РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.А.

при секретаре Корнеевой Т.М.,

с участием истцов Курдицкого В.Н.,

Курдицкого И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдицкого В.Н. и Курдицкого И.В., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К. Н.И, к администрации пос.Магнитный Железногорского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Курдицкий В.Н. и Курдицкий И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Н.И., обратились в суд с иском к Администрации пос.Магнитный Железногорского района Курской области о признании права собственности на ***, указывая, что с 1975 года данная квартира предоставлена им для проживания по договору найма; квартира числится в реестре муниципальной собственности пос.Магнитный. Когда они выразили намерение приватизировать спорную квартиру, то Управлением Росреестра по Курской области им было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на спорную квартиру. Считая, что их право на приватизацию жилья, в котором они проживают, нарушено, истцы обратились в суд и просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании истцы Курдицкий В.Н. и Курдицкий И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Н.И., свои требования поддержали, дополнительно пояснив, что в спорной квартире Курдицкий В.Н. проживает с 1975 года, а его сын Курдицкий И.В. и внук К.Н.И. – соответственно, с рождения и по настоящее время; в период с 1997г по 2002г Курдицкий И.В. отбывал наказание в виде лишения свободы и в спорной квартире зарегистрирован не был; в приватизации какого-либо жилья никто из них участия не принимал. Поскольку их вины в том, что Администрация поселка Магнитный надлежащим образом не оформила на себя право собственности на спорное жилье, нет, и они имеют право получить в порядке приватизации указанную квартиру в собственность, то просят их исковые требования удовлетворить, признав за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому.

Представитель ответчика Администрации пос.Магнитный Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Курдицких.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права.

Согласно справкам Главы Администрации пос.Магнитный Железногорского района от 22.12.2010г, Курдицкий В.Н. зарегистрирован и проживает в *** с 10.04.1975г по настоящее время; К.Н.И. – с **.**.**, т.е. с момента рождения и по настоящее время; Курдицкий И.В. с 25.08.1978г по 09.01.1997г и с 14.04.2002г по настоящее время.

Из копии приговора Железногорского городского суда от 27.09.1996г, вступившего в силу 24.12.1996г, усматривается, что Курдицкий И.В. отбывал наказание в виде лишения свободы и освободился из мест лишения свободы 12.04.2002г. что подтверждается справкой об освобождении.

Также судом установлено, что в настоящее время истцы Курдицкие проживают в спорном жилом помещении по договору социального найма жилого помещения от 04.02.2008г.

Установлено, что 16.12.2010 года между ООО «Коммунальная служба», с одной стороны, и Курдицкими В.Н., И.В. и Н.И. с другой стороны, был заключен договор на передачу *** в собственность, согласно которому указанным гражданам спорная квартира была передана в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»; размер долей определен как 1/3 доли каждому.

Учитывая указанный факт, а также, то, что до настоящего времени за истцами не зарегистрировано право собственности ни на одно жилое помещение, что подтверждается сообщениями об отказе о предоставлении информации Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области от 18.01.2011 года, суд признает установленным, что истцы на момент заключения указанного договора имели право на приватизацию, и это право не реализовано ими до настоящего времени.

Также установлено, что спорная квартира на настоящее время ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается справкой, выданной начальником Железногорского отделения Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.01.2011 года, Сообщением об отказе о предоставлении информации Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области от 18.01.2011 года.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы не утратили свое право на приватизацию в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года, что не отрицается ответчиком, были вселены в спорную квартиру на законном основании, суд считает возможным признать за ними право собственности на ***, что согласуется с мнением Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики от 10.08.2005 года, согласно которому если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения, может быть признано за гражданином в судебном порядке…

Согласно ст.245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании и закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Принимая во внимание, что в договоре на передачу квартиры в собственность от 16.12.2010 года доли Курдицких указаны как 1/3 доля каждому, обратившись в суд с настоящим иском, истцы свое волеизъявление поддержали, суд считает правильным определить Курдицкому В.Н., Курдицкому И.В. и К.Н.И. доли в праве общей долевой собственности на *** по 1/3 каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курдицкого В.Н. и Курдицкого И.В., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Н.И., к администрации пос.Магнитный Железногорского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру *** расположенную в ***, за Курдицким Виктором Николаевичем, Курдицким Игорем Викторовичем и К.Н.И. по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: