Р Е Ш Е Н И Е

16 марта 2011 года Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Г.Н.,

с участием представителя истицы Хомутиной А.В. Очкасовой А.В.,

представителя ответчика администрации Разветьевского сельсовета Лысенко Ж.А.,

при секретаре Еневатовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутиной Александры Владимировны к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями,

у с т а н о в и л :

Хомутина А.В. обратилась в суд с иском к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по ***, мотивируя свои требования тем, что 16 июля 1990 года она по договору купли-продажи приобрела в собственность у ФИО4 названное жилое помещение с надворными постройками: пристройкой, 2-мя сараями, подвалом, навесом, 3-мя ограждениями, уборной. В указанном доме она проживает до настоящего времени; в 1992 году ей в собственность надлежащим образом была оформлена земля под домом и примыкающий огород. Однако, переоформление домовладения на ее имя произведено своевременно не было: в технический паспорт вместо работников БТИ внесены изменения представителями ответчика. Поскольку сделка купли-продажи домовладения в установленном законом порядке не была зарегистрирована, в настоящее время она не может оформить право собственности на спорное жилое помещение, распорядиться им, поэтому просит признать за ней право собственности на названное домовладение.

В судебном заседании представитель истицы Очкасова А.В. исковые требования подержала и просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области Лысенко Ж.А. исковые требования признала полностью, пояснив в суде, что с момента заключения договора купли-продажи истица проживает в указанном доме, пользуясь всеми постройками. На спорное домовладение никто не претендует. Хомутина А.В. обращалась в сельсовет с просьбой оформить надлежащим образом право собственности на домовладение, однако окончательно регистрация домовладения не была произведена, в связи с чем такая необходимость возникла у истицы.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, в связи с чем признание иска ответчиком принято судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым признать за Хомутиной А.В. право собственности на жилой *** в *** с надворными постройками, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Хомутиной А.В. удовлетворить.

Признать за Хомутиной Александрой Владимировной право собственности на жилой *** в *** с надворными постройками: пристройкой, 2-мя сараями, подвалом, навесом, 3-мя ограждениями, уборной.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: