РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногрск 15 апреля 2011 года

Железногорский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Сосновской К.Н.

с участием истицы Косяк И.Г.,

помощника Железногорского межрайонного

прокурора Минаковой И.В.,

при секретаре Косыгине С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косяк И.Г. к Ермаковой И.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Косяк И.Г. обратился в суд с иском к Ермаковой И.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указывая, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, г. Железногорск, ***, однако, не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, поскольку с 2004 года в данной квартире проживает его совершеннолетняя дочь – ответчица по делу, которая злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, конфликтует с соседями. Оплачивая коммунальные платежи за спорную квартиру, Косяк И.Г. вынужден проживать в другом месте, в связи с чем, обращаясь в суд, истец просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением и выселить Ермакову И.И..

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил обязать Ермакову И.И. предоставить ему ключи от замка входной двери принадлежащей ему квартиры, поскольку, она сменила замки, а также просил взыскать с Ермаковой И.И. судебные расходы по оплате госпошлины и составления искового заявления. В остальном свои требования поддержал и в судебном заседании пояснил, что им в настоящий момент заключен предварительный договор купли-продажи принадлежащей ему квартиры, в связи с чем, Ермакова И.И., проживающая в спорной квартире без регистрации и не являющаяся членом его семьи, подлежит выселению.

Ответчица Ермакова И.И. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах своей неявки не сообщила.

В силу положений ч.4, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ранее в судебном заседании 05.04.2011 года Ермакова И.И. исковые требования Косяк И.Г.. признала, однако, просила предоставить ей время для выселения до 10.06.2011 года, мотивируя это тем, что 10 июня 2011 года из армии вернется ее сын, который поможет ей переехать, а также в связи с тем, что в ее доме не готовы полы. При этом, каких-либо доказательств приведенных доводов суду не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которыми он распоряжается по своему усмотрению.

Согласно требования ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что 03 июля 2008 года в результате заключения между администрацией МО «г. Железногорск» и Косяк И.Г. договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, истец стал собственником квартиры, расположенной по адресу: *** г. Железногорск, ***

Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2008 года.

Установлено также и не оспаривалось сторонами, что ответчик Ермакова И.И. приходится истцу дочерью и вселялась в квартиру с его согласия, но без регистрации.

Вместе с тем, в настоящее время ответчик, не являясь членом семьи истца, проживает в принадлежащей Косяк И.Г. квартире без согласия собственника и вопреки его желанию.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не отрицалось ответчицей, она без разрешения Косяк И.Г. заменила замки входной двери, чем воспрепятствовала истцу распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, установлены как факт проживания Ермаковой И.И. в принадлежащей Косяк И.Г. на праве собственности квартире по договору безвозмездного пользования, так и факт того, что, сменив замки входной двери в квартире, Ермакова И.И. чинит Косяк И.Г. препятствия в пользовании жилым помещением.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, выйдя замуж в 1985 году и сменив свое постоянное место жительства, Ермакова И.И. перестала быть членом семьи Косяк И.Г., сохраняя родственные отношения.

На момент приватизации Ермакова И.И. не была зарегистрирована на спорной жилой площади, в связи с чем, законно не приняла в ней участие.

Согласно ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из уведомления от 28.02.2011 года, Ермакова И.И. лично была ознакомлена 09.03.2011 года с уведомлением о расторжении с ней безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** г. Железногорск, ***

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу названных выше норм гражданского и жилищного законодательства истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением и выселении Ермаковой И.И. из спорной квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы Ермаковой И.И., о предоставлении ей отсрочки выселения, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела по существу.

Рассматривая требования Косяк И.Г. о возложении на Ермакову И.И. обязанности возместить понесенные им расходы на оплату составления искового заявления в размере <данные изъяты> рублей не могут быть удовлетворены судом, поскольку, как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № ** от 11.03.2011 года, <данные изъяты> рублей была оплачена Косяк И.Г. за составление искового заявления в мировой суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Ермаковой И.И. в пользу Косяк И.Г. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Косяк И.Г. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: *** г. Железногорск, ***, обязав Ермакову И.И. предоставить Косяк И.Г. ключи от замка входной двери вышеуказанной квартиры.

Выселить Ермакову И.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** г. Железногорск, ***

Взыскать с Ермаковой И.И. в пользу Косяк И.Г. судебные расходы по оплате госпошилны в размере 200 рублей.

В удовлетворении требований Косяк И.Г. о возмещении расходов на оплату составления искового заявления в размере <данные изъяты> рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.Н. Сосновская