ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Сосновской К.Н.

с участием представителя истца ОАО Банк ВТБ Федотова М.С.,

при секретаре Алмосовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Банк ВТБ к ООО «Стройка Века», закрытому акционерному обществу «Мобильное строительное предприятие», обществу с ограниченной ответственностью «Строитель-3», Козикову К.Н., Козикову Н.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ОАО Банк ВТБ обратился в суд с иском к ООО «Стройка Века», ЗАО «Мобильное строительное предприятие», ООО «Строитель-3», Козикову К.Н., Козикову Н.Г. и Стряпухину А.В. взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что **.**.** между ОАО Банк ВТБ и ООО «Стройка Века» было заключено Кредитное соглашение №КС-742000/2009/00027, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения 05 мая 2010 года под 20% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита, были заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) № № ** (принадлежащего ЗАО «Мобильное строительное предприятие») и договоры поручительства № № ** с Козиковым К.Н., № № **, с Козиковым Н.Г., № № ** с ЗАО «МСП» и № № ** с ООО «Строитель».

Свои обязательства по условиям кредитного соглашения истец выполнил в полном объеме, предоставил денежные средства заемщику, что подтверждается мемориальными ордерами, а также выпиской из ссудного счета заемщика. Однако, заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по погашению основного долга и процентов по кредиту, также не исполняет обязательство по поддержанию кредитового оборота в банке, что подтверждается справкой об оборотах по расчетному счету заемщика. В связи с неисполнением обязательств по условиям кредитных договоров в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о досрочном возврате кредита, которые не исполнены до настоящего времени, в связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке по кредитному соглашению от 06 мая 2009 года № № ** с ООО «Стройка Века», ЗАО «МСП», ООО «Строитель-3», Козикова К.Н., Козикова Н.Г. задолженность по состоянию на 01.11.2010 года в сумме <данные изъяты> рублей, которая складывается из суммы просроченной ссудной задолженности в размере 13700 000 рублей, процентов за пользование кредитом за октябрь 2010 года в размере <данные изъяты> рублей, просроченных процентов за период с 01.05.2010 года по 30.10.2010 года в размере <данные изъяты> рублей, неустойки за просроченную ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, неустойки за просроченные проценты в сумме <данные изъяты> рублей, неустойки за невыполнение оборотов по расчетному счету в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей;

- обратить взыскание на здание, назначение: профилакторий, Литер: Б1, этажность:2, кадастровый (условный) номер 46-46-07/042/2009-493, общей площадью 3141,6 кв.м, расположенное по адресу: ***, Железногорский район, г.Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб.; на право аренды земельного участка (кадастровый номер 46:30:0000027:1, площадь: 22903,00 кв.м, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами производственного назначения), установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.; на одноэтажное нежилое здание, Литер: «В», кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.5 площадью 857 кв.м, расположенное по адресу: *** г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; на здание, назначение: цех металлоконструкций, Литер: «Б2», этажность: 2, площадью 1611,7 кв.м, кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.3, расположенное по адресу: ***, г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; на здание, назначение: мастерские базы механизации, Литер «Б3», этажность 1, площадью 627,3 кв.м, кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.4 площадью 857 кв.м, расположенное по адресу: ***, г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

В судебном заседании представитель истца Федотов М.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил иск удовлетворить в полном объеме, мотивируя свою позицию тем, что поддержание денежных оборотов на расчетном счете заемщика на определенную сумму являлось условием предоставления и кредита и основанием для досрочного возврата кредитов, в связи с чем, неисполнение заемщиком своих обязательств, является причиной обращения истца в суд с иском о взыскании с ответчиков всех указанных в иске суммы и обращения взыскания на имущество, стоимость которого согласована с заемщиком.

Ответчик и представитель ответчиков Козиков К.Н. и ответчик Козиков Н.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление и соответственно телефонограмма в деле, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Представитель истца Федотова М.С. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ч.1ч.2 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

По делу установлено, что 06 мая 2009 года между ОАО Банк ВТБ и ООО «Стройка Века» было заключено кредитное соглашение №№ ** на сумму <данные изъяты> рублей на срок до 05 мая 2010 года под 20% годовых. По договору ООО «Стройка Века» приняло на себя обязательство по единовременному погашению кредита и в установленном порядке уплачивать проценты за пользование кредитом.

Согласно п.2.1 кредитного соглашения Кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, указанных в Соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Согласно п.11.1 кредитного соглашения Заемщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктами 11.2, 11.3 и 11.4 кредитного соглашения предусмотрены штрафные санкции. Так, в случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется оплачивать кредитору пню в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности по основному долгу; в случае несвоевременного погашения задолженности по процентам заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере 0,11% от суммы просроченной задолженности по процентам.

В качестве обеспечения обязательств по указанным кредитным соглашениям, а также возврата ООО «Стройка Века» кредитов, были заключены договора залога недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Строитель-3» и ЗАО «МСП», а также договора поручительства с Козиковым К.Н., Козиковым Н.Г. и ЗАО «МСП».

Данные обстоятельства, ранее в судебном заседании ответчиком Козиковым К.Н. действующего от своего имени, а также как представитель ответчиков ООО «Стройка Века», ЗАО «МСП» и ООО «Строитель-3», не отрицались, и подтверждаются кредитным соглашением, договорами залога и поручительства, а также расчетом задолженности.

Как следует из представленных расчетов, должник, ООО «Стройка Века», ненадлежаще исполняет обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Кроме того, обоснованность заявленных истцом сумм не оспаривалась ответчиком Козиковым К.Н., действующим от своего имени, а также как представитель ответчиков ООО «Стройка Века», ЗАО «МСП» и ООО «Строитель-3», и подтверждается условиями кредитных соглашений и представленными расчетами.

Таким образом судом установлено, что обязательства по соглашению ответчик надлежащим образом не исполнил.

Пунктом 2.3 договора поручительства устанавливается солидарная ответственность поручителя и заемщика.

В соответствии с ч.1 ст.362 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание, что кредитное соглашение и договор залога заключены в надлежащей форме, содержат все существенные условия, предусмотренные законодательством для договоров данного вида, а также и то, что факт наличия задолженности установлен судом и сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, суд, руководствуясь условиями договора залога, нормами ГК РФ и ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с учетом мнения сторон, считает возможным обратить взыскание в погашение задолженности на предметы залога, определив их начальную продажную стоимость на здание профилактория – Литер Б1 в размере <данные изъяты> рублей, на право аренды земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, на одноэтажное нежилое здание, Литер: «В» в размере <данные изъяты> рублей, на здание цеха металлоконструкций Литер «Б2» в размере <данные изъяты> рублей, на здание мастерских базы механизации Литер «Б3» в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 60 000 рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Иск открытого акционерного общества Банк ВТБ удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Стройка Века», закрытого акционерного общества «Мобильное строительное предприятие», общества с ограниченной ответственностью «Строитель-3», Козикова К.Н., Козикова Н.Г. в пользу открытого акционерного общества Банк ВТБ задолженность по кредитному соглашению № № ** от 06 мая 2009 года в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на здание профилактория – Литер Б1, кадастровый номер 46-46-07/042/2009-493, общей площадью 3141,6 кв.м., расположенное по адресу: ***, Железногорский район, г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> рублей; право аренды земельного участка, кадастровый номер 46:30:000027:1, площадью 22903,00 кв.м, земель населенных пунктов, по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.01.2005 года, заключенного между ЗАО «Мобильное строительное предприятие» и Администрацией МО «Город Железногорск», срок аренды с 02.01.2005 года по 01.01.2054 года, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; на одноэтажное нежилое здание, Литер: «В», кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.4 площадью 857 кв.м, расположенное по адресу: *** г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; на здание, назначение: цех металлоконструкций, Литер: «Б2», этажность: 2, площадью 1611,7 кв.м, кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.3, расположенное по адресу: *** г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; на здание, назначение: мастерские базы механизации, Литер «Б3», этажность 1, площадью 627,3 кв.м, кадастровый номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.5 площадью 857 кв.м, расположенное по адресу: ***, г. Железногорск, Промплощадка-2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Н. Сосновская