможность приобрести квартиру. Для этого необходимо заключить договор займа и подписать документы. Денежные средства по договору займа будут удерживать из заработной платы. Он, Жариков В.И., Кретов В.А., действительно, подписывали собственноручно договор займа в ипотечной компании. Однако, им не разъяснили все условия договора займа, он только подписывал документы, которые говорили подписать. Он понимал, что заключает договор займа. В итоге, он не получил ни квартиры, ни денег. ООО «Промкомплект» обмануло их. Просит в иске ипотечной компании отказать. Ответчик Жариков В.И. также пояснил, что исковые требования не признает. П.В.И. просил его быть созаемщиком у Тарасова А.А. и подписать договор займа. Поскольку он работал в ООО «Промкомплект», он согласился и подписал договор в ипотечной компании. Он по договору займа ничего не получил. В иске ОАО «КОИА» просит отказать. Ответчик Кретов В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телеграммой направленной в адрес ответчика. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.810 ч.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ст.811 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.812 ГК РФ заемщик вправе оспорить договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. По делу установлено, что между Тарасовым А.А., Жариковым В.И., Кретовым В.А. с одной стороны и ОАО «Курское областное ипотечное агентство» (ОАО «КОИА») **.**.** года был заключен договор целевого займа ****М. С информационным расчетом ежемесячных платежей заемщики Петров В.С., Тесленко О.К., Володин В.Л. были ознакомлены, что удостоверили своей подписью. По договору займодавец ОАО «КОИА» предоставило Тарасову А.А., Жарикову В.И., Кретову В.А. заем в размере **** рублей сроком на **** месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, на условиях установленных настоящим договором. За пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: ****% годовых с даты, следующей за датой фактического предоставления займа, до последнего дня месяца, в котором была выдана закладная. ****% годовых с первого дня месяца, следующего за месяцем, в котором была выдана закладная, до полного исполнения заемщиком обязательств. Согласно п.1.4 договора заем предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в собственность гр.Тарасова А.А. квартиры, находящейся по адресу: Курская область, г.Железногорск, жилой дом ****, кор.2, ... (стр.номер), стоимостью **** рублей путем участия в долевом строительстве согласно Договора уступки права требования **** от **.**.** года, заключенному между Тарасовым А.А. и ООО «Промкомплект», по Договору долевого участия в строительстве жилья №**** от **.**.** года, заключенному между ООО «Промкомплект» и ЗАО «ЗЖБИ-3», ведущим строительство многоквартирного дома. В соответствии с п.3.3.9. договора заемщик погашает заем и уплату процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по формуле на дату подписания настоящего договора составляет **** рублей **** копеек. Заемные денежные средства в сумме **** рублей были перечислены на расчетный счет Тарасова А.А. в ОАО «Курскпромбанк» **.**.** года по платежному поручению ****. **.**.** года в соответствии с перечнем уступаемых прав от **.**.** года к договору уступки прав требования (цессии) «ОАО «Курское областное ипотечное агентство» уступило право требования по договору целевого займа ****М от **.**.** года ОАО «Курский промышленный банк». **.**.** года между ОАО «КОИА» и ОАО «Курскпромбанк» был заключен договор поручительства №****, по которому ОАО «КОИА» обязалось передать ОАО «Курскпромбанк» солидарно отвечать за исполнение обязательств Тарасова А.А., Жарикова В.И., Кретова В.А. по договору займа. Ответчики исполняли обязательства по возврату бюджетных заемных денежных средств в период с августа 2007 года по декабрь 2008 года. С февраля по май (включительно) 2009 года ответчики перестали осуществлять платежи по договору. Все обязательства должников перед ОАО «Курскпромбанк» полностью исполнял поручитель ОАО «КОИА», что подтверждается платежными поручениями: **** от **.**.** года на сумму **** рублей **** копеек; **** от **.**.** года на сумму **** рублей **** копеек; **** от **.**.** года на сумму **** рублей **** копеек; **** от **.**.** года на сумму **** рублей **** копеек. Всего за этот период в счет возврата долга ответчиков агентство перечислило банку **** рубля **** копеек. **.**.** года в соответствии с перечнем уступаемых прав к договору (обратной уступки прав требования) ОАО «КОИА» приняло право требования по договору целевого займа (на приобретение строящегося жилого помещения) ****М от **.**.** года. В соответствии с п.4.4.1 договора займа займодавец имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней, в следующих случаях: при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более, чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Согласно расчета, представленного истцом, задолженность заемщика Тарасова А.А. по договору займа ****М от **.**.** года перед ОАО «КОИА» по состоянию на **.**.** года составляет: **** рубля **** копейки – сумма досрочного возврата займа, основной долг; сумма просроченных платежей, срок оплаты по которым уже наступили: основной долг – **** рубля **** копеек, проценты – **** рублей **** копеек; пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей – **** рублей **** копеек, а всего **** рублей. Указанные суммы задолженности проверены судом, доводы представителя истца о размере задолженности, ответчиками не опровергнуты. Таким образом, со стороны ОАО «КОИА» были выполнены все обязательства перед Тарасовым А.А., Жариковым В.И., Кретовым В.А. по договору займа. Никаким образом ОАО «КОИА» их прав, как участников сделки, не нарушало и не обманывало их. Соответственно указанные суммы подлежат взысканию в солидарном порядке с Тарасова А.А., Жарикова В.И., Кретова В.А.. Кроме того, по делу установлено, что **.**.** года Железногорским городским судом Курской области рассмотрено гражданское дело по иску ОАО «Курское областное ипотечное агентство» к Тарасову А.А., Жарикову В.И., Кретову В.А. о взыскании денежных средств по договору целевого займа и по встречному иску Кретова В.А., Тарасова А.А. о признании недействительным договора целевого займа. Исковые требования ОАО «Курское областное ипотечное агентство» были удовлетворены. С Тарасова А.А., Жарикова В.И., Кретова В.А. в солидарном порядке в пользу истца взыскано **** рубля **** копеек – сумма, уплаченная в силу договора поручительства по договору целевого займа. Кретову В.А. и Тарасову А.А. в удовлетворении встречного иска о признании договора целевого займа недействительным отказано. В данном решении судом доводы Жарикова В.И. и Тарасова А.А., о том, что, заключив вышеуказанный договор целевого займа, денежные средства по нему они не получали, о том, что имел место умысел со стороны ОАО «КОИА» на обман истцов, признаны несостоятельными. Указанное решение суда вступило в законную силу. Соответственно вышеуказанные суммы подлежат взысканию в солидарном порядке с Тарасова А.А., Жарикова В.И., Кретова В.А.. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме **** рубль. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Курское областное ипотечное агентство» удовлетворить. Взыскать с Тарасова Анатолия Алексеевича, Жарикова Владимира Ивановича, Кретова Владимира Александровича в солидарном порядке в пользу Открытого Акционерного Общества «Курское областное ипотечное агентство» задолженность по договору займа ****М от **.**.** года перед ОАО «КОИА» по состоянию на **.**.** года: **** рубля **** копейки – сумму досрочного возврата займа, основной долг; сумму просроченных платежей, срок оплаты по которым уже наступил: основной долг – **** рубля **** копеек, проценты – **** рублей **** копеек; пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей – **** рублей **** копеек, а всего **** рублей. Взыскать с Тарасова Анатолия Алексеевича, Жарикова Владимира Ивановича, Кретова Владимира Александровича в пользу Открытого Акционерного Общества «Курское областное ипотечное агентство расходы по оплате госпошлины в размере **** рублей **** копейки с каждого. На решение может быть подана жалоба в Курский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.Н.Солодухина