РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2011 года Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Г.Н.,

с участием истицы Сапуновой Л.И.,

представителя истицы Болговой Е.Н.,

представителя ответчика Щерблюка В.С. адвоката Винюкова С.Г.,

ФИО12

при секретаре Батраковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапуновой Людмилы Ивановны к Щерблюку Виктору Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Сапунова Л.И. является собственником жилого ***. В настоящее время в названном жилом помещении зарегистрированы мать истицы ФИО10. и ответчик по делу Щерблюк В.С.

Сапунова Л.И. обратилась в суд с иском к Щерблюку В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживал в названном жилом помещении с момента регистрации, никогда указанным жилым помещением не пользовался, оплату коммунальных платежей не производил. Являясь племянником ее матери ФИО11 Щерблюк В.С. был зарегистрирован последней в названном доме в июле 2004 года, поскольку, как пояснял ответчик, ему была нужна регистрация в Российской Федерации на период до 2005 года, чтобы устроиться на работу в районах Крайнего Севера, поскольку до этого он постоянно проживал на Украине. На момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении собственником дома являлась ФИО7 Как указывает истица, с 2009 года дом принадлежит ей, однако Щерблюк В.С. остается в нем зарегистрированным до настоящего времени. Со слов родственников ей известно, что ответчик продолжает работать на Крайнем Севере, но место его жительства ей неизвестно. Учитывая изложенное, истица просила ее требования удовлетворить, указывая, что переход права собственности на жилой дом к иным лицам, то есть к ней, является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиком.

В судебном заседании Сапунова Л.И. исковые требования поддержала, пояснив, что 5 августа 2009 года между ней, с одной стороны, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор дарения жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком, согласно которому последняя подарила ей вышеуказанное спорное домовладение, после чего она оформила за собой право собственности на жилое помещение. Поскольку ответчик не являлся ее близким родственником, она не регистрировала его в указанном жилом доме, просит его требования удовлетворить.

Ответчик Щерблюк В.С. в судебное заседание не явился, так как его фактическое место жительства неизвестно.

Учитывая, что место жительства ответчика Щерблюка В.С. неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Винюкова С.Г.

Представитель ответчика адвокат Винюков С.Г. исковые требования Сапуновой Л.И. не признал и пояснил, что поскольку местонахождение ответчика неизвестно, есть основания полагать, что в силу объективных причин он не может проживать в спорном жилом помещении.

3-е лицо отдел УФМС России по Курской области в Железногорском районе своего представителя в судебное заседание не направило, представив отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, и указывает, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Привлеченная судом для участия в деле в качестве 3-го лица ФИО7 в судебном заседании пояснила, что исковые требования Сапуновой Л.И. поддерживает и просит их удовлетворить, так как Щерблюк В.С., обещая добровольно сняться с регистрационного учета в течение года после прописки, своего обещания не выполнил, к тому же, на спорной жилплощади не проживал, не вселялся в жилой дом, никогда не оплачивал жилищные и коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчика, 3-го лица, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что 5 августа 2009 года между ФИО7, с одной стороны, и Сапуновой Л.И., с другой стороны, был заключен договор дарения жилого *** с хозяйственными постройками и земельным участком.

Установлено, что 2 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области истице Сапуновой Л.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ***, согласно которому истица приобрел право собственности на указанный индивидуальный жилой дом со 2 сентября 2009 года – с момента записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведений о наличии соглашения между собственником и бывшим членом его семьи, закрепляющим право проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Данные обстоятельства удостоверяются копиями договора дарения спорной квартиры (л.д. 8-9), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Судом установлено, что Щерблюк В.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2004 году, что удостоверяется адресной справкой, выданной ОУФМС России по Курской области в Железногорском районе от 27.01.2011 года (л.д. 21), справкой ООО «РКЦ в г. Железногорске» от 23.12.2010 года (л.д. 6).

По указанному адресу с момента регистрации ответчик не проживает, в жилой дом никогда не вселялся. Никакого его имущества или иных вещей там нет, что помимо пояснений истицы и 3-го лица подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, пояснившего, что как участковый уполномоченный п. Алексеевский знает всех его жителей, но никогда не видел проживающим в доме ФИО7 какого-либо иного лица, ему известно, что ФИО7 проживает в жилом доме одна.

Как следует из пояснений истицы, Щерблюк В.С. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, регистрация ответчика в жилом доме ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения домом, но установить местонахождения Щерблюка В.С. для разрешения вопроса о его снятии с регистрационного учета ей не удается.

При таких обстоятельствах суд считает правильным прекратить право пользования Щерблюка В.С. жилым помещением – домом № ** ***.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия Щерблюка В.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования Сапуновой Л.И. о прекращении права пользования Щерблюка В.С. вышеуказанным жилым помещением – домом № ** *** и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы следует взыскать с ответчика расходы в виде государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд, в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сапуновой Людмилы Ивановны удовлетворить.

Прекратить право пользования Щерблюка Виктора Степановича домом № ** *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в ОУФМС России по Курской области в Железногорском районе для решения вопроса о снятии с регистрационного учета Щерблюка Виктора Степановича в доме №17 п. Алексеевский г. Железногорска Железногорского района Курской области.

Взыскать с Щерблюка Виктора Степановича в пользу Сапуновой Людмилы Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: