РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

13 августа 2010 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,

с участием истца Сергеева И.З.,

представителя ответчика, адвоката Форова В.И.,         

при секретаре Вороненко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Ивана Захаровича к Глазырину Михаилу Григорьевичу о признании права собственности на на гараж,

                                              у с т а н о в и л:

 Сергеев И.З. обратилась в суд с иском к администрации г. Железногорска курской области о признании права собственности на на гараж в силу приобретательской давности, указывая, что гараж ... по линии ... в ... он купил у Глазырина М.Г. по договору купли продажи, заключенному письменно 10.08.1982г. 15 августа 1982г. он был принят в члены данного кооператива. После заключения договора он не зарегистрировал гараж в органах БТИ, так как не придал этому значения. До настоящего времени он открыто и непрерывно пользуется гаражом, оплачивает все предусмотренные законодательством сборы. Просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательской давности.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец изменил основание иска и просил признать за ним право собственности на указанный гараж на основании договора купли-продажи, заключенного с Глазыриным М.Г.

В связи с изменение истцом основания иска определением Железногорского городского суда курской области от 10 августа 2010г. по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации г. Железногорска Курской области, на надлежащего ответчика -  Глазырина Михаила Григорьевича.

В связи с тем, что местожительства ответчика, Глазырина М.Г., неизвестно, суд назначил ему представителя адвоката Форова В.И.

В судебном заседании истец Сергеев И.З. поддержала исковые требования, пояснив, что 10.08.1982г. он и  Глазырин М.Г. заключили письменный договор купли-продажи вышеуказанного гаража. Глазырин М.Г. передал ему гараж, которым он пользуется до настоящего времени, а он уплатил за него денежные средства в размере **** рублей. В настоящее время он решил оформить право собственности на гараж, в чем ему было отказано, в связи с отсутствием регистрации в органах БТИ.

Представитель ответчика адвокат Форов В.И. иск не признал, мотивируя отсутствием возможности выяснить мнение Глазырина М.Г. по иску.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явился, представил письмо, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 10 августа 1982 г. Глазырин М.Г. (Продавец) и Сергеев И.З. (Покупатель) в присутствии председателя ГСК **** заключили договор заключили в соответствии с которым Глазырин М.Г. продал Сергееву И.З. гараж, расположенный в ЖСК-1, на ..., в ..., за **** рублей, которые были полностью уплачены при подписании договора.

Как следует из объяснений истца, гараж был передан ему и он им пользуется до настоящего времени.

Таким образом, указанная сделка была исполнена сторонами.

Из уведомления Управления Росреестра по Курской области от **.**.**г. следует, что в ЕГРП записи о регистрации прав на данный гараж отсутствуют.

В кадастровом и техническом паспортах также отсутствуют сведения о собственнике гаража.

Из письма от 3.08.2010г. следует, что указанный гараж не числится в муниципальной собственности.

Как следует из справки председателя ГСК-1 от 20.03.2010г. и удостоверения члена гаражно – строительного кооператива, Сергеев И.З. является членом указанного ГСК, регулярно уплачивает членские взносы и имеет в собственности гараж ****, по линии **** на основании договора купли-продажи от 10.08.1982г.

При таких обстоятельствах иск Сергеева И.З. подлежит удовлетворению.

       Руководствуясь ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

                                               р е ш и л :

Иск Сергеева Ивана Захаровича удовлетворить.

  Признать право собственности Сергеева Ивана Захаровича на гараж ****, расположенный по адресу: ..., ..., ГСК-1, линия ****.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: