о признании права общей долевой собственности на жилое помещение



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011 г. Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи - Долинного В.Н.,

при секретаре - Ступаковой Т.В.,

с участием истцов - Б. Т.Е.,

Б. Н.Н.,

ответчика - А. А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. Т.Е., Б. Н.Н. к администрации *** сельсовета Железногорского района Курской области, А. А.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Б. Т.Е. и Б. Н.Н..Н. обратились в суд с иском к администрации *** сельсовета Железногорского р-на Курской обл., А. А.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая, что **.**.** Б. Н.Н. был выдан ордер № ** на занятие двух комнат (13,0 кв. м. и 7,8 кв.м.), общей площадью 20,8 кв. м. в трехкомнатной квартире № **, расположенной в доме № ** по ул. *** п. *** Железногорского района Курской области.

**.**.** между истцами и администрацией *** сельсовета Железногорского р-на Курской обл. был заключен договор на передачу части квартиры в собственность, согласно которому им безвозмездно передавалась в общую долевую собственность в равных долях, по 1/2 доли каждому, часть вышеуказанной квартиры (общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью – 20,8 кв.м.), состоящая из двух жилых комнат.

Зарегистрированный и проживающий в квартире А. А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, о чем им было составлено соответствующие заявления.

При обращении в Железногорский отдел федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Курской области для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, им было отказано в приёме документов в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое им жилое помещение.

В виду того, что в настоящее время, по независящим от них причинам, истцы лишены возможности реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, они вынуждены обратиться в суд и просили признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение. После совершения сделки они продолжают проживать в жилом помещении, и нести все необходимые расходы по его содержанию.

В судебном заседании истцы Б. Т.Е. и Б. Н.Н. исковые требования поддержали и пояснили, что зарегистрированы и проживают в двух комнатах, размером 13,0 кв.м. и 7,8 кв.м. трехкомнатной квартиры № ** расположенной в доме № ** по ул. *** *** Курской области. Вместе с ними на указанной жилой площади зарегистрирован и проживает ответчик А. А.В. – сын истицы Б. Т.Е., который от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Комната размером 16,8 кв.м. находится в общей долевой собственности (по ? доли каждой) дочери и внучки истца Б. Н.Н. – Б. Е.Н. и М.С.. Поскольку ранее истцы не участвовали в приватизации жилья, они имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность и просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на жилое помещение – часть квартиры, общей площадью 40,8 кв. м., жилой площадью 20,8 кв.м., состоящую из двух комнат, размером 13,0 кв. м. и 7,8 кв.м., трехкомнатной квартиры № **, расположенной в доме № ** по ул. *** п. *** Железногорского района Курской области.

Представитель ответчика администрации *** сельсовета Железногорского р-на в судебное заседание не явился, от главы сельского совета С. Т.А. поступило заявление, из которого следует, что администрация *** сельсовета Железногорского р-на исковые требования Б. Т.Е. и Б. Н.Н. о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на часть в трехкомнатной квартире № ** дома № ** по ул. *** п. *** Железногорского р-на Курской обл. общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м. признает, указав, что истцы действительно зарегистрированы, и проживают в спорном жилом помещении, несут все расходы по его содержанию и мест общего пользования, оплачивают коммунальные услуги.

Квартира № ** в доме № ** по ул. *** п. ***, как и жилой фонд в целом, не значится в реестре муниципальной собственности *** сельсовета Железногорского р-на. Оформление и регистрация жилого фонда, как муниципальной собственности и внесение в единый государственный реестр, требует значительных финансовых затрат. Учитывая то, что бюджет *** сельсовета дотационный, эта задача в настоящее время не выполнима, поэтому истцам было рекомендовано обратиться в суд. Договором на передачу жилого помещения в собственность от **.**.** администрация сельсовета подтверждает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

Кроме того, в заявлении глава *** сельсовета просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Ответчик А. А.В., являющийся сыном истицы Б. Т.Е., исковые требования Б. Т.Е. и Б. Н.Н. признал в полном объеме и не возражал против признания за истцами права общей долевой собственности на спорное жилое помещение. В судебном заседании пояснил, что добровольно отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем свидетельствует представленное суду заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ иск Б. Т.Е. и Б. Н.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Б. Т.Е., Б. Н.Н. удовлетворить.

Признать за Б. Т.Е., Б. Н.Н. право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилое помещение, состоящее из двух комнат (площадью 13,0 кв. м. и 7,8 кв.м.), общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., в трехкомнатной квартире № ** (общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м.), расположенной в доме № ** по ул. *** п. *** Железногорского района Курской области, инвентарный № **, кадастровый № **.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: