о признании права собственности на жилой дом



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

с участием представителя истца Аксенова Н.В.,

при секретаре Водостоевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Елены Семеновны к Администрации Андросовокого сельсовета Железногорского района Курской области, Доронину Николаю Валентиновичу, Шаньшиной Ольге Валентиновне о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Доронина Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации Андросовского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что **.**.** умер её муж Доронин В.Д. В период их совместной жизни был построен жилой дом по адресу: Курская обл., Железногорский район, д.***, ***. Наследодателю при жизни также был предоставлен в собственность земельный участок размером 0,49 га в д.*** Железногорского района Курской области для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов. Наследниками имущества, оставшегося после смерти Доронина В.Д., кроме неё являются сын Доронин Н.В. и дочь Шаньшина О.В., которые фактически отказались от принятия наследства. Завещание наследодатель не оставил. В связи с этим истец Доронина Е.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, д.***, ***; на земельный участок размером 0,49 га с кадастровым номером 46:06:090201:36, расположенный по указанному адресу.

Истец Доронина Е.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя по доверенности Аксенова Н.В.

Представитель истца по доверенности Аксенов Н.В. уточнил исковые требовании и просил признать за Дорониной Е.С. право собственности на индивидуальный жилой ***, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Андросовского сельсовета, д.***, Лит. А, с пристройкой Лит. а, со служебными постройками: сарай Лит. Г, сарай. Лит. Г1, подвал Лит. Г2, гараж Лит. Г3, сарай Лит. Г4; сооружениями: № ** забор, № ** забор, № ** забор, № ** уборная, № ** забор, а также на земельный участок размером 0,49 га с кадастровым номером 46:06:090201:36, расположенный по указанному адресу.

Ответчики Доронин Н.В., Шаньшина О.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, указав, что иск признают, отказываются принимать наследство, оставшееся после смерти Доронина В.Д.

Представитель ответчика- Администрации Андросовского сельсовета Железногорского района Курской области- глава сельсовета Алесин А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное мнение по иску, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Дорониной Е.С. и просит дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Аксенова Н.В., суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что **.**.** в Остаповском сельском ЗАГСе был заключен брак между Дорониным Валентином Дмитриевичем, 1938 г.р., и Ланиной Еленой Семеновной, 1939 г.р., о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке **.**.** произведена запись за № **. После заключения брака жене присвоена фамилия Доронина.

На основании постановления Главы администрации Андросовского сельсовета Железногорского района Курской области от **.**.** № ** Доронину В.Д для ведения личного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,49 га в д.*** Железногорского района Курской области.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке II-ЭВ № ** от **.**.**; свидетельством о праве собственности на землю № **, выданным **.**.**

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от **.**.** № ** спорный земельный участок расположен по адресу: Курская обл., Железногорский район, Андросовский сельсовет, д.***, имеет кадастровый номер ***

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Аксенов Н.В., наследодатель при жизни вместе с Дорониной Е.С. в период брака в 1962 году построили жилой дом в д.*** Андросовского сельсовета Железногорского района Курской области. Они платили налоги, содержали дом, производили его ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, квитанциями о внесении платы за потребленную электроэнергию.

Согласно выписке из постановления главы администрации МО «Андросовский сельсовет» Железногорского района Курской области № ** от **.**.** спорному жилому дому присвоен № **.

Согласно техническому паспорту на спорный объект недвижимости по состоянию на **.**.** в д.*** Андросовского сельсовета Железногорского района расположен жилой дом с пристройкой, с хозяйственными строениями: служебными постройками: сарай Лит. Г, сарай. Лит. Г1, подвал Лит. Г2, гараж Лит. Г3, сарай Лит. Г4; сооружениями: № ** забор, № ** забор, № ** забор, № ** уборная, № ** забор.

Из уведомлений Управления Росреестра по Курской области от 27.01.2011г. № 07/006/2011-193, №07/006/2011-194 видно, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст.34 СК РФ, которая применяется в силу п.6 ст.169 СК РФ к имуществу, нажитому супругами до 1 марта 1996 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст.21 КоБС РСФСР (ч.1 ст.39 СК РФ) доли супругов в их общем имуществе признаются равными.

Следовательно, истцу Дорониной Е.С. и наследодателю на день смерти принадлежало по ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой ***, расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский район, Андросовского сельсовета, д.***

Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ № ** от **.**.** Доронин В.Д. умер **.**.** в д.*** Железногорского района Курской области, о чем в книге регистрации актов о смерти **.**.** произведена запись за № **.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса Железногорского нотариального округа Курской области Звездиной Ф.Р. от **.**.**, исх.№39, следует, что наследственное дело к имуществу Доронина Валентина Дмитриевича, умершего **.**.**, не заводилось.

Представитель истца Аксенов Н.В. в судебном заседании пояснил, что Доронин В.Д. завещание не оставил.

Учитывая, что за наследодателем и истцом не зарегистрировано право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости нотариусом не выдавалось, ответчики Доронин Н.В., Шаньшина О.В. иск признали, представитель ответчика- Администрации Андросовского сельсовета Железногорского района- глава сельсовета Алесин А.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований Дорониной Е.С., суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дорониной Елены Семеновны удовлетворить полностью.

Признать за Дорониной Еленой Семеновной право собственности на индивидуальный жилой ***, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Андросовский сельсовет, д.***, Лит. А, с пристройкой Лит. а, с хозяйственными строениями: служебными постройками: сарай Лит. Г, сарай. Лит. Г1, подвал Лит. Г2, гараж Лит. Г3, сарай Лит. Г4; сооружениями: № ** забор, № ** забор, № ** забор, № ** уборная, № ** забор.

Признать за Дорониной Еленой Семеновной право собственности на земельный участок площадью 0,49 га, расположенный по адресу: Курский обл., Железногорский район, Андросовский сельсовет, д.*** кадастровый номер 46:06:090201:36.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: