З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.А.,

при секретаре Корнеевой Т.М.,

с участием истца Ермакова А.А.,

его представителя – адвоката Ирхиной Ж.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ермакова Анатолия Александровича к Ермакову А.А., Ермаковой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ермаков А.А. обратился в суд с иском к Ермакову А.А., Ермаковой А.И. о признании их утратившими права пользования жилым помещением – домом № ** по *** сл. *** и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Ермаков А.А. указал, что вышеназванный дом является его собственностью, который он получил по наследству после смерти матери Г.М.К. Истец указал, что когда Г.М.К. еще являлась собственником спорного дома, она зарегистрировала в нем по месту жительства ответчиков, поскольку последние приехали из г.Костромы и им негде было зарегистрироваться, однако фактически в спорном доме они никогда не проживали. Как указано в иске, с 2005 года ответчик Ермаков А.А. является собственником ? доли в квартире по адресу: ***-а, ***, где проживает с семьей и в настоящее время. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков должно быть прекращено в связи с тем, что был осуществлен переход права собственности, тем более что семейные отношения между ними отсутствуют, равно как и соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ермаков А.А. и его представитель – адвокат Ирхина Ж.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, пояснив, что никакого соглашения с ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось; ответчик Ермаков А.А. приходится истцу братом, а Ермакова А.И. является супругой брата; они был зарегистрированы в доме прежним его собственником Г.М.К., членом его (Ермакова А.А.) семьи ответчики никогда не являлись, поэтому он просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Ермаков А.А. и Ермакова А.И. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается расписками; о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Ермаков А.А. и его представитель Ирхина Ж.А. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Установлено, что Ермаков А.А. является собственником жилого ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2010 года 46 АЗ №041720. Основанием к выдаче данного свидетельства стали свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2010 года.

Согласно справке Зам. Главы МО «Михайловский сельсовет» от 11.02.2011 года в доме №*** по ул.*** сл.*** Железногорского района Курской области зарегистрированы Ермаков А.А. и Ермакова А.И..

Из объяснений истца Ермакова А.А. следует, что в спорном жилом доме ответчики были зарегистрированы его прежним собственником Г.М.К.; между ним и ответчиками никогда не имелось семейных отношений, несмотря на то, что он и Ермаков А.А. являются родными братьями: совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают в связи со сложившимися неприязненными отношениями.

Указанные доводы истца Ермакова А.А., а также то обстоятельство, что ответчики Ермаков А.А.и Ермакова А.И. в спорном жилом помещении не проживают, никакого иного соглашения с ним о порядке проживания и/или пользования спорным жилым помещением не заключалось, ничем и никем в судебном заседании не опровергнуты.

Ответчики Ермаков А.А. и Ермакова А.И. для опровержения доводов истца в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом осведомленными об имеющемся в Железногорском городском суде гражданском деле и имея возможность представить суду свои возражения и доказательства, их подтверждающие, воспользоваться данной возможностью не пожелали, следовательно, в опровержении доводов истца не заинтересованы.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что никакого иного соглашения между новым собственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется, а поскольку переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, а семейных отношений между Ермаковым А.А., с одной стороны, и Ермаковой А.А. и Ермаковой А.И., с другой стороны, не имеется, то исковые требования Ермакова А.А. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007г № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Ермакова А.А. и Ермакову А.И. утратившими право пользования жилым помещением – домом № ** по *** сл. *** является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ермакова А.А. к Ермакову А.А.и Ермаковой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ермакова А.А. и Ермакову А.И. утратившими право пользования жилым помещением – домом № ** по *** сл. *** Железногорского района Курской области и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Копию решения направить в Управление федеральной миграционной службы по Курской области для решения вопроса о снятии с регистрационного учета Ермакова А.А. и Ермакову А.И. по адресу: Курская область, Железногорский район, сл. ***, ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти дней после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: