ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 марта 2011 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Красевич Е.И., при секретаре Водостоевой Н.П., с участием представителя истца Каменева А.И., представителей ответчика Лохановой Е.В., Гулимова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменева Ивана Максимовича к ООО «Железногорская МСО» об устранении недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и возмещении убытков, у с т а н о в и л : Каменев И.М. обратился в суд с иском к ООО «Железногорская МСО» об устранении недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и возмещении убытков, указав, что **.**.**. между ним и ответчиком был заключен договор № ** в долевом строительстве жилья, предметом которого является офисное помещение по проекту общей площадью 274,05 кв.м., расположенное в 10-ти этажном кирпичном жилом доме в районе улиц *** и *** г.Железногорска, договорной стоимостью *** руб. Он не подписывает акт приема-передачи данного помещения ввиду наличия недостатков. В связи с этим истец просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки, принадлежащего ему помещения, расположенного в доме № ** по ул.*** г.Железногорска Курской области, а именно: заглушить торцы труб пандуса и крыльца; восстановить систему вентиляции в помещении № **, устранить причины появления плесени на стене, произвести ремонт помещения; произвести ремонт бетонного основания при въезде в гараж и в самом гараже; выполнить герметизацию кровли навеса в месте примыкания к стене здания; устранить течь кровли в помещении № **, заменить поведенные листы гипсокартона на новые, произвести покраску декоративной стены; выполнить систему отвода дождевой воды с кровли помещения в соответствии со СНиП; устранить допущенные отклонения от проекта при производстве строительно-монтажных работ; акт приема-передачи офисного помещения в одностороннем порядке от **.**.**. считать недействительным; взыскать с ответчика в его пользу неустойку за просрочку ввода помещения в эксплуатацию в размере ***,49 руб.; взыскать с ответчика в его пользу неустойку за несвоевременную оплату задолженности в размере ***,95 руб.; взыскать в его пользу убытки, связанные с расходами на отопление помещения в размере *** руб.; выдать справку о выплате полной стоимости помещения на сумму ***,48 руб., согласно договору № ** участия в долевом строительстве жилья от ***06.2008г.; взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в размере *** руб. Истец Каменев И.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Каменева А.И. В судебном заседании представитель истца по доверенности Каменев А.И. и представители ответчика ООО «Железногорская МСО»- по доверенности Лоханова Е.В. и Гулимов Р.А. предоставили мировое соглашение по делу и просили его утвердить, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения заключаются в следующем: 1. ООО «Железногорская МСО» обязуется выплатить Истцу ***) рублей за расходы связанные с отоплением помещения, в течение десяти дней с момента подписания мирового соглашения. 2. ООО «Железногорская МСО» обязуется выплатить Истцу *** рублей 95 копеек неустойку за несвоевременную оплату задолженности, в течение десяти дней с момента подписания мирового соглашения. 3. С *** *** *** 2011 года ООО «Железногорская МСО» обязуется произвести следующие виды работ, в офисе расположенном по адресу Курская область, г. Железногорск ул. *** д. ***: - в помещение № ** произвести оклейку стены обоями в размере 1м2, предварительно обработав это место анти плесенью, а также заменить на подвесном потолке девять плиток пришедших в негодность; - в помещении № **(коридор) заменить на подвесном потолке пять плиток пришедших в негодность; - произвести работы по устройству железнения (смесь цемента клея) пола в гараже. 4. ООО «Железногорская МСО» обязуется передать Каменеву И.М. справку о полной оплате офисного помещения, а также пакет документов необходимый для оформления права собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Каменев И.М. отказывается от исковых требований об устранении недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и убытков. Условия мирового соглашения подписаны представителем истца по доверенности Каменевым А.И. и генеральным директором ООО «Железногорская МСО» Лохановым А.В., им разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, поэтому его следует утвердить. Руководствуясь ст.ст.39,173,220 абз.5 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Каменевым Иваном Максимовичем в лице его представителя по доверенности от 02.03.2011г. Каменева Александра Ивановича, и ООО «Железногорская МСО» в лице генерального директора Лоханова Александра Васильевича, по которому: 1. ООО «Железногорская МСО» обязуется выплатить Истцу *** ***) рублей за расходы связанные с отоплением помещения, в течение десяти дней с момента подписания мирового соглашения. 2. ООО «Железногорская МСО» обязуется выплатить Истцу *** рублей 95 копеек неустойку за несвоевременную оплату задолженности, в течение десяти дней с момента подписания мирового соглашения. 3. С *** 2011 года ООО «Железногорская МСО» обязуется произвести следующие виды работ, в офисе расположенном по адресу Курская область, г. Железногорск ул. *** д. ***: - в помещение № ** произвести оклейку стены обоями в размере 1м2, предварительно обработав это место анти плесенью, а также заменить на подвесном потолке девять плиток пришедших в негодность; - в помещении № **(коридор) заменить на подвесном потолке пять плиток пришедших в негодность; - произвести работы по устройству железнения (смесь цемента клея) пола в гараже. 4. ООО «Железногорская МСО» обязуется передать Каменеву И.М. справку о полной оплате офисного помещения, а также пакет документов необходимый для оформления права собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Каменев И.М. отказывается от исковых требований об устранении недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и убытков. Производство по делу по иску Каменева Ивана Максимовича к ООО «Железногорская МСО» об устранении недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и возмещении убытков прекратить. Определение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий: