Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 ноября 2010 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Кононовой Е.А., при секретаре Корнеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Валентины Константиновны к муниципальному образованию Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, Гордиковой Ольге Владимировне, Никитиной Елене Владимировне о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Сычева В.К. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, Гордиковой О.В., Никитиной Е.В. о признании права собственности на ***, указывая, что она проживает в спорной квартире по договору найма жилого помещения; квартира числится в реестре муниципальной собственности МО «Разветьевский сельсовет». Когда она выразила намерение приватизировать спорную квартиру, то Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на спорную квартиру. Считая, что ее право на приватизацию жилья, в котором она проживает, нарушено, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, поскольку ее дочери отказались от участия в приватизации. В судебное заседание истица Сычева В.К. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика Муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Сычевой В.К. Ответчицы Гордикова О.В. и Никитина Е.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине; о времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении им судебных повесток; об отложении разбирательства дела не просили, мнения по иску не представили. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Согласно справке Зам. Главы Администрации Разветьевского сельсовета № 1468 от 16.08.2010года в настоящее время в *** зарегистрированы и проживают Сычева В.К. и ее дочери Никитина Е.В. и Гордикова О.В. Из паспорта гражданина РФ Сычевой В.К. серии № ** № **, выданного 15.03.2003 года следует, что она зарегистрирована в спорной квартире с 2 апреля 1986 года по настоящее время. Судом установлено, что в спорном жилом помещении Сычева В.К. проживает на основании ордера № 32, выданного 20.12.2005г администрацией Железногорского района на основании постановления главы МО «Разветьевский сельсовет» от 14.12.2005г № 85. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что спорная квартира предоставлена истице по договору социального найма жилого помещения. Также установлено, что 08.10.2001 года между администрацией Разветьевского сельсовета Железногорского района и Сычевой В.К. был заключен договор на передачу *** в собственность, согласно которому Сычевой В.К. спорная квартира была передана в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»; в приватизации участвует 1 человек из трех проживающих в квартире граждан. Как следует из имеющихся в материалах дела заявлений Гордиковой О.В. и Никитиной Е.В. от 16.08.2010г, они отказались от участия в приватизации вышеуказанной квартиры и согласны с оформлением договора на приватизацию на их мать Сычеву В.К. К моменту рассмотрения данного дела в суде от Гордиковой О.В. и Никитиной Е.В. не поступило возражений против удовлетворения исковых требований Сычевой В.К. о признании за ней права собственности на спорную квартиру. Учитывая указанный факт, а также, то, что до настоящего времени за истицей не зарегистрировано право собственности ни на одно жилое помещение, суд признает установленным, что Сычева В.К. на момент заключения указанного договора имела право на приватизацию, и это право не реализовано ею до настоящего времени. Также установлено, что спорная квартира на настоящее время ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается техническим паспортом указанной квартиры, выданным Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.08.2010 года, Сообщением об отказе о предоставлении информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 14.10.2010г, сообщением начальника Железногорского отделения Курского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.10.2010 года. При таких обстоятельствах, с учетом того, что истица не утратила свое право на приватизацию в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года, что не отрицается ответчиком, была вселена в спорную квартиру на законном основании, а Гордикова О.В. и Никитина Е.В., будучи совершеннолетними, отказались от участия в приватизации спорной квартиры, суд считает возможным признать за Сычевой В.К. право собственности на ***, что согласуется с мнением Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики от 10.08.2005 года, согласно которому если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения, может быть признано за гражданином в судебном порядке… Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Сычевой В.К. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, за Сычевой Валентиной Константиновной. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: