Р Е Ш Е Н И Е

15 марта 2011 года Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Г.Н.,

с участием истицы Малаховой Т.Н.,

ответчика Малахова С.В.,

3-го лица Малахова К.С.,

представителя 3-го лица администрации г. Железногорска Лукашенко Т.С.,

при секретаре Еневатовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Татьяны Николаевны к Малахову Сергею Васильевичу о признании расторгнутым договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

7 марта 1996 года на основании решения администрации г. Железногорска Курской области № ** от 5.03.1996 года Малахову С.В. было выдано разрешение № ** на право занятия семьей из 3 человек (он, Малахова Т.Н. – жена, Малахов К.С. – сын) жилой площади в общежитии для семейных: комнаты № ** в ***. В настоящее время в названном жилом помещении зарегистрированы стороны, их сын Малахов К.С.

ФИО1 обратилась в суд с иском к Малахову С.В. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения: комнаты № ** в *** – и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что брак между ней и Малаховым С.В. расторгнут в марте 1999 года; ответчик не проживает в данной квартире с апреля 1999 года, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место и перестал исполнять обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Никакого имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется; препятствия для проживания в названном жилом помещении Малахову С.В. никто не чинил. Учитывая, что ответчик не проживает в спорной комнате 11 лет и не желает возвращаться в указанное жилое помещение, не несет расходы по ее содержанию, перестал являться членом семьи нанимателя, Малахова Т.Н. просит признать расторгнутым с Малаховым С.В. договор найма спорного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Малахова Т.Н. свои требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

3-е лицо Малахов К.С. исковые требования Малаховой Т.Н. считает подлежащими удовлетворению, поскольку его отец Малахов С.В. действительно не проживает в спорном жилом помещении с 1999 года, никакого принадлежащего ему имущества в квартире нет, расходов по ее содержанию ответчик не несет.

Ответчик Малахов С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что после расторжения брака в 1999 году выехал из спорной квартиры к другой женщине, забрал все свои личные вещи, больше никаких попыток вселиться или проживать в спорном жилом помещении не предпринимал, коммунальные и иные услуги не оплачивал, намерения проживать в вышеуказанной квартире не имеет, не возражает против признания расторгнутым с ним договора найма жилого помещения и снятия его с регистрационного учета по комнате № ** в ***.

Представитель 3-го лица администрации г. Железногорска Курской области Лукашенко Т.С. считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, не претендует на указанную квартиру, препятствия для проживания в которой ему никто не чинил.

3-е лицо по делу отдел УФМС России по Курской области в Железногорском районе, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, в отзыве на иск указало, что решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства; просило иск рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, ответчика, 3-го лица, представителя 3-го лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, действующего на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это же положение содержит и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующего в настоящее время.

Согласно подпункту «а» п. 31 раздела У Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, при изменении места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым признать расторгнутым договор найма жилого помещения, заключенный с Малаховым С.В. на комнату № ** ***, и снять его с регистрационного учета, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Малаховой Т.Н. удовлетворить.

Признать расторгнутым с Малаховым Сергеем Васильевичем договор найма жилого помещения, расположенного в ***, <данные изъяты>, и снять Малахова Сергея Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в отдел УФМС России по Курской области в Железногорском районе для решения вопроса о снятии с регистрационного учета Малахова Сергея Васильевича в комнате № ** ***.

Взыскать с Малахова Сергея Васильевича в пользу Малаховой Татьяны Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: